2014 年年度报告
公司代码：600605 公司简称：汇通能源
上海汇通能源股份有限公司
2014 年年度报告
重要提示
一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、 公司负责人郑树昌、主管会计工作负责人米展成 及会计机构负责人（会计主管人员）龙维
声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经董事会审议，公司拟实施的2014年度利润分配预案为：以2014年12 月31 日公司总股本
147,344,592股为基数，向全体股东每10 股派发现金红利0.17元（含税），共计派发现金
2,504,858.06元（含税），2014年资本公积金不转增股本，剩余未分配利润结转下年度分配。上
述利润分配预案尚需提交股东大会审议。
六、 前瞻性陈述的风险声明
本报告中所涉及的经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请
投资者注意投资风险
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
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目录
第一节 释义及重大风险提示 ......................................................................................................... 3
第二节 公司简介 ............................................................................................................................. 4
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................................................................. 6
第四节 董事会报告 ......................................................................................................................... 8
第五节 重要事项 ........................................................................................................................... 23
第六节 股份变动及股东情况 ....................................................................................................... 31
第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ....................................................................... 34
第八节 公司治理 ........................................................................................................................... 39
第九节 内部控制 ........................................................................................................................... 43
第十节 财务报告 ........................................................................................................................... 45
第十一节 备查文件目录 ................................................................................................................. 122
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第一节 释义及重大风险提示
一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
汇通能源、公 指 上海汇通能源股份有限公司
司、本公司
弘昌晟、弘昌 指 上海弘昌晟集团有限公司，本公司之控股股东
晟集团、控股
股东
内蒙古投资 指 内蒙古汇通能源投资有限公司，本公司之全资子公司
卓资风电 指 内蒙古汇通能源卓资风力发电有限公司，本公司之控股子公司
炯睿贸易 指 上海炯睿贸易有限公司，本公司之全资子公司
轻机益厦 指 上海轻机益厦物业管理有限公司，本公司之全资子公司
轻机投资 指 上海轻机投资管理有限公司，本公司之全资子公司
创兴物业 指 上海汇通创兴物业管理有限公司，本公司之全资子公司
常源投资 指 上海常源投资发展有限公司，本公司之全资子公司
轻机供销 指 上海轻工机械供销有限责任公司，本公司之全资子公司，2014 年 3 月已经
注销
康歆科技 指 原上海轻机机械制造有限公司，本公司之全资子公司，后更名为上海康歆
科技投资有限公司
祝通投资 指 上海祝通投资发展有限公司，本公司之全资子公司
