上海徐家汇商城股份有限公司 2014 年半年度报告全文
上海徐家汇商城股份有限公司
2014 年半年度报告
2014 年 8 月 22 日
上海徐家汇商城股份有限公司 2014 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司负责人喻月明、主管会计工作负责人戴正坤及会计机构负责人(会计主
管人员)郎少愚声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
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目 录
2014 半年度报告.................................................................................................................................1
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................. 2
第二节 公司简介 .............................................................. 5
第三节 会计数据和财务指标摘要 ................................................ 6
第四节 董事会报告 ............................................................ 8
第五节 重要事项 ............................................................. 15
第六节 股份变动及股东情况 ................................................... 20
第七节 优先股相关情况 ....................................................... 23
第八节 董事、监事、高级管理人员情况 ......................................... 24
第九节 财务报告 ............................................................. 26
第十节 备查文件目录 ........................................................ 116
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 上海徐家汇商城股份有限公司
商城集团 指 上海徐家汇商城(集团)有限公司，公司控股股东、实际控制人
徐汇区国资委 指 上海市徐汇区国有资产监督管理委员会
上海六百 指 上海徐家汇商城股份有限公司六百分公司，公司分公司
汇金百货 指 上海汇金百货有限公司，公司子公司
汇金百货徐汇店、徐汇店 指 汇金百货下属门店上海汇金百货商厦徐汇店
汇金虹桥 指 上海汇金百货虹桥有限公司，公司子公司
汇金百货虹桥店、虹桥店 指 汇金虹桥下属门店上海汇金百货商厦虹桥店
汇联商厦 指 上海汇联商厦有限公司，公司子公司
汇金超市 指 上海汇金六百超市有限公司，公司子公司
汇联食品 指 上海汇联六百食品有限公司，公司子公司
浩浪 指 上海浩浪企业管理有限公司，公司子公司
六百社区商业 指 上海六百社区商业发展有限公司，公司子公司
汇金物业 指 上海汇金物业管理有限公司，公司子公司
徐家汇实业 指 上海自贸区徐家汇商城实业有限公司，公司子公司
金硕置业 指 上海金硕置业有限公司，公司参股公司
MIS 指 Management Information System，管理信息系统
EMSFLOW 指 工作流，办公事务电子化流程管理平台
董事会 指 上海徐家汇商城股份有限公司董事会
监事会 指 上海徐家汇商城股份有限公司监事会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
本报告期 指 2014 年 1 月 1 日至 2014 年 6 月 30 日
元 指 人民币元
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第二节 公司简介
一、公司简介
股票简称 徐家汇 股票代码
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 上海徐家汇商城股份有限公司
公司的中文简称(如有) 徐家汇
公司的外文名称(如有) Shanghai Xujiahui Commercial Co., Ltd.
公司的法定代表人 喻月明
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 王璐 徐晶
联系地址 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼
电话 021-64269999 021-64269999
传真 021-64269768 021-64269768
电子信箱 xjh@xjh-sc.com xu3958@sina.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2013 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具
体可参见 2013 年年报。
3、注册变更情况
注册情况在报告期是否变更情况
□ 适用 √ 不适用
公司注册登记日期和地点、企业法人营业执照注册号、税务登记号码、组织机构代码等注册情况在报告期无变化，具体可参
见 2013 年年报。
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第三节 会计数据和财务指标摘要
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入(元) 1,010,175,875.46 1,053,418,108.76 -4.10%
归属于上市公司股东的净利润(元) 125,031,150.89 122,633,640.00 1.96%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
