证券代码：600298 证券简称：安琪酵母 临 2015-017
安琪酵母股份有限公司
关于处置控股子公司资产的公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、交易概述
为了盘活存量资产，减轻安琪酵母股份有限公司（以下简称“本公司”）控
股子公司宜昌喜旺食品有限公司（以下简称“喜旺公司”）整体搬迁资金压力了
及未来经营负担，稳定发展奶牛养殖业，本公司拟将喜旺公司土门奶牛场全部资
产公开转让，根据开元资产评估有限公司出具的开元鄂评报字[2015]第 005 号
资产评估报告，评估结果为：评估基准日 2015 年 1 月 31 日，土门奶牛场固定资
产账面价值为 160.99 万元，评估价值为 440.73 万元，增减值 279.74 万元，增
减率 173.76%，评估结果已经宜昌市国资委备案。
公司于 2015 年 4 月 22 日召开公司第六届董事第十次会议审议《关于处置
控股子公司资产的议案》，以 11 票赞成、0 票弃权、0 票反对的结果审议通过了
前述议案，公司独立董事就此事项发表了独立意见。
上述事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，
无需经过公司股东大会批准。
二、交易对方的基本情况
目前，公司此次处置资产的交易对方尚未确定，若届时承接资产的对象为
关联方,公司将履行关联交易的相关程序并予以披露。公司将根据资产处置的进
展情况进行持续披露。
三、交易标的的基本情况
（一）喜旺公司股权结构：
喜旺公司注册资本 2100 万元，其中本公司持股 2000 万元，占注册资本比
例 95.238%；湖北安琪生物集团有限公司（以下简称“安琪集团”）持股 97.42
万元，占注册资本比例 4.639%；自然人彭跃进持股 2.58 万元，占注册资本比例
0.123%。
（二）本次处置资产的基本情况
本次拟处置的土门奶牛场资产系喜旺公司所有，位于宜昌市夷陵区龙泉镇
钟家畈村。
该奶牛场由原宜昌市乳制品公司于八十年代建成。1997 年组建安琪集团时，
安琪集团对其兼并重组，其土地使用权划入安琪集团，为划拨使用权（国有租赁）。
房屋、建筑物、构筑物等实物资产为喜旺公司所有。
该奶牛场土地使用权面积 36697 平方米（合 55.045 亩），一栋办公楼建筑
面积 1651.43 平方米，牛舍及配套设施建筑物建筑面积 4271.43 平方米。
截止 2014 年 12 月 31 日，喜旺公司财务账面记载土门奶牛场资产原值
7,237,951.90 元，累计折旧 5,275,556.15 元，净值 1,626,705.75 元。
目前土门奶牛场对外整体招标租赁，流动资产、奶牛出售给承租人，承租人
租赁奶牛场土地使用权、房屋、设备等从事奶牛养殖。
（三）资产评估情况
本次公开转让资产范围为：土门奶牛场全部实物资产，含划拨租赁土地使用
权，以财务报表及 2004 年 2 月 19 日租赁交付现状为准。由宜昌市产权交易中心
公开摇号，开元资产评估有限公司对上述资产进行了评估，并出具了开元鄂评报
字[2015]第 005 号资产评估报告，评估结果为：评估基准日 2015 年 1 月 31 日，
土门奶牛场固定资产账面价值为 160.99 万元，评估价值为 440.73 万元，增减值
279.74 万元，增减率 173.76%，评估结果已经宜昌市国资委备案。
四、本次处置资产的方式、定价付款原则及受让条件
（一）处置方式：根据宜昌市产权交易中心公开摇号，进行公开拍卖。
（二）定价付款原则：最终处置价格以不低于开元鄂评报字[2015]第 005 号
资产评估报告评估值进行公开拍卖。成交确认书签署后 10 个工作日内，付款到
50%；余款平均按月 18 个月内付清，不计利息。
（三）本次资产公开转让，需要受让人继续养殖奶牛，并将所产生奶交售给
喜旺公司。受让人需要同时具备以下条件：
1、有从事奶牛养殖经历。
2、在该场场址被征收前，该场继续用于饲养奶牛，饲养奶牛所产合格鲜奶
同质同价下全部交售给喜旺公司，如不交售给喜旺公司，按照本次资产出让价款
的 10%支付违约金。
3、具有资金实力，能支付转让价款。
五、涉及资产处置的其他安排
（一）非现有承租人竞得，由竞得人与现有承租人商定现有承租人退出事
宜。）
（二）如本次公开转让没有有效报价导致不能转让成交，将根据资产评估结
果，以不低于年 70 万元的租金标准对外公开招租，如仍没有有效报价导致不能
租赁成交，公司在一年内按照 2004 年出租时原状收回土门奶牛场。
（三）如出现被政府征收，补偿由受让人获得。
（四）土门奶牛场成交日后的税费，由受让人承担。
（五）因经营需要，受让人需要新增建筑，由受让人报请夷陵区行政管理部
门批准。
（六）其他事项在招标公告及资产转让合同中予以明确。
六、本次资产处置的目的和对公司的影响
本次资产处置可进一步盘活存量资产，提高资金使用效率，减轻喜旺公司
未来经营负担，稳定发展奶牛养殖业。
七、备查文件
1、公司第六届董事会第十次会议决议；
2、公司独立董事意见；
3、资产评估报告。
特此公告。
安琪酵母股份有限公司董事会
2015 年 4 月 24 日