杭展投资 指 上海杭展投资发展有限公司，本公司之全资子公司
白音花 指 内蒙古汇通能源白音花风力发电有限公司，本公司之全资子公司
红格尔 指 内蒙古汇通能源红格尔风力发电有限公司，本公司之全资子公司
赛佛仪器 指 上海赛佛仪器有限公司，本公司之控股子公司
浦发机械 指 中国浦发机械工业股份有限公司，本公司之参股公司
天祥健台 指 上海天祥健台制药机械有限公司，本公司之联营公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《上海汇通能源股份有限公司章程》
上交所 指 上海证券交易所
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
装机容量 指 全部发电机组额定容量的总和
千瓦、kW 指 电功率的计量单位
MW 指 电功率的计量单位，1MW 为 1000kW
千瓦时、kWh 指 电能数量的计量单位。一千瓦时为一千瓦的发电机按额定容量连续运行一
小时所做的功，俗称“度”
上会 指 上会会计师事务所（特殊普通合伙），为公司聘请的年度报告审计的会计
师事务所
二、 重大风险提示
1、风电行业风险：
由于公司将未来发展战略定位于成为以风力发电业务为主的新能源类上市公司。公司将面临风
电行业特有的行业风险：
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风电企业是将风能转化为电能的生产型企业，其对风场资源的依赖性较强，由于风速具有季
节性、波动性的特点，因此能否取得优质风场资源以及风场风力的强度、稳定性对企业的可持续
发展至关重要；其次，风电企业属于资金密集型企业，需要采购大量大型风电设备，对前期投入
要求较高、具有固定资产高沉淀成本性的特点，要求企业具有较雄厚的资金实力。
公司应对措施：首先，公司目前运营的内蒙古卓资巴音锡勒风电场一期和即将开发的内蒙古卓
资巴音锡勒风电场二期是一类风场，风能资源十分丰富。巴音锡勒风电场地处荒漠草原，是冷空
气南下的主要通道，海拔较高，南下气流通过时具有增速效应，加之其地域开阔、植被低矮，建
筑物及树木稀少，气流的摩擦阻力小等原因，使得该地区常年有风，冬春最盛，风功率密度等级
属 6 级，代表年 65 m、74m 高度平均风速分别为 9.8m/s、10.0m/s。公司会充分利用优质的风场
资源，降低运营成本，提供营业收入。
其次，为了解决公司二期风场项目启动所需资金问题，公司积极拓展融资渠道，综合运用多种
融资工具，降低融资成本，以期提高资本收益率。
2、财务风险：
2015 年，虽然国家信贷政策和融资渠道有开始放松的迹象，但由于风电行业对于资金需求较大，
如主要采取间接融资方式筹集资金，可能会在一定程度上增加公司的财务风险。
公司应对措施：在政策及市场允许的情况下，公司将进一步扩展融资渠道，积极利用资本市场，
提高公司的融资能力。
第二节 公司简介
一、 公司信息
公司的中文名称 上海汇通能源股份有限公司
公司的中文简称 汇通能源
公司的外文名称 SHANGHAI HUITONG ENERGY CO.,LTD
公司的外文名称缩写 HUITONG ENERGY
公司的法定代表人 郑树昌
二、 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 邵宗超 邢继辉
联系地址 上海市南京西路1576号轻工机械大厦4楼 上海市南京西路1576号轻工机械大厦4楼
电话 021-62560000-108 021-62560000-147
传真 021-62566022 021-62566022
电子信箱 shaozongchao@huitongenergy.com xingjihui@huitongenergy.com
三、 基本情况简介
公司注册地址 上海康桥路1100号
公司注册地址的邮政编码
公司办公地址 上海南京西路1576号轻工机械大厦4楼
公司办公地址的邮政编码
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公司网址 http://www.huitongenergy.com
电子信箱 securities@huitongenergy.com
四、 信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn
公司年度报告备置地点 上海市南京西路1576号轻工机械大厦4楼证券投资部
五、 公司股票简况
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 汇通能源 600605 轻工机械
六、 公司报告期内注册变更情况
（一） 公司首次注册情况的相关查询索引
公司首次注册情况详见上海证券交易所网站 www.sse.com.cn《2011 年年度报告》公司基本情况。
（二） 公司上市以来，主营业务的变化情况
公司系 20 世纪 90 年代初在原上海轻工机械公司基础上改制组建并发行上市的股份公司，最
初以轻工机械设备制造为主营业务。但由于市场环境的变化以及管理中存在的问题，主业机械制
造逐渐经营不善。随着 2001 年至 2003 年期间公司原国有控股股东上海电气（集团）总公司的退
出、新股东的进入，公司开始增加贸易业务为其主业，在原主业萎缩、新的盈利增长点尚未实现
时，贸易业务成为公司最主要的收入来源。公司开始有计划地关停下属工厂、安置职工，缩减机
械制造业务；直至 2010 年底，公司已全面停止了该项业务，并处置了相关设备和存货。
2006 年公司股权分置改革和定向回购完成后，弘昌晟集团成为第一大股东。弘昌晟集团在成
为公司的控股股东后，在保持公司经营稳定性的基础上，积极寻找新的利润增长点，促进公司业
务结构的调整和优化。将其在内蒙古的风电场资源全部注入公司，积极发展新能源产业，为投资
者带来更好的回报。2007 年 12 月，公司向弘昌晟集团及其子公司上海弘昌晟贸易有限公司收购