114,662,068.31 115,542,020.51 -0.76%
净利润(元)
经营活动产生的现金流量净额(元) 81,112,273.10 46,073,833.61 76.05%
基本每股收益(元/股) 0.301 0.295 2.03%
稀释每股收益(元/股) 0.301 0.295 2.03%
加权平均净资产收益率 7.07% 7.23% -0.16%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产(元) 2,113,685,533.57 2,221,988,418.55 -4.87%
归属于上市公司股东的净资产(元) 1,730,012,451.51 1,754,655,980.62 -1.40%
二、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
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三、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益(包括已计提资产减值准备的冲销部分) 185,891.16
计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或
2,496,000.00
定量享受的政府补助除外)
主要原因是购买理财产品
委托他人投资或管理资产的损益 10,773,271.25
取得的投资收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、
交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易 27,269.88
性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 407,258.82
减：所得税影响额 3,465,605.31
少数股东权益影响额(税后) 55,003.22
合计 10,369,082.58 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第四节 董事会报告
一、概述
2014 年上半年，上海市 GDP 按可比价格计算，比去年同期增长 7.1%，居民消费价格上升 2.6%，社会
消费品零售总额同比增长 7.6%，经济运行总体平稳，结构和质量进一步优化。
在商业领域，新型零售业态受基数低、新卖家持续增长及消费习惯逐步养成等因素影响，增速虽仍快
于传统业态，但已开始呈现趋缓走势，线上线下的互动营销和融合有所增加。百货业受去年同期黄金饰品
爆发式增长的影响，该大类商品销售在上半年明显回落；同时，在国家有关政策引导下，消费行为更趋于
理性，大额消费、团购等有一定程度减少。严峻的竞争环境和低迷的消费走势，对百货业提出了扩展功能、
重组商品、融合渠道以及提升管理等迫切要求。
公司董事会客观分析市场形势，坚定信心带领全体干部员工按照年初工作计划和目标实施各项工作。
经营方面，推动各分、子公司积极稳妥地进行布局调整和品牌优化，进一步做好体验式消费功能的开发；
针对不同分、子公司面临的微观竞争环境，适当采取差异化的营销策略，保持促销节奏和力度，主动参与
市场竞争，巩固销售和毛利。管理方面，加快内控制度体系建设，结合业务发展及管理需要修订并完善流
程及相关制度；以量化考核为目标，对部分岗位进行考核试点；选择子公司试点应用 EMSFLOW 管理软件，
进一步提高内部控制和审批效率。
报告期内，公司实现营业收入 101,017.59 万元(合并报表口径，下同)，同比下降 4.10％；归属于上
市公司股东的净利润 12,503.12 万元，同比增长 1.96％。
报告期内重要经营情况分析
1、优化商场布局，深化销售分析
公司要求下属零售企业根据年初制订的调整规划，进行布局调整和目标品牌的引进工作，发挥公司下
属主要分、子公司在市场定位上的差异互补优势，推动形成品牌资源共享和联动式调整；完善目标品牌引
进及强制淘汰等制度，规范供应商优胜劣汰的管理机制；加大经营业绩分析跟踪力度，在定期分析的基础
上，进一步要求各分、子公司开展短期销售专题分析，促使各级经营人员更快、更有效地掌握市场信息，
通过跟踪督促和解决问题，巩固业绩。
2、注重促销实效，加强顾客互动
公司要求下属零售企业主动面对市场竞争，积极有效地开展形式多样的营销活动，吸引人气，促进销
售。针对各分、子公司所在区域的不同微观竞争环境，要求采取更具针对性的促销方法，并通过与供应商
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约定“利益共享，风险共担”的规则，促使达成促销目标，实现“让利顾客、维护形象与促进销售”的有
机结合。在做好常规促销的同时，各企业还分别通过微调查、组织 VIP 顾客观看电影、在线抽奖等方式加
强与顾客互动交流，取得了一定的宣传效应和社会效益。
公司下半年主要经营计划
下半年，公司董事会将要求下属分、子公司坚持规范经营，贯彻“向商品要毛利、向服务要顾客、向
顾客要销售、向管理要效益”的经营思路，通过积极的布局调整、品牌优化和促销活动抓住市场旺季的销
售时机，巩固提升现有门店的经营业绩；同时，鼓励下属分、子公司通过开发自营商品及连锁发展等方式
拓宽销售渠道，开发新增长点。
1、积极推进调整，深化销售分析。公司统筹考虑下属零售企业的经营定位，将差异化市场定位形成
的竞争优势转化为品牌联动调整的资源优势；推动主要子公司加大体验式消费功能的开发力度，适当增加
吸引客流的辅助功能；同时进一步深化和规范销售分析机制。
2、注重促销实效，加强营销宣传。重点围绕购物节、各企业周年庆及倒计时等重大节假日，精心策
划具有爆发力、影响力的促销活动；各分、子公司继续坚持既定的营销策略，提升销售，巩固毛利，并继
续做好促销让利控制，细化促销让利标准和要求。
3、提升硬件形象，鼓励对外拓展。结合徐家汇商圈能级提升的要求，做好子公司外立面的改造方案
设计及相关工作；鼓励和指导相关子公司尝试自营商品开发；同时积极寻找适合开设门店的网点，为实现
连锁发展和规模效应创造条件。
二、主营业务分析
概述
2014 年上半年度主营业务分析如下：
1、2014 年上半年度，公司实现营业收入 101,017.59 万元，较上年同期下降 4.10％，主要原因是黄
金饰品类销售下降。
2、2014 年上半年度，公司营业成本 70,492.70 万元，较上年同期下降 5.36％，主要原因是营业收入
