证券代码：601828证券简称：美凯龙编号：2025-034
红星美凯龙家居集团股份有限公司2025年第一季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及《关于做好主板上市公司2025年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将2025年第一季度（“报告期”）主要经营数据披露如下：
截至2025年3月31日，公司经营76家自营商场，247家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权29家特许经营家居建材项目，共包括390家家居建材店/产业街。
一、2025年第一季度商场变动情况
报告期内，公司关闭1家自营商场，位于重庆市；委管商场新开1家商场，位于江苏泰州，关闭11家商场，位于浙江乐清、河北邯郸、河北秦皇岛、河南周口、安徽六安、四川绵阳、四川乐山、广东河源、辽宁本溪、江苏淮安、湖南吉首。
（一）报告期内商场变动情况
表1-1报告期内自有商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类
经营业态
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开商场 | 其他业态转入商场 | 关闭商场 | 转出至其他业态商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | ||
| 自有 | 北京 | 3 | 225,496 | 3 | 225,446 | ||||||||
| 自有 | 上海 | 7 | 905,593 | 7 | 904,979 | ||||||||
| 自有 | 天津 | 4 | 473,649 | 4 | 473,649 | ||||||||
| 自有 | 重庆 | 4 | 324,284 | 4 | 324,256 | ||||||||
| 自有 | 东北 | 10 | 1,089,366 | 10 | 1,088,882 | ||||||||
| 自有 | 华北（不含北京、天津） | 3 | 224,685 | 3 | 224,749 | ||||||||
| 自有 | 华东（不含上海） | 15 | 1,778,081 | 15 | 1,777,074 | ||||||||
| 自有 | 华中 | 4 | 525,412 | 4 | 525,380 | ||||||||
| 自有 | 华南 | 3 | 181,892 | 3 | 181,892 | ||||||||
| 自有 | 西部（不含重庆） | 9 | 720,364 | 9 | 730,998 | ||||||||
| 合计： | 62 | 6,448,822 | 62 | 6,457,304 | |||||||||
表1-2报告期内合营联营商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
经营业态
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开商场 | 其他业态转入商场 | 关闭商场 | 转出至其他业态商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | ||
| 合营联营 | 北京 | ||||||||||||
| 合营联营 | 上海 | ||||||||||||
| 合营联营 | 天津 | ||||||||||||
| 合营联营 | 重庆 | ||||||||||||
| 合营联营 | 东北 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华北（不含北京、天津） | ||||||||||||
| 合营联营 | 华东（不含上海） | 1 | 127,302 | 1 | 127,302 | ||||||||
| 合营联营 | 华中 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华南 | 1 | 44,529 | 1 | 44,529 | ||||||||
| 合营联营 | 西部（不含重庆） | 1 | 88,355 | 1 | 88,355 | ||||||||
| 合计： | 3 | 260,187 | 3 | 260,187 | |||||||||
表1-3报告期内租赁商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
经营业态
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开商场 | 其他业态转入商场 | 关闭商场 | 转出至其他业态商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | ||
| 租赁 | 北京 | 1 | 122,186 | 1 | 122,167 | ||||||||
| 租赁 | 上海 | ||||||||||||
| 租赁 | 天津 | ||||||||||||
| 租赁 | 重庆 | 1 | 63,972 | 1 | 63,972 | ||||||||
| 租赁 | 东北 | ||||||||||||
| 租赁 | 华北（不含北京、天津） | 4 | 247,057 | 4 | 247,057 | ||||||||
| 租赁 | 华东（不含上海） | 5 | 251,321 | 5 | 251,313 | ||||||||
| 租赁 | 华中 | 1 | 119,145 | 1 | 119,139 | ||||||||
| 租赁 | 华南 | ||||||||||||
| 租赁 | 西部（不含重庆） | ||||||||||||
| 合计： | 12 | 803,681 | 1 | 63,972 | 11 | 739,676 | |||||||
表1-4报告期内委管商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
经营业态
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开商场 | 其他业态转入商场 | 关闭商场 | 转出至其他业态商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | 商场数量 | 经营面积 | ||
| 委管 | 北京 | 1 | 111,966 | 1 | 111,966 | ||||||||
| 委管 | 上海 | 1 | 11,799 | 1 | 11,799 | ||||||||
| 委管 | 天津 | 3 | 178,907 | 3 | 178,522 | ||||||||
| 委管 | 重庆 | 8 | 254,574 | 8 | 250,196 | ||||||||
| 委管 | 东北 | 13 | 677,124 | 1 | 16,045 | 12 | 661,079 | ||||||
| 委管 | 华北（不含北京、天津） | 33 | 1,614,775 | 2 | 78,553 | 31 | 1,537,566 | ||||||
| 委管 | 华东（不含上海） | 115 | 6,056,136 | 1 | 28,236 | 3 | 180,596 | 113 | 5,903,650 | ||||
| 委管 | 华中 | 29 | 1,451,715 | 2 | 89,162 | 27 | 1,381,958 | ||||||
| 委管 | 华南 | 8 | 414,478 | 1 | 28,462 | 7 | 386,016 | ||||||
| 委管 | 西部（不含重庆） | 46 | 2,041,496 | 2 | 59,093 | 44 | 1,982,403 | ||||||