了内蒙古投资 100%的股权，也因此获得了内蒙古投资拥有的巴音锡勒风电场和四子王旗风电场总
共近 400 平方公里的风电场资源。本次股权收购后，公司实现了风电资源的注入，在主营业务战
略调整上迈出了重要的一步。
公司目前的主营业务为风力发电业务、有色金属贸易业务、房产租赁及物业管理业务，风电业
务是公司主营业务的战略重点。公司内蒙古一期风场已经并网发电，内蒙风电二期项目也顺利获
得项目核准批文。2014 年在确保巴音锡勒风电一期正常运营的基础上，公司继续努力推进巴音锡
勒风电二期项目，已完成了二期风机选址和现场踏勘工作。风机主设备、塔筒的设备采购和二期
工程、监理单位的招标工作已进行完毕。
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（三） 公司上市以来,历次控股股东的变更情况
上海汇通能源股份有限公司前身为上海轻工机械股份有限公司，系 1991 年 12 月经上海市人
民政府办公厅沪府办[1991]155 号《上海市人民政府办公厅关于上海第二纺织机械厂等五家企业
进行股份制试点的通知》批准，由原上海轻工机械公司改制组建的股份制公司，公司控股股东为
上海电气（集团）总公司。
2001 年 5 月，公司国有股股东上海电气（集团）总公司分别与上海工业投资（集团）有限公
司、上海中广尔迪投资有限公司、上海国有资产经营有限公司签订了《股份转让合同》，协议出
让公司的国家股 62,847,408 股（占公司股份总数的 29.90%）、62,174,794 股（占公司股份总数
的 29.58%）、10,719,792 股（占公司股份总数的 5.10%）。上述股权转让完成后，公司的股权结
构如下：
股份类别 持股数量（股）比例
一、尚未流通股份 186,192,000 88.58%
其中：上海工业投资（集团）有限公司 62,847,408 29.90%
上海尔迪集团有限公司（2004 年 7 月更名为上海弘昌晟集团有限公司） 62,174,794 29.58%
中泰信托投资有限责任公司 50,450,006 24.00%
上海国有资产经营有限公司 10,719,792 5.10%
二、流通股份 24,000,000 11.42%
其中：流通 A 股 24,000,000 11.42%
三、总股本 210,192,000 100.00%
2006 年 4 月起，公司开始进行股权分置改革，改革方案包括回购原第一大股东全部股份以及
其他非流通股股东向流通股股东送股。公司回购并注销了原第一大股东上海工业投资（集团）有
限公司持有公司的 62,847,408 股股份。
股权分置改革和定向回购完成后，弘昌晟集团成为公司的控股股东。
七、 其他有关资料
名称 上会会计师事务所（特殊普通合伙）
公司聘请的会计师事务所（境
办公地址 上海威海路 755 号文新报业大厦 20 楼
内）
签字会计师姓名 董文茜、张晓荣
第三节 会计数据和财务指标摘要
一、 报告期末公司近三年主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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本期比上年
主要会计数据 2014年 2013年 同期增减 2012年
(%)
营业收入 2,123,053,816.44 2,194,916,410.65 -3.27 1,886,658,908.57
归属于上市公司股东的净利 7,958,237.13 6,658,666.78 19.52 6,600,982.62
润
归属于上市公司股东的扣除 3,636,100.95 1,606,274.15 126.37 -5,681,409.88
非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净 145,518,718.77 -27,415,877.57 630.78 92,645,084.78
额
本期末比上
2014年末 2013年末 年同期末增 2012年末
减（%）
归属于上市公司股东的净资 485,334,827.78 479,586,701.40 1.20 475,138,188.21
产
总资产 927,525,689.23 860,597,802.25 7.78 904,485,647.84
(二) 主要财务指标
本期比上年同期增减
主要财务指标 2014年 2013年 2012年
(%)
基本每股收益（元／股） 0.0540 0.0452 19.47 0.0448
稀释每股收益（元／股） 0.0540 0.0452 19.47 0.0448
扣除非经常性损益后的基本每 0.0247 0.0109 126.61 -0.0386
股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 1.6489 1.3949 增加0.254个百分点 1.3990
扣除非经常性损益后的加权平 0.7534 0.3365 增加0.3297个百分点 -1.2041
均净资产收益率（%）
报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明
本公司根据财政部 2014 年发布的《企业会计准则第 2 号——长期股权投资》等八项会计准
则变更了相关会计政策并对近三年主要会计数据和财务指标进行了追溯重述，本期除调整了总资
产数据外，未对其他主要会计数据和财务指标产生任何影响。
二、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
附注（如
非经常性损益项目 2014 年金额 2013 年金额 2012 年金额
适用）
非流动资产处置损益 5,065,039.73 处置固定资 409,438.92 8,787,864.77
产及长期股
权投资
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的
