证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-075
红星美凯龙家居集团股份有限公司2024年第三季度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所 《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及《关于做好主板上市公司2024年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将2024年前三季度（“报告期”）主要经营数据披露如下：
截至2024年9月30日，公司经营84家自营商场，260家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权48家特许经营家居建材项目，共包括430家家居建材店/产业街。
一、2024年前三季度商场变动情况
报告期内，公司新开1家自营商场，位于四川成都，关闭3家商场，位于福建厦门、河北唐山、山西阳泉，有1家商场由自营转为委管，位于山东威海；委管商场新开1家商场，位于云南昭通，关闭13家商场，位于山东莱阳、四川成都、山东荣成、福建福州、河南长葛、陕西西安、江苏兴化、湖南邵阳、湖北仙桃、新疆库尔勒、广西北海、湖北黄石、甘肃张掖，有4家商场由委管转为特许经营，位于湖南常德、湖北黄冈、湖北黄石、四川宜宾。
（一） 报告期内商场变动情况
表1-1 报告期内自有商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 自有 | 北京 | 3 | 225,977 | 3 | 225,482 | ||||||||
| 自有 | 上海 | 7 | 905,607 | 7 | 904,659 | ||||||||
| 自有 | 天津 | 4 | 462,811 | 4 | 473,289 | ||||||||
| 自有 | 重庆 | 4 | 329,603 | 4 | 325,239 | ||||||||
| 自有 | 东北 | 10 | 1,089,835 | 10 | 1,089,105 | ||||||||
| 自有 | 华北（不含北京、天津） | 3 | 224,359 | 3 | 224,595 | ||||||||
| 自有 | 华东（不含上海） | 15 | 1,773,225 | 15 | 1,778,419 | ||||||||
| 自有 | 华中 | 4 | 526,142 | 4 | 525,327 | ||||||||
| 自有 | 华南 | 3 | 181,893 | 3 | 181,892 | ||||||||
| 自有 | 西部（不含重庆） | 8 | 670,127 | 1 | 50,308 | 9 | 721,543 | ||||||
| 合计： | 61 | 6,389,579 | 1 | 50,308 | 62 | 6,449,551 | |||||||
表1-2 报告期内合营联营商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 合营联营 | 北京 | ||||||||||||
| 合营联营 | 上海 | ||||||||||||
| 合营联营 | 天津 | ||||||||||||
| 合营联营 | 重庆 | ||||||||||||
| 合营联营 | 东北 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华北（不含北京、天津） | ||||||||||||
| 合营联营 | 华东（不含上海） | 1 | 127,305 | 1 | 127,302 | ||||||||
| 合营联营 | 华中 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华南 | 1 | 44,529 | 1 | 44,529 | ||||||||
| 合营联营 | 西部（不含重庆） | 1 | 88,355 | 1 | 88,355 | ||||||||
| 合计： | 3 | 260,189 | 3 | 260,187 | |||||||||
表1-3 报告期内租赁商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：转出至其他业态商场：1家商场由租赁商场转入委管商场
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 租赁 | 北京 | 1 | 122,282 | 1 | 122,186 | ||||||||
| 租赁 | 上海 | ||||||||||||
| 租赁 | 天津 | ||||||||||||
| 租赁 | 重庆 | 1 | 63,972 | 1 | 63,972 | ||||||||
| 租赁 | 东北 | ||||||||||||
| 租赁 | 华北（不含北京、天津） | 8 | 447,244 | 2 | 122,350 | 6 | 325,679 | ||||||
| 租赁 | 华东（不含上海） | 11 | 544,789 | 1 | 54,808 | 1 | 42,496 | 9 | 447,483 | ||||
| 租赁 | 华中 | 1 | 119,145 | 1 | 119,145 | ||||||||
| 租赁 | 华南 | 1 | 37,457 | 1 | 37,457 | ||||||||
