成都云克药业有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
资产评估报告目录
声 明 ................................................................ 2
摘 要 ................................................................... 3
一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 ............ 5
二、评估目的 ............................................................ 14
三、评估对象和评估范围 ................................................... 14
四、价值类型及其定义 ..................................................... 15
五、评估基准日........................................................... 15
六、评估依据 ............................................................ 16
七、评估方法 ............................................................ 18
八、评估程序实施过程和情况 ............................................... 28
九、评估假设 ............................................................. 29
十、评估结论 ............................................................. 29
十一、特别事项说明 ....................................................... 31
十二、评估报告使用限制说明 ............................................... 33
十三、评估报告日 ......................................................... 34
附 件
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成都云克药业有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
声 明
一、 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守
独立、客观和公正的原则；
二、 遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发表专
业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、
合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事
方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对
评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及
资产的法律权属资料进行了查验，但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。
五、 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件
的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事
项说明及其对评估结论的影响。
六、 我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参
考依据。本评估报告仅供评估报告使用者在评估结论有效期限内用于评估报告中载
明的评估目的，因使用不当造成的后果与本评估机构及签字注册资产评估师无关。
七、 注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发
表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对
象可实现价格的保证。
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成都云克药业有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
烟台东诚药业集团股份有限公司拟发行股份
购买资产涉及的成都云克药业有限责任公司
股东全部权益价值资产评估报告
摘 要
中天华资评报字（2015）第1058号
北京中天华资产评估有限责任公司接受烟台东诚药业集团股份有限公司的委
托，对烟台东诚药业集团股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的成都云克药业
有限责任公司股东全部权益价值进行了评估，为拟进行的发行股份购买资产行为提
供价值参考依据。
根据评估目的，本次评估对象为成都云克药业有限责任公司股东全部权益价值，
评估范围是成都云克药业有限责任公司于评估基准日的全部资产及相关负债，具体
评估范围以成都云克药业有限责任公司提供的资产负债表和资产评估申报表为基
础。
评估基准日为2014年12月31日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合评估对象的实际情况，综合考虑
