湘资评字(2005)第086号
湖南湘资有限责任会计师事务所接受湖南安邦制药有限公司（以下简称安邦制药）的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法,为满足湖南安邦投资集团有限公司（以下简称安邦集团）以其持有的安邦制药和云南普洱不一茶叶食品有限公司（以下简称云南普洱）的股权进行资产重组的需要,对安邦制药和云南普洱的整体资产进行了评估，以确定安邦集团对安邦制药和云南普洱长期投资的评估值。在评估过程中，本所评估人员遵循必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在2005年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。在持续使用条件下，委估资产评估值为12,914.63万元，具体评估结果见下表：
安邦集团长期投资评估结果汇总表
单位：人民币万元
被投资单位
帐面价值 调整后帐面值 评估价值 评估增(减)值 增（减）值率%
名称
安邦制药 6,565.72 6,565.72 10,416.98 3,851.26 58.66
云南普洱 430.39 430.39 2,497.65 2,067.26 480.32
合计 6,996.11 6,996.11 12,914.63 5,918.52 84.60
安邦制药资产评估结果汇总表
单位：人民币万元
项 目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 评估增（减）值增（减）值率%
流动资产 6,010.28 6,527.27 6,530.00 2.73 0.04
长期投资 2,465.74 2,465.74 2,704.79 239.05 9.69
固定资产 3,536.55 3,536.55 3,918.99 382.44 10.81
建筑物 2,745.91 2,745.91 3,056.77 310.86 11.32
设备 790.64 790.64 862.22 71.58 9.05
无形资产 872.34 872.34 3,600.59 2,728.25 312.75
其中:土地使用权 844.65 844.65 -
商誉 1,883.60 1,883.60 -
其他无形资产 872.34 872.34 872.34 0.00 0.00
其他资产 3.23 3.23 3.23 0.00 0.00
资产总计 12,888.14 13,405.13 16,757.60 3,352.47 25.01
流动负债 6,019.97 6,536.96 5,999.27 -537.69 -8.23
长期负债 236.13 236.13 236.13 0.00 0.00
负债总计 6,256.11 6,773.09 6,235.40 -537.69 -7.94
净资产 6,632.04 6,632.04 10,522.20 3,890.16 58.66
云南普洱资产评估结果潢总表
单位：人民币万元
项 目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 评估增（减）值 增（减）值率%
流动资产 328.23 328.23 518.72 190.49 58.04
固定资产 33.39 33.39 81.63 48.24 144.48
其中：在建工程 3.76 3.76 3.76 0.00 0.00
建筑物 28.54 28.54 76.82 48.28 169.16
设备 1.09 1.09 1.05 -0.04 -3.90
无形资产 221.46 221.46 2,070.88 1,849.42 835.10
其中：土地使用权 102.46 102.46 1,951.87 1,849.41 1,804.99
资产总计 583.08 583.08 2,671.23 2,088.15 358.12
流动负债 148.34 148.34 148.34 0.00 0.00
负债总计 148.34 148.34 148.34 0.00 0.00
净资产 434.74 434.74 2,522.89 2,088.15 480.32
评估结论有效期自评估基准日起一年，即2005年9月30日至2006年9月30日。
以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文并特别关注评估报告书中特别事项说明和评估报告成立的前提条件及假设条件。
湖南湘资有限责任会计师事务所
中国 长沙
二〇〇五年十一月三日
法定代表人：徐建文
注册资产评估师：徐建文
注册资产评估师：陈莉存
