深圳市振业(集团)股份有限公司
2013 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
特别提示：本公告所载 2013 年度财务数据仅为初步核算的结果，未经会计
师事务所审计，与最终公布的年度报告可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2013 年度主要财务数据和指标
单位：元
本报告期 上年同期 增减变动幅度
项目
（2013 年度） （2012 年度） （％）
营业总收入 4,543,860,788.69 3,076,245,082.95 47.71%
营业利润 914,703,493.05 843,111,778.55 8.49%
利润总额 920,386,637.89 845,184,727.43 8.90%
归属于上市公司股东的
702,202,367.51 617,150,754.00 13.78%
净利润
基本每股收益（元） 0.5202 0.4572 13.78%
加权平均净资产收益率 18.59% 19.71% -1.12%
本报告期末 上年期末
项目 增减幅度(%)
（2013 年 12 月 31 日） （2012 年 12 月 31 日）
总资产 10,079,029,392.57 9,343,430,259.57 7.87%
归属于上市公司股东的
4,099,074,917.18 3,455,619,766.22 18.62%
所有者权益
股本 1,349,995,046.00 1,285,709,568.00 5.00%
归属于上市公司股东的
3.04 2.56 18.75%
每股净资产（元）
注：1、上述数据以公司合并报表数据填列；
2、上年同期基本每股收益指标按实施了 2012 年度利润分配方案后的最新股
本计算；
3、上述基本每股收益、加权平均净资产收益率等指标以归属于上市公司股
东的数据填列；
4、上年末每股净资产按实施了 2012 年度利润分配方案后的最新股本计算，
按原股本计算的上年末每股净资产为 2.69 元/股。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
（一）经营业绩情况简要说明
2013 年，公司大力推进项目开发销售，加强资源储备，进一步强化企业管
理，各项经营指标均圆满达成，业绩再创新高。
（二）财务状况的简要说明
2013 年度，公司完成营业收入 4,543,860,788.69 元，较上年同期增长 47.71%；
实现营业利润 914,703,493.05 元，较上年同期增长 8.49%；归属母公司所有者的
净利润 702,202,367.51 万元，较上年同期增长 13.78%。营业收入增长的主要原因
是本报告期内结算面积增加。
三、与前次业绩预计的差异说明
公司在 2013 年度第三季度报告中未对全年业绩进行预测，本次业绩快报披
露的经营业绩与前次披露不存在差异。
四、备查文件
经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、财务总监、会计机构负责人签
字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
深圳市振业（集团）股份有限公司
董事会
二〇一四年一月十一日