各种影响因素，分别采用资产基础法和收益法对成都云克药业有限责任公司进行整
体评估，然后加以分析比较，并最后确定评估结论。
在评估过程中，本公司评估人员对评估范围内的资产，按照行业规范要求，履
行了必要的评估程序，具体包括：清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估
算等评估程序。
根据以上评估工作，在评估前提和假设条件充分实现的条件下，得出如下评估
结论:
资产基础法评估结果：被评估单位总资产账面值为24,264.03万元，总负债账面
值为2,269.94 万元，净资产账面值为21,994.09 万元；总资产评估值为28,146.35
万元，增值额为3,882.32万元，增值率为16.00%；总负债评估值为2,269.94万元；
净资产评估值为25,876.41万元，增值额为3,882.32万元，增值率为17.65%。
收益法评估结果：成都云克药业有限责任公司股东全部权益资本价值（净资产
价值）账面值为21,994.09万元，净资产评估值145,010.10 万元，增值率为559.31%。
考虑评估方法的适用前提和满足评估目的，本次选用收益法评估结果作为最终
评估结论。
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在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告中所载明的特
殊事项以及期后重大事项。
本报告评估结论自评估基准日起一年内有效，即有效期自2014年12月31日至2015
年12月30日。超过一年，需重新进行评估。
以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结
论，应当阅读评估报告正文。
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成都云克药业有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
烟台东诚药业集团股份有限公司拟发行股份
购买资产涉及的成都云克药业有限责任公司
股东全部权益价值资产评估报告
中天华资评报字（2015）第1058号
烟台东诚药业集团股份有限公司：
北京中天华资产评估有限责任公司接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和
资产评估准则、资产评估原则，分别采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程
序，对烟台东诚药业集团股份有限公司拟发行股份购买资产所涉及的成都云克药业
有限公司股东全部权益在2014年12月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、 委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况
本项目委托方为烟台东诚药业集团股份有限公司，被评估单位为成都云克药业
有限责任公司，业务约定书约定的其他评估报告使用者为按照资产管理相关规定报
送备案的相关监管机构。除上述之外，任何得到报告的第三方都不应被视为评估报
告使用者，评估机构和注册资产评估师也不对该等第三方因误用评估报告而产生的
损失承担任何责任。
（一）本次评估委托方为烟台东诚药业集团股份有限公司
1．企业名称：烟台东诚药业集团股份有限公司（以下简称：东诚药业）
2．企业性质：股份有限公司（中外合资、上市）（外资比例低于 25%）
3.股票代码为 002675
4．注册资本：壹亿柒仟贰佰捌拾万元整
5．注册地址：烟台经济技术开发区长白山路 7 号
6．法定代表人：由守谊
7．经营范围：原料药(肝素钠、肝素钙、硫酸软骨素钠、硫酸软骨素钠（供注
射用）、那曲肝素钙、依诺肝素钠、达肝素钠、盐酸氨基葡萄糖、卡络磺钠、多西
他赛)的生产、加工和销售；硫酸软骨素、胶原蛋白、透明质酸、细胞色素 C（冻干）、
鲨鱼骨粉的生产、加工和销售（硫酸软骨素、鲨鱼骨粉、胶原蛋白仅限出口）（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，有效期以许可证为准）。
（二）本次评估被评估单位概况
1．企业名称：成都云克药业有限责任公司（以下简称：云克药业）
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2．企业性质：其他有限责任公司
3．注册资本：叁仟零柒拾贰万元整
4．注册地址： 四川省成都市一环路南三段 28 号科技楼 A 座
5．法定代表人：李明起
6．经营范围：工程和技术研究、医学研究及试验发展；技术进出口、货物进出
口（以上经营项目国家法律、行政法规禁止的除外；法律、行政法规限制的项目取
得许可后方可经营）。体内放射性药品（小容量注射剂、冻干粉针剂、体内植入剂）、
体外放射性诊断试剂（三碘甲腺原氨酸放免药盒、甲状腺素放免药盒、铁蛋白放免
药盒、反三碘甲腺氨酸放免药盒、促甲状腺激素放免药盒、β2-微球蛋白放免药盒、
甲胎蛋白放免药盒、癌胚抗原放免药盒）的生产（工业行业另设分支机构经营或另
择经营产地经营）、销售（以上经营项目凭放射性药品生产许可证和放射性药品经
营许可证有有效期内从事经营）。
7．企业历史沿革：
(1)2001 年 7 月成都云克药业有限责任公司设立
1999 年 10 月 15 日，中国核动力研究设计院出具《关于同意基地同位素应用研
究所进行有限责任公司改制的批复》（院体改发[1999]514 号），同意同位素应用
研究所按《公司法》进行改制。
2000 年 3 月 5 日，四川正则资产评估事务所有限责任公司出具《资产评估报告
书》（川正评字[2000]第 010 号），对核动力院成都同位素应用研究所于 1999 年
12 月 31 日的整体资产及其相应负债进行评估。根据该评估报告，核动力院成都同
位素应用研究所委托评估的资产评估值 7,391,839.48 元，负债评估值 6,278,451.68
