华夏幸福基业股份有限公司
2025年1-3月经营简报
一、公司2025年1-3月销售情况
| 业务情况 | 1-3月累计数额 | 同比变动 | |||
| 全口径 | 权益口径 | 全口径 | 权益口径 | ||
| 销售额（亿元人民币） | 产业新城园区业务 | 2.53 | 2.52 | -42.50% | -42.47% |
| 房地产开发签约销售额 | 4.00 | 3.37 | -23.81% | -26.10% | |
| 其他业务（物业及酒店等） | 8.41 | 8.06 | -1.75% | -1.23% | |
| 合计 | 14.94 | 13.95 | -17.96% | -18.42% | |
| 销售面积(万平方米） | 5.83 | 4.83 | -2.18% | -3.59% | |
注：自2016年二季度实施“营改增”起，公司将上述产业园区结算收入额统计口径调整为含增值税销项税额。销售面积指房地产开发签约销售面积。
二、公司房地产开发项目情况
单位：万元人民币、万平方米
| 区域 | 计划总投资（万元） | 总建筑面积(万㎡) | 1-3月销售面积(万㎡) | 1-3月结算面积(万㎡) |
| 1.京津冀 | 34,119,277.90 | 5,304.12 | 3.47 | 0.44 |
| 2.环南京 | 3,503,481.35 | 493.00 | 0.33 | - |
| 3.环杭州 | 3,879,771.32 | 473.33 | 0.13 | 0.17 |
| 4.环郑州 | 1,149,938.06 | 205.54 | 0.05 | - |
| 5.环合肥 | 1,323,889.12 | 249.31 | 1.06 | - |
| 6.环武汉 | 1,642,211.70 | 294.62 | 0.50 | - |
| 7.其他区域 | 2,589,967.74 | 406.86 | 0.29 | 1.19 |
| 合计 | 48,208,537.19 | 7,426.78 | 5.83 | 1.80 |
注：京津冀区域主要包括固安、廊坊、怀来、大厂、香河、霸州、涿州、永清、文安、北戴河、任丘、邯郸、北京等；环南京区域主要包括南京、来安、溧水、江宁、高淳、镇江等；环杭州区域主要包括嘉善、南浔、德清等；环郑州区域主要包括武陟、新郑、长葛等；环合肥区域主要包括舒城、长丰等；环武汉区域主要包括武汉、黄陂、孝感等；其他区域主要包括广州、江门、成都、蒲江、西安、沈阳、哈尔滨、上海、国际等。
三、公司2025年1-3月房屋出租情况
单位：万元人民币、平方米
| 区域 | 可供出租面积（㎡） | 已出租面积（㎡） | 出租率 | 2025年已收房租（万元） |
| 1.廊坊 | 123,946.03 | 66,517.76 | 53.67% | 734.56 |
| 2.大厂 | 113,783.97 | 36,635.18 | 32.20% | 380.21 |
| 3.固安 | 608,662.58 | 246,573.64 | 40.51% | 1,478.41 |
| 4.北京 | 14,822.50 | 11,318.20 | 76.36% | 187.29 |
| 5.南京 | 50,462.53 | 30,529.65 | 60.50% | 139.42 |
| 6.香河 | 42,090.28 | 24,780.51 | 58.87% | 96.26 |
| 7.来安 | 3,675.42 | 1,917.15 | 52.16% | - |
| 8.嘉善 | 98,679.06 | 60,624.80 | 61.44% | 173.11 |
| 9.怀来 | 37,592.33 | 12,270.56 | 32.64% | 26.56 |
| 10.沈阳 | 86,663.25 | 73,280.61 | 84.56% | 214.45 |
| 11.南浔 | 38,397.00 | 38,397.00 | 100.00% | - |
| 12.孝感 | 11,967.56 | 5,674.35 | 47.41% | 2.00 |
| 13.嘉鱼 | 28,078.29 | - | 0.00% | - |
| 14.舒城 | 46,722.63 | 26,814.50 | 57.39% | 69.68 |
| 合计 | 1,305,543.43 | 635,333.91 | 48.66% | 3,501.95 |
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2025年4月30日