| 租赁 | 西部（不含重庆） | ||||||||||||
| 合计： | 23 | 1,334,889 | 3 | 177,158 | 1 | 42,496 | 19 | 1,115,923 | |||||
表1-4 报告期内委管商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：其他业态转入商场：1家商场由租赁商场转入委管商场注3：转出至其他业态商场：4家商场由委管商场转入特许经营家居建材项目
| 经营业态 | 地区 | 期初 商场 | 新开 商场 | 其他业态 转入商场 | 关闭 商场 | 转出至其他 业态商场 | 期末 商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 委管 | 北京 | 1 | 112,111 | 1 | 112,125 | ||||||||
| 委管 | 上海 | 1 | 11,790 | 1 | 11,799 | ||||||||
| 委管 | 天津 | 3 | 177,156 | 3 | 178,866 | ||||||||
| 委管 | 重庆 | 8 | 264,379 | 8 | 264,379 | ||||||||
| 委管 | 东北 | 13 | 676,653 | 13 | 677,124 | ||||||||
| 委管 | 华北（不含北京、天津） | 33 | 1,578,941 | 33 | 1,577,886 | ||||||||
| 委管 | 华东（不含上海） | 121 | 6,446,268 | 1 | 42,496 | 4 | 232,417 | 118 | 6,246,652 | ||||
| 委管 | 华中 | 36 | 1,678,008 | 4 | 156,744 | 3 | 64,758 | 29 | 1,451,452 | ||||
| 委管 | 华南 | 9 | 457,946 | 1 | 46,330 | 8 | 414,626 | ||||||
| 委管 | 西部（不含重庆） | 50 | 2,336,809 | 1 | 8,810 | 4 | 300,635 | 1 | 17,778 | 46 | 2,026,637 | ||
| 合计： | 275 | 13,740,061 | 1 | 8,810 | 1 | 42,496 | 13 | 736,126 | 4 | 82,535 | 260 | 12,961,548 | |
（二）报告期内商场变动明细表
表1-5 报告期内商场新增情况 单位：平方米
| 名称 | 地址 | 经营面积 | 开业日期 | 取得 方式 |
| 成都蜀西 | 四川省成都市金牛区金泉街道蜀西路74号 | 50,308 | 2024年6月29日 | 自建 |
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） |
| 昭通镇雄 | 云南省昭通市镇雄县旧府街道 | 8,810 | 2024年8月11日 | 受托管理 | 开业起10年 |
表1-6 报告期内商场关店情况 单位：平方米
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业 时间 |
| 厦门 东渡自贸 | 福建省厦门市湖里区虎屿路9号 | 54,808 | 2016年12月8日 | 租赁 | 至2030年5月25日 | 提前解约 | 2024年2月 |
| 唐山时代 | 河北省唐山市路北区开三路与龙华东道交叉口 | 58,966 | 2019年4月1日 | 租赁 | 至2039年3月31日 | 提前解约 | 2024年5月 |
| 阳泉新区 | 山西省阳泉市郊区大连街与广州路交叉口 | 63,384 | 2014年9月6日 | 租赁 | 至2030年10月5日 | 提前解约 | 2024年5月 |
| 莱阳龙门 | 山东省烟台市莱阳市龙门西路470号 | 59,145 | 2020年9月1日 | 受托管理 | 至2023年12月31日 | 委管合同到期 | 2024年 2月 |
| 成都金牛 | 四川省成都市金牛区韦家碾1路118号 | 123,933 | 2014年8月23日 | 受托管理 | 开业起9年 | 委管合同到期 | 2024年3月 |
名称
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业 时间 |
| 荣成南山 | 山东省威海市荣成市南山南路88号 | 26,450 | 2018年10月1日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年3月 |
| 福建全球家居1号店 | 福建省福州市仓山区林浦路与潘墩路交叉口西南侧 | 114,422 | 2019年5月11日 | 受托管理 | 至2025年5月10日 | 提前解约 | 2024年4月 |
| 长葛商场 | 河南省许昌市长葛市黄河路与国基路交叉口 | 28,850 | 2019年12月25日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年6月 |
| 西安龙首 | 陕西省西安市未央区未央路80号 | 90,000 | 2012年4月21日 | 受托管理 | 至2022年4月21日 | 委管合同到期 | 2024年7月 |
| 兴化邵阳 | 江苏省兴化市垛田街道南亭东路88号 | 32,399 | 2014年7月26日 | 受托管理 | 开业起10年 | 委管合同到期 | 2024年7月 |