元，净资产为 1,113,387.80 元。
2000 年 4 月 13 日，核动力院出具《关于同位素应用研究所股份划分方案的批复》
（院体改发[2000]167 号），批准将同位素应用研究所经评估净资产数 111.3 万元
以及长期借院款 94.5 万元之和，即 205.8 万元作为出资投入到和 29 位个人股东组
建的成都云克药业有限责任公司中。
2000 年 10 月 18 日，核动力院和李明起等 29 名自然人共同制订了云克药业公司
章程，公司章程约定，云克药业注册资本为 514.5 万元。
2000 年 12 月 11 日，四川正则会计师事务所有限责任公司出具了《验资报告》
（川正会验字[2000]第 024 号）。根据该验资报告，截至 2000 年 12 月 11 日止，云
克药业已收到其股东投入的资本人民币 5,145,378.80 元，其中实收资本 5,145,000
元，资本公积 378.80 元。
2001 年 7 月 5 日，云克药业取得成都市工商行政管理局核发的《企业法人营业
执照》，注册资本为 514.50 万元。
设立时，云克药业的股权结构为：
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序号 股东名称或姓名 出资额（万元） 持股比例（%）
1 核动力院 205.80 40.00%
2 李明起 16.60 3.23%
3 李茂良 14.60 2.84%
4 刘龙汉 14.50 2.82%
5 王邦金 13.00 2.53%
6 赵仕健 13.00 2.53%
7 钟国标 12.00 2.33%
8 马晓光 11.00 2.14%
9 梁金义 11.00 2.14%
10 程作用 11.00 2.14%
11 周世勇 11.00 2.14%
12 陈林柏 11.00 2.14%
13 徐仕坚 11.00 2.14%
14 陆胜 11.00 2.14%
15 杨安斌 11.00 2.14%
16 董渝生 11.00 2.14%
17 毛华毅 10.00 1.94%
18 王基明 10.00 1.94%
19 刘晋和 10.00 1.94%
20 成新春 10.00 1.94%
21 宋彦 10.00 1.94%
22 张毅 10.00 1.94%
23 陈真 10.00 1.94%
24 宫瑜 10.00 1.94%
25 洪剑秋 10.00 1.94%
26 曾笃初 10.00 1.94%
27 蒋群英 10.00 1.94%
28 魏泽英 10.00 1.94%
29 周树清 4.50 0.87%
30 江林 1.50 0.29%
合计 514.50 100%
（2）2002 年 12 月第一次增资
2002 年 11 月 27 日，云克药业股东会通过决议，同意增加中核新材、四川万合
资产管理服务有限公司（下称“四川万合”）为新股东；同意增加注册资本，由
514.5 万元增加至 768 万元，其中：中核新材新增投入 205 万元；四川万合新增投
入 388,250 元；周世勇新增投入 11,000 元；马晓光新增投入 1,667 元；毛华毅新增
投入 1,667 元；王邦金新增投入 1,667 元；王基明新增投入 1,667 元；刘晋和新增
投入 1,667 元；成新春新增投入 1,666 元；宋彦新增投入 1,667 元；张毅新增投入
1,666 元；李明起新增投入 1,667 元；李茂良新增投入 1,666 元；陈真新增投入
1,667 元；洪剑秋新增投入 1,666 元；赵仕健新增投入 1,667 元；董渝生新增投入
1,000 元；宫瑜新增投入 2,867 元；程作用新增投入 1,925 元；梁金义新增投入 725
元；钟国标新增投入 725 元；曾笃初新增投入 725 元；魏泽英新增投入 725 元；蒋
群英新增投入 725 元；陈林柏新增投入 11,000 元；徐仕坚新增投入 11,000 元；陆
胜新增投入 11,000 元；杨安斌新增投入 7,000 元；刘龙汉新增投入 10,166 元；周
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树清新增投入 4,500 元。
同日，核动力院、中核新材、四川万合及马晓光等 29 名自然人签署《股东出资
协议书》并重新制订公司章程。
2002 年 12 月 9 日，四川立一信会计师事务所有限公司出具了“川立信会事司
验[2002]第 852 号”《验资报告》。根据该验资报告，截至 2002 年 12 月 4 日止，
云克药业已收到各股东缴纳的新增注册资本合计人民币 253.5 万元，出资方式为货
币资金。
2002 年 12 月云克药业就本次增资办理了工商变更登记，并换领了新的《企业
法人营业执照》。
本次增资后，云克药业的股权结构如下：
序号 股东名称或姓名 出资额（万元） 持股比例（%）
1 核动力院 205.8000 26.80%
2 中核新材 205.0000 26.69%
3 四川万合 38.8250 5.06%
4 李明起 16.7667 2.18%
5 刘龙汉 15.5166 2.02%
6 李茂良 14.7666 1.92%
7 王邦金 13.1667 1.71%
8 赵仕健 13.1669 1.71%
9 钟国标 12.0725 1.58%
10 周世勇 12.1000 1.58%
11 陈林柏 12.1000 1.58%
12 徐仕坚 12.1000 1.58%
13 陆胜 12.1000 1.58%
14 杨安斌 11.7000 1.52%
15 程作用 11.1925 1.46%
16 马晓光 11.1667 1.45%
17 梁金义 11.0725 1.44%
18 董渝生 11.1000 1.44%
19 宫瑜 10.2867 1.34%
20 毛华毅 10.1666 1.32%
21 王基明 10.1666 1.32%
22 刘晋和 10.1667 1.32%
23 成新春 10.1666 1.32%
24 宋彦 10.1667 1.32%
25 张毅 10.1666 1.32%
26 陈真 10.1667 1.32%