| 合计： | 257 | 12,812,969 | 1 | 28,236 | 11 | 451,912 | 247 | 12,405,154 | |||||
（二）报告期内商场变动明细表表1-5报告期内商场新增情况单位：平方米
名称
| 名称 | 地址 | 经营面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限（适用租赁、委管） |
| 泰州姜堰 | 江苏省泰州市姜堰区三水街道海姜大道1号 | 28,236 | 2025年3月19日 | 受托管理 | 至2027年3月18日 |
表1-6报告期内商场关店情况单位：平方米
| 名称 | 地址 | 经营面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限（适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业时间 |
| 重庆南坪 | 重庆市南岸区南坪西路58号 | 63,972 | 2009年11月15日 | 租赁 | 至2029年11月14日 | 提前解约 | 2025年2月 |
| 乐清虹桥 | 浙江省温州市乐清市城南大道969号 | 36,994 | 2019年1月13日 | 受托管理 | 开业起15年 | 提前解约 | 2025年1月 |
| 邯郸邱县 | 河北省邯郸市邱县柳苑路北自强大街东侧 | 6,380 | 2021年12月30日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年2月 |
| 秦皇岛海港 | 河北省秦皇岛市海港区河北大街358号 | 72,173 | 2009年9月28日 | 受托管理 | 至2024年12月31日 | 委管合同到期 | 2025年3月 |
| 郸城迎宾 | 河南省周口市郸城县科技大道与迎宾大道交叉口 | 33,012 | 2020年12月30日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年3月 |
| 六安佛子岭 | 安徽省六安市裕安区佛子岭西路与黄巢尖路交叉口 | 58,254 | 2015年10月31日 | 受托管理 | 开业起20年 | 提前解约 | 2025年3月 |
| 绵阳三台 | 四川省绵阳市三台县梓州干道518号 | 23,718 | 2017年12月30日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年3月 |
名称
| 名称 | 地址 | 经营面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限（适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业时间 |
| 乐山青江 | 四川省乐山市市中区至乐路与凤洲路交叉口 | 35,375 | 2019年9月28日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年3月 |
| 广东河源 | 广东省河源市源城区建设大道东88号 | 28,462 | 2020年12月28日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年3月 |
| 本溪商场 | 辽宁省本溪市溪湖区彩屯北路31号 | 16,045 | 2018年12月8日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年3月 |
| 淮安翔宇 | 江苏省淮安市淮阴区翔宇北道99号 | 85,348 | 2012年10月1日 | 受托管理 | 开业起10年 | 委管合同到期 | 2025年3月 |
| 吉首乾州 | 湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市乾州办事处狮子社区燕子路 | 56,150 | 2020年7月30日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2025年3月 |
二、截至2025年第一季度储备待开业商场情况截至2025年3月31日，公司有16家筹备中的自营商场（其中自有13家、租赁3家）,计划建筑面积约263万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）；筹备的委管商场中，有263个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。
三、2025年第一季度自营商场营业收入与毛利率情况公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入1,247,421,295.39元，比上年同期减少16.4%，毛利率为69.1%，相比2024年同期毛利率减少3.0个百分点。
表3-1自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类单位：人民币元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
表3-2自营商场营业收入与毛利率按地区分类单位：人民币元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
本公告之经营数据未经审计,仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。
特此公告。
经营业态
| 经营业态 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期增减 |
| 自有商场 | 1,104,160,060.40 | -14.0% | 74.6% | 减少3.9个百分点 |
| 租赁商场 | 106,353,584.83 | -34.9% | 15.4% | 减少6.3个百分点 |
| 合营联营商场 | 36,907,650.16 | -17.7% | 60.8% | 减少11.9个百分点 |
| 合计： | 1,247,421,295.39 | -16.4% | 69.1% | 减少3.0个百分点 |
地区
| 地区 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期增减 |
| 北京 | 162,359,652.93 | -5.6% | 63.6% | 减少4.6个百分点 |
| 上海 | 310,146,086.69 | -15.3% | 79.1% | 减少3.1个百分点 |
| 天津 | 42,915,202.86 | -14.2% | 72.7% | 减少4.7个百分点 |
| 重庆 | 69,565,309.14 | -28.9% | 76.5% | 增加0.9个百分点 |
| 东北 | 112,707,432.05 | -0.7% | 71.3% | 增加1.5个百分点 |
| 华东（不含上海） | 292,339,049.27 | -20.8% | 65.8% | 减少0.7个百分点 |
| 华北（不含北京、天津） | 40,345,661.51 | -27.4% | 45.9% | 增加14.7个百分点 |
| 华南 | 17,925,898.33 | -35.9% | 23.6% | 减少25.0个百分点 |
| 华中 | 89,336,896.24 | -25.1% | 62.1% | 减少20.9个百分点 |
| 西部（不含重庆） | 109,780,106.37 | -8.6% | 71.8% | 减少2.6个百分点 |
| 合计： | 1,247,421,295.39 | -16.4% | 69.1% | 减少3.0个百分点 |
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
2025年4月30日