武汉三特索道集团股份有限公司
关于投资贵州太平河休闲旅游度假区的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整,没有虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、 对外投资概述
1、2013 年 4 月 24 日,公司第九届董事会第二次会议审议通过
《关于投资贵州太平河休闲旅游度假区的议案》,同意子公司武汉三
特置业有限公司(以下简称“三特置业”)投资 12,000 万元开发太平
河休闲旅游度假区,并根据投资进展在批准的投资规模内适时对项目
公司增加注册资本。
2、本次投资规模在董事会审批权限内。
3、本次对外投资不构成关联交易。
二、 投资标的基本情况
1、出资方式
三特置业以自有资金对项目子公司贵州三特太平河旅游开发有
限公司现金出资,项目子公司具体开发太平河休闲旅游度假区。
2、项目内容
太平河休闲旅游度假区位于贵州梵净山脚下,未来杭瑞高速公路
梵净山出口处。依托梵净山国家级自然保护区的资源位势,加之自身
拥有河、谷、滩、林、田、寨组合成的独特自然资源优势,该项目宜
打造成康体运动、禅修养心、原乡观光的综合型休闲旅游度假区。
本次投资具体开发内容:巫傩苗寨、福田禅林、低碳田园、云水
禅心漂流、楚天会所、梵净人家、德岩民宿、云水乡居等休闲旅游度
假产品。
3、项目投资预测
根据公司企业发展总部所作《贵州梵净山太平河休闲旅游度假区
项目可行性研究报告》,该项目计划投资12,000万元;建设期2年;投
资回收期8.8年(含建设期); 20年年均营业收入4,848万元、年均净
利润1,500万元。
项目建成后,将对公司财务状况和经营成果有一定影响。
三、 对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
1、对外投资目的
本次项目投资,一是为梵净山旅游景区提供互补的旅游产品,形
成完善的旅游产品体系;二是为扩大主业规模,培植新的利润增长点。
2、存在的风险和对公司的影响
本次项目投资的主要风险为:
(1)市场风险。太平河休闲旅游度假区为原生态景区,旅游市
场尚未形成,旅游产品能否为市场接受存在不确定性,有一定市场风
险。公司要做好该景区的产品定位,并利用梵净山景区的旅游市场位
势,高起点拓展太平河景区的发展空间。
(2)合作风险。本项目开发需要当地政府和管理部门提供必需
的条件和必要的支持,是否配合到位,存在一定合作风险。但本项目
投资得到了当地政府的重视,双方意识到,项目合作成功,既有助于
公司利益,也有利于促进地方旅游业的发展。
(3)管理风险。本次投资于休闲旅游度假产品,业态多样,要
求较高,若管理不善,将影响投资效益。公司既要充分利用已有的开
发、运营管理经验,又要开拓进取,锐意创新,不断提升管理水平。
上述项目投资风险都在公司可控或可承受的范围内,不会对公司
造成重大影响。
特此公告。
武汉三特索道集团股份有限公司
董 事 会
2013 年 4 月 26 日