| 邵阳宝庆 | 湖南省邵阳市双清区宝庆东路790号 | 24,240 | 2018年9月21日 | 受托管理 | 开业起8年 | 提前解约 | 2024年7月 |
| 湖北仙桃 | 湖北省仙桃市黄金大道与汪洲河路交叉口 | 31,288 | 2017年6月18日 | 受托管理 | 开业起12年 | 提前解约 | 2024年8月 |
| 库尔勒 星凯城 | 巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市开发大道与乐悟路交叉路口东南侧 | 60,246 | 2014年8月9日 | 受托管理 | 开业起10年 | 委管合同到期 | 2024年8月 |
名称
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业 时间 |
| 广西北海 | 广西壮族自治区北海市海城区北海大道与南珠大道南侧 | 46,330 | 2017年7月22日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年9月 |
| 黄石迎宾 | 湖北省黄石市迎宾大道北8号 | 72,365 | 2010年12月8日 | 受托管理 | 合同生效起15年 | 委管合同到期 | 2024年9月 |
| 张掖天佑 | 甘肃省张掖市甘州区南关路1号 | 26,457 | 2019年9月30日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年9月 |
二、截至2024年第三季度储备待开业商场情况
截至2024年9月30日，公司有17家筹备中的自营商场（其中自有14家、租赁3家）,计划建筑面积约279万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）；筹备的委管商场中，有281个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。
三、2024年前三季度自营商场营业收入与毛利率情况
公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入4,344,156,963.94元，比上年同期减少19.1%，毛利率为70.2%，相比2023年同期毛利率减少1.7个百分点。
表3-1 自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类 单位：人民币 元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
表3-2 自营商场营业收入与毛利率按地区分类 单位：人民币 元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
本公告之经营数据未经审计,仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。
| 经营业态 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期 增减 |
| 自有商场 | 3,754,397,177.01 | -17.3% | 76.7% | 减少3.1个百分点 |
| 租赁商场 | 452,965,900.29 | -27.2% | 17.1% | 减少1.9个百分点 |
| 合营联营商场 | 136,793,886.64 | -33.7% | 65.7% | 增加6.6个百分点 |
| 合计： | 4,344,156,963.94 | -19.1% | 70.2% | 减少1.7个百分点 |
地区
| 地区 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期增减 |
| 北京 | 542,055,893.29 | -9.0% | 68.0% | 减少2.9个百分点 |
| 上海 | 1,060,491,378.98 | -11.3% | 81.0% | 增加0.8个百分点 |
| 天津 | 144,815,321.59 | -4.5% | 71.6% | 减少1.2个百分点 |
| 重庆 | 270,883,721.18 | -20.0% | 72.3% | 减少2.5个百分点 |
| 东北 | 344,592,354.07 | -23.7% | 69.7% | 减少8.4个百分点 |
| 华东（不含上海） | 1,060,118,814.05 | -26.7% | 65.2% | 减少4.9个百分点 |
| 华北（不含北京、天津） | 149,108,477.08 | -28.3% | 40.0% | 减少3.8个百分点 |
| 华南 | 80,089,584.53 | -41.0% | 31.6% | 减少3.4个百分点 |
| 华中 | 339,733,602.43 | -17.4% | 73.5% | 增加4.2个百分点 |
| 西部（不含重庆） | 352,267,816.74 | -19.1% | 72.5% | 减少2.7个百分点 |
| 合计： | 4,344,156,963.94 | -19.1% | 70.2% | 减少1.7个百分点 |
特此公告。红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会2024年10月31日