税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 1,703,898.30 政府扶持资 5,354,588.00 2,236,373.00
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 金
一定标准定额或定量持续享受的政府补助
除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
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占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投
资成本小于取得投资时应享有被投资单位
可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的
各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费
用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允
价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性金
融负债产生的公允价值变动损益，以及处置
交易性金融资产、交易性金融负债和可供出
售金融资产取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期
损益进行一次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -849,880.00 -153,638.92 5,354,770.05
其他符合非经常性损益定义的损益项目
少数股东权益影响额
所得税影响额 -1,596,921.85 -557,995.37 -4,096,615.32
合计 4,322,136.18 5,052,392.63 12,282,392.50
第四节 董事会报告
一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析
回顾 2014 年，国际局势纷繁复杂，国内政府着眼于深化改革、激发创新，而经济也面临较大
下行压力。面对较为严峻的形势，公司上下在危机中寻找机遇，将压力转化为动力，克服了公司
发展道路上的障碍，使得公司在激荡的外部环境中依然保持了稳步发展的良好势头。
2014 年，公司全年累计完成营业收入 21.23 亿元；实现净利润 795.82 万元，同比增长 19.52%，
在董事会既定战略方针下实现公司平稳发展。
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（一）风电一期项目确保安全生产，提高运行效率，风电二期项目启动
作为公司产业转型的方向，风电产业是公司着力推进的领域。2014 年度，内蒙风电一期项
目发电量基本完成计划目标，年度风力发电营业收入达 4645.97 万元，比上年减少 7.51%；营业
毛利为 2439.37 万元，比上年减少 4.29%；毛利率达 52.51%。以公司管理层制定的详细、务实的
风电发展计划为指引，内蒙汇通不断强化安全管理，稳步扎实推进各项工作，努力提高风机维护
和故障处理效率，提高风机可利用率，推动业绩不断提高：
1、发电能力基本与去年持平。2014 年，在经历了大风季节限电较重，小风季节基本无风
的挑战后，取得较为理想的发电业绩实属不易，这离不开每一位汇通风电员工的辛勤付出和努力。
2、安全目标基本完成。2014 年，风场安全运行 365 天，中途未发生安全天数中断的情况，
未发生任何人身、设备、电网事故。全年严格按照年初制定的工作计划开展各项日常工作，并全
部完成。
3、进一步完善设备管理。完成风场设备的维护及故障处理。完善了风机维护手册的编制，
开始收集风机故障维护手册原始数据资料。
4、固定资产和物资库房管理。完成内蒙公司固定资产管理制度的修订和落实，责任到人，
并对内蒙公司固定资产进行盘点。
5、二期项目准备工作。公司继续努力推进巴音锡勒风电二期项目，已完成了二期风机选址
和现场踏勘工作。风机主设备、塔筒的设备采购和二期工程、监理单位的招标工作已进行完毕。
6、进一步加强队伍建设。2014 年内蒙公司招聘了一些新员工，为公司注入了新鲜血液；
此外，通过技术问答、安全活动、反事故演习、学习风场安规和变电站安规等培训活动，提高员
工的安全意识，锻炼员工的综合应变能力，以应变风场的突发事件。
2014 年，公司在确保风电一期项目安全、高效运作的基础上，在工程建设、项目运营管理、
设备检修维护方面也积累了宝贵的经验，这对于未来二期风电项目的启动和运作具有重要的借鉴
意义。另外，在国家加大对新能源行业扶持力度的情势下，公司董事会将顺政策风向而动，积极
把握政策红利，夯实公司产业基础，加快推进产业转型，强化经营管理，使公司成功蜕变为具有
相当规模、较大影响力的以风力发电为核心产业的新能源上市公司。
（二）确保风险可控，推进贸易业务稳健发展
2014 年，公司贸易业务收入 20.48 亿元，比上年减少 3.33%；营业毛利达 1747.25 万元。
由于电解铜产能过剩，铜价继续保持下跌态势，从年初的 52500 元一线一路跌至 44500 元
附近。铜价下跌导致市场风险急剧放大 2014 年由于电解铜产能仍然过剩，国内制造业景气程度依
旧低迷，加上行业内对经济增长的预期信心不足，致使下游用铜企业开工率严重不足，最终导致
铜价下跌，从开年的 52500 元一线一路跌至 44500 元附近。大批贸易商的亏损导致市场风险急剧
放大，毁约、一货多买，甚至提货单无货可提的事情时有发生。
2014 年公司贸易部重点关注风险防范，严格监督贸易制度的执行情况，尤其是贸易资金与