下降导致营业成本相应下降。
3、2014 年上半年度，公司期间费用共计 13,220.49 万元，较上年同期下降 0.46％，主要原因是管理
费用和财务费用有所下降。
4、2014 年上半年度，公司经营活动产生的现金流量净额 8,111.23 万元，较上年同期增加 76.05％，
主要原因是本期经营活动现金流出减少(同期有支付预付卡保证金事项且金额较大)。
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主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 1,010,175,875.46 1,053,418,108.76 -4.10%
营业成本 704,927,036.62 744,818,069.70 -5.36%
销售费用 41,393,429.91 39,958,426.04 3.59%
管理费用 91,340,379.91 92,824,120.01 -1.60%
财务费用 -528,944.75 38,436.75 -1,476.14% 主要原因是本期银行卡手续费减少
所得税费用 43,316,124.72 42,756,251.59 1.31%
经营活动产生的现金流量净额 81,112,273.10 46,073,833.61 76.05% 主要原因是本期经营活动现金流出减少
投资活动产生的现金流量净额 -39,893,333.28 -205,336,959.81 80.57% 主要原因是本期投资活动现金流入增加
筹资活动产生的现金流量净额 -158,885,880.00 -157,882,680.00 -0.64%
现金及现金等价物净增加额 -117,666,940.18 -317,145,806.20 62.90% 主要原因是本期投资活动产生的现金流量净额增加
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□ 适用 √ 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
公司招股说明书、募集说明书和资产重组报告书等公开披露文件中披露的未来发展与规划延续至报告期内的情况
√ 适用 □ 不适用
公司的发展战略及经营目标是“坚持以零售为主业、奉行‘做强做大、稳步发展’的指导思想，积极
稳妥地向连锁业方向发展”。
截止本报告期末，公司自有零售品牌连锁发展情况如下：
1、汇金百货：徐汇店(上海徐家汇商圈)、虹桥店(上海虹桥商圈)；
2、上海六百：上海六百(上海徐家汇商圈)、六百社区商业(位于徐汇区华泾镇社区)；
3、汇金超市：徐汇店、虹桥店、莲花店、凌云店；
4、汇联商厦：汇联商厦(上海徐家汇商圈)、汇联食品浦北路店、汇联食品大木桥路店；
5、公司于中国(上海)自由贸易试验区内新设立全资子公司上海自贸区徐家汇商城实业有限公司。该
子公司注册资金 1000 万元(认缴)，经营范围主要是“百货和信息咨询”，目前尚处于试运行阶段。
未来公司将在巩固主营业务的基础上，有序地、有效地、稳健地实施企业的战略发展目标和业务发展
计划。
公司目前未发生实施进度与相关目标规划不符的情形。
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三、主营业务构成情况
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
商业 919,514,464.23 695,718,987.05 24.34% -4.51% -5.40% 0.71%
分产品
百货 919,514,464.23 695,718,987.05 24.34% -4.51% -5.40% 0.71%
分地区
上海 919,514,464.23 695,718,987.05 24.34% -4.51% -5.40% 0.71%
四、核心竞争力分析
报告期内，公司核心竞争力没有发生重大变化。
五、投资状况分析
1、对外股权投资情况
(1)对外投资情况
√ 适用 □ 不适用
对外投资情况
报告期投资额(元) 上年同期投资额(元) 变动幅度
0.00 0.00 0.00%
被投资公司情况
公司名称 主要业务 上市公司占被投资公司权益比例
上海自贸区徐家汇商城实业有限公司 百货、信息咨询 100.00%
注：上海自贸区徐家汇商城实业有限公司于 2014 年 4 月在中国(上海)自由贸易试验区注册成立，注
册资本 1000 万元(认缴)。
(2)持有金融企业股权情况
√ 适用 □ 不适用
最初投资 期初持股 期初持 期末持股 期末持 期末账面 报告期损 会计核
公司名称 公司类别 股份来源
成本(元) 数量(股) 股比例 数量(股) 股比例 值(元) 益(元) 算科目
上海银行股 长期股
商业银行 118,860.00 123,954 0.003% 123,954 0.003% 118,860.00 27,269.88 购买
份有限公司 权投资
合计 118,860.00 123,954 -- 123,954 -- 118,860.00 27,269.88 -- --
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(3)证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在证券投资。
2、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
(1)委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
是否关 产品 委托理财 报酬确定 本期实际收 计提减值准备 预计 报告期实际
受托人名称 序号 关联关系 起始日期 终止日期
联交易 类型 金额 方式 回本金金额 金额(如有) 收益 损益金额
上海浦东发展银行股份 保证
1 非关联方 否 10,000 2013 年 04 月 12 日 2014 年 04 月 10 日 产品收益率 10,000 136.93 136.93
有限公司徐汇支行 收益
上海浦东发展银行股份 保证
2 非关联方 否 10,000 2013 年 10 月 10 日 2014 年 04 月 10 日 产品收益率 10,000 139.73 139.73
有限公司徐汇支行 收益
上海银行股份有限公司 保证