27 洪剑秋 10.1666 1.32%
28 曾笃初 10.0725 1.32%
29 蒋群英 10.0725 1.32%
30 魏泽英 10.0725 1.32%
31 周树清 4.9500 0.64%
32 江林 1.5000 0.20%
合计 768.0000 100%
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（3）2003 年 11 月，第一次股权转让
2003 年 7 月 10 日，四川万合与成都盛永合投资有限责任公司（下称“盛永合投
资”）签订股权转让协议，约定四川万合将其持有云克药业 388,250 股的股份转让
给盛永合投资，转让价格为每股 3 元，转让总价款合计 1,164,750 元。同日，云克
药业通过股东会决议，同意四川万合的法人股全部转让给盛永合投资。
2003 年 11 月云克药业就本次股权转让办理了工商变更登记。
本次股权转让后，云克药业的股权结构为：
序号 股东名称或姓名 出资额（万元） 持股比例（%）
1 核动力院 205.8000 26.80%
2 中核新材 205.0000 26.69%
3 盛永合投资 38.8250 5.06%
4 李明起 16.7667 2.18%
5 刘龙汉 15.5166 2.02%
6 李茂良 14.7666 1.92%
7 王邦金 13.1667 1.71%
8 赵仕健 13.1669 1.71%
9 钟国标 12.0725 1.58%
10 周世勇 12.1000 1.58%
11 陈林柏 12.1000 1.58%
12 徐仕坚 12.1000 1.58%
13 陆胜 12.1000 1.58%
14 杨安斌 11.7000 1.52%
15 程作用 11.1925 1.46%
16 马晓光 11.1667 1.45%
17 梁金义 11.0725 1.44%
18 董渝生 11.1000 1.44%
19 宫瑜 10.2867 1.34%
20 毛华毅 10.1666 1.32%
21 王基明 10.1666 1.32%
22 刘晋和 10.1667 1.32%
23 成新春 10.1666 1.32%
24 宋彦 10.1667 1.32%
25 张毅 10.1666 1.32%
26 陈真 10.1667 1.32%
27 洪剑秋 10.1666 1.32%
28 曾笃初 10.0725 1.32%
29 蒋群英 10.0725 1.32%
30 魏泽英 10.0725 1.32%
31 周树清 4.9500 0.64%
32 江林 1.5000 0.20%
合计 768.0000 100%
（4）2008 年 6 月，第二次股权转让
2007 年 9 月 26 日，中核新材与核动力院签署股权转让合同，中核新材将其在云
克药业的 128.2 万元出资额（占总股权的 16.693%）转让给核动力院，转让价格为
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每 1 元出资额 5.2 元，转让总价为 666.64 万元。
2007 年 9 月 26 日，盛永合投资与中核新材签署股权转让合同，盛永合投资将其
在云克药业的 5 万出资额（占公司总股权的 0.651%）转让给中核新材，转让价格为
每 1 元出资额 5.2 元，转让总价为 26 万元。
2007 年 10 月 12 日，盛永合投资与核动力院签署股权转让合同，盛永合投资将
其在云克药业的 33.825 万元出资额（占公司总股权的 4.405%）转让给核动力院，
转让价格为每 1 元出资额 5.2 元，转让总价为 175.89 万元。
2007 年 10 月 11 日，云克药业通过股东会决议，同意以上股权转让行为。
2008 年 6 月，云克药业就本次股权转让办理了工商变更登记。
本次股权转让后，云克药业的股权结构为：
序号 股东名称或姓名 出资额（万元） 持股比例（%）
1 核动力院 367.8250 47.89%
2 中核新材 81.8000 10.65%
3 李明起 16.7667 2.18%
4 刘龙汉 15.5166 2.02%
5 李茂良 14.7666 1.92%
6 王邦金 13.1667 1.71%
7 赵仕健 13.1669 1.71%
8 钟国标 12.0725 1.58%
9 周世勇 12.1000 1.58%
10 陈林柏 12.1000 1.58%
11 徐仕坚 12.1000 1.58%
12 陆胜 12.1000 1.58%
13 杨安斌 11.7000 1.52%
14 程作用 11.1925 1.46%
15 马晓光 11.1667 1.45%
16 梁金义 11.0725 1.44%
17 董渝生 11.1000 1.44%
18 宫瑜 10.2867 1.34%
19 毛华毅 10.1666 1.32%
20 王基明 10.1666 1.32%
21 刘晋和 10.1667 1.32%
22 成新春 10.1666 1.32%
23 宋彦 10.1667 1.32%
24 张毅 10.1666 1.32%
25 陈真 10.1667 1.32%
26 洪剑秋 10.1666 1.32%
27 曾笃初 10.0725 1.32%
28 蒋群英 10.0725 1.32%
29 魏泽英 10.0725 1.32%
30 周树清 4.9500 0.64%
31 江林 1.5000 0.20%
合计 768.0000 100%
网址：http://www.caa-bj.com.cn 电话：010-88395166 传真：010-88395661 邮编：100044
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成都云克药业有限责任公司股东全部权益价值资产评估报告
(5)2010 年 3 月 23 日，第二次增资
2009 年 12 月 18 日，云克药业通过股东会决议，同意转增注册资本基准日为
2009 年 10 月 31 日，同意注册资本由 768 万元转增至 3,