增值税发票的进出管理。鉴于市场风险的加剧，贸易部加强风险防范意识，严格监督《贸易管理
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制度》的执行情况，尤其是贸易资金与增值税发票的进出管理。提高了对上游客户的筛选标准，
重视对客户资信的评价，不与达不到公司资信标准的客户开展业务。大力加强了与市场内客户的
接触，通过种种渠道去了解其他客户的经营情况，及时掌握发生的贸易纠纷、贸易欺诈所涉及到
的公司名单，甚至传闻可能出现资金问题的公司名单掌握客户及潜在客户的资信状况。提高了对
上游客户的筛选标准，新客户及涉及到贸易纠纷的老客户的业务，甚至感觉没有把握的业务都不
参与。大力加强了与市场内客户的接触，通过种种渠道去了解其他客户的经营状况，及时掌握发
生的贸易纠纷、贸易欺诈所涉及到的公司名单，甚至传闻可能出现资金问题的公司名单，避免与
其发生业务往来。
正是通过上述努力，成功地规避了好几笔有问题的业务。在这样恶劣的市场环境中，公司
全年没有发生一次贸易风险，基本完成年初制定的贸易目标。
（三）加强物业经营管理，提升盈利能力
2014 年，母公司及子公司共实现房租收入 2591.34 万元，同比增长 14.81%；实现物业管理
收入 120.76 万元，同比减少 13.24%。根据年初制定的工作计划，在房产物业租赁与物业管理方
面，2014 年公司主要进行了以下工作：
1、在大量的前期考察、调研以及方案讨论的基础上，2014 年度公司物业开发装修、改造
运营的工作终于有了实质性的突破，公司旧厂房资源盘活再利用重点项目中兴路——兴园创意办
公园区已于 2014 年 6 月份正式开工建设，目前改造工程已进入收尾阶段，已于 2015 年 1 月末顺
利竣工并即将投入营运。同时平凉路社区生活服务广场装修改造项目前期工作也在积极准备之中，
预计能在 2015 年 3 月前后进入施工环节。这两个重点项目的开发开展和运营运标志着公司房产租
赁管理水平已经跨上一个新的台阶，颠覆原有管理模式，从粗放型、简单的厂房出租租赁形式转
入到精细化、高品质的物业租赁、管理和服务管理新阶段。
2、在房屋运营维护方面，公司严格遵循经营管理层制定的计划，按时完成公司房产改造工
程的前期工作、做好房屋的交接手续及设备、房屋的维修工作，通过定期对公司空置厂房的巡查，
及时了解公司空置物业的详细情况，杜绝不安全隐患的发生。
3、在物业管理方面，公司实施轻工机械大厦的装修项目，做好 1-3 楼装修工程的管理、协调
和服务工作，如期完成物业管理服务费及水电费的收缴工作。
(一) 主营业务分析
1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 2,123,053,816.44 2,194,916,410.65 -3.27
营业成本 2,057,913,422.70 2,133,462,456.31 -3.54
销售费用
管理费用 32,935,900.80 32,181,650.58 2.34
财务费用 20,411,794.17 22,041,012.35 -7.39
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经营活动产生的现金流量净额 145,518,718.77 -27,415,877.57 630.78
投资活动产生的现金流量净额 -52,652,111.35 -1,786,775.90 -2,846.77
筹资活动产生的现金流量净额 -27,745,409.54 -37,892,690.22 26.78
研发支出
2 收入
(1) 驱动业务收入变化的因素分析
2014 年度，内蒙风电一期项目发电量基本完成计划目标，年度风力发电营业收入达 4645.97
万元，比上年减少 7.51%，风电营业收入减少的主要原因是：2014 年是小风年，造成风电收入减
少；
2014 年，公司贸易业务收入 20.48 亿元，比上年减少 3.33%，主要原因是：电解铜产能过剩，
铜价继续保持下跌，市场风险增大，为了控制风险，公司严格监督贸易制度的执行情况，尤其是
贸易资金与增值税发票的进出管理，客观上影响力贸易规模的扩大。
房租收入 2591.34 万元，同比增长 14.81%，只要原因是：公司颠覆原有管理模式，从粗放型、
简单的厂房出租租赁形式转入到精细化、高品质的物业租赁、管理和服务管理新阶段，有力的提
升了房租收入；
物业管理收入 120.76 万元，同比减少 13.24%。
(2) 主要销售客户的情况
客户单位 收入（单位：元） 占全部营业收入的比例%
上海诗柏国际贸易有限公司 154,862,035.19 7.29
中钢投资有限公司 145,933,877.80 6.87
东部铜业股份有限公司 124,242,328.00 5.85
上海图恩实业有限公司 112,098,010.38 5.28
上海金其金属材料有限公司 105,152,321.91 4.95
前 5 名小计 642,288,573.28 30.25
3 成本
(1) 成本分析表
单位：元
分行业情况
本期金
上年同
本期占总 额较上
期占总 情况
分行业 成本构成项目 本期金额 成本比例 上年同期金额 年同期
成本比 说明
(%) 变动比
例(%)
例(%)
风力发电 风场固定资产折旧 22,066,008.99 1.07 24,745,086.28 1.16 -10.83 检修维护费成
+维修保养费用+风 本减少
场人员工资及费用
11 / 122
2014 年年度报告
支出
贸易 进货成本 2,030,628,904.07 98.67 2,103,583,681.32 98.60 -3.47 相关收入减少
3.33%
房产租赁 投资性房地产摊销 2,213,114.04 0.11 2,213,114.04 0.10
物业管理 日常运行维护费 1,067,119.06 0.05 1,144,325.53 0.05 -6.75 发生的维修保