3 非关联方 否 10,000 2013 年 11 月 19 日 2014 年 05 月 19 日 产品收益率 10,000 204.16 204.16
营业部 收益
上海银行股份有限公司 保证
4 非关联方 否 10,000 2013 年 12 月 11 日 2014 年 06 月 11 日 产品收益率 10,000 241.89 241.89
营业部 收益
上海浦东发展银行股份 保证
5 非关联方 否 5,000 2014 年 04 月 22 日 2014 年 10 月 19 日 产品收益率 51.78 51.78
有限公司徐汇支行 收益
上海浦东发展银行股份 保证
6 非关联方 否 16,000 2014 年 04 月 17 日 2014 年 10 月 20 日 产品收益率 184.11 184.11
有限公司徐汇支行 收益
上海浦东发展银行股份 保证
7 非关联方 否 15,000 2014 年 05 月 22 日 2014 年 11 月 18 日 产品收益率 87.12 87.12
有限公司徐汇支行 收益
上海银行股份有限公司 保证
8 非关联方 否 12,000 2014 年 06 月 13 日 2014 年 12 月 15 日 产品收益率 31.6 31.6
营业部 收益
合计 88,000 -- -- -- 40,000 1,077.32 1,077.32
委托理财资金来源 自有资金
逾期未收回的本金和收益累计金额
序号为 1 的委托理财事项的董事会审批公告披露日期为 2013 年 4 月 13 日；
序号为 2 的委托理财事项的董事会审批公告披露日期为 2013 年 10 月 12 日；
委托理财审批董事会公告披露日期(如有)
序号为 3、4 的委托理财事项的董事会审批(授权)公告披露日期为 2012 年 2 月 1 日；
序号为 5、6、7、8 的委托理财事项的董事会审批(授权)公告披露日期为 2014 年 3 月 22 日。
委托理财审批股东会公告披露日期(如有) 序号为 5、6、7、8 的委托理财事项的股东大会审批(授权)公告披露日期为 2014 年 4 月 16 日。
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(2)衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
(3)委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
3、主要子公司、参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司、参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 所处行业 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
上海汇金百货有限公司 子公司 百货 百货销售 14000 万元 462,195,948.17 333,226,141.99 434,844,503.18 80,353,661.73 60,408,543.00
上海汇金百货虹桥有限公司 子公司 百货 百货销售 10570 万元 1,066,835,665.88 347,498,847.44 125,916,940.89 11,961,565.15 10,395,747.64
上海汇金六百超市有限公司 子公司 百货 烟酒食品、日用百货等 500 万元 71,854,831.60 16,363,375.36 115,308,807.63 7,918,456.43 5,973,972.17
上海汇联商厦有限公司 子公司 百货 百货销售 2000 万元 114,765,134.36 68,869,061.16 143,528,162.72 31,489,483.64 23,709,515.88
4、非募集资金投资的重大项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无非募集资金投资的重大项目。
六、对 2014 年 1-9 月经营业绩的预计
2014 年 1-9 月预计的经营业绩情况：归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
归属于上市公司股东的净利润为正值且不属于扭亏为盈的情形
2014 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润变动幅度 -10.00% 至 10.00%
2014 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润变动区间(万元) 15,438.69 至 18,869.51
2013 年 1-9 月归属于上市公司股东的净利润(万元) 17,154.10
业绩变动的原因说明 百货零售业整体增速受宏观经济影响有一定的波动性。
七、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
八、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
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九、公司报告期利润分配实施情况
报告期内实施的利润分配方案特别是现金分红方案、资本公积金转增股本方案的执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
2014 年 3 月 20 日，公司第四届董事会第二十五次会议审议通过“关于公司 2013 年度利润分配的议案”：
公司以截止 2013 年 12 月 31 日总股本 415,763,000 股为基数，向全体股东每 10 股派 3.60 元人民币现金(含
税)，本次资本公积不转增股本。该利润分配议案符合中国证监会和《公司章程》对现金分红事项的有关
规定，公司独立董事对该议案进行了核查并发表同意意见。
2014 年 4 月 15 日，公司 2013 年度股东大会审议通过上述利润分配方案。
2014 年 4 月 29 日，公司以截止 2014 年 4 月 28 日下午深圳证券交易所收市后在中国证券登记结算有
限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东为权益分派对象，每 10 股派 3.60 元人民币现金(含税)，
共计派发现金 149,674,680.00
