证券代码：002775 证券简称：文科股份
公告编号：2024-078债券代码：128127 债券简称：文科转债
广东文科绿色科技股份有限公司关于签订物业服务合同暨关联交易的公告
一、关联交易概述
1.根据广东文科绿色科技股份有限公司（以下简称“公司”）日常运营需要，公司拟与佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司（简称“建发安邦”）签订《物业服务合同》，年物业服务费约为280万元，期限3年；公司控股子公司武汉学知修远教育科技有限公司（简称“学知修远”，曾用名为“武汉文科生态环境有限公司”）拟与建发安邦签订《物业服务合同》，年物业服务费约为390万元，期限3年。上述交易以实际发生的时间及金额为准。
2.佛山市建设发展集团有限公司（简称“佛山建发”）为公司控股股东，建发安邦为佛山建发的控股公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.2条、第6.3.3条的规定，建发安邦为公司关联法人，上述事项构成关联交易。
3.公司于2024年9月19日召开第五届董事会第三十三次会议，审议通过了《关于签订物业服务合同暨关联交易的议案》，关联董事潘肇英、卢国枨、胡刚、莫静怡已回避表决。该议案在董事会审议前已经独立董事专门会议审议通过。
上述关联交易事项无须提交公司股东大会批准。上述关联交易事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形，无需经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
（一）关联方名称：佛山建发安邦物业服务集团股份有限公司
（二）统一社会信用代码：91320594778670013E
（三）企业性质：股份有限公司（非上市、自然人投资或控股）
（四）注册地：佛山市三水区云东海街道三水大道中311号7号厂房16层
（五）法定代表人：周雪峰
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
（六）注册资本：1,041.23万人民币
（七）经营范围：一般项目：物业管理；物业服务评估；房地产经纪；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；单位后勤管理服务；酒店管理；商业综合体管理服务；园区管理服务；集贸市场管理服务；停车场服务；电动汽车充电基础设施运营；安全技术防范系统设计施工服务；家政服务；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；养老服务；病人陪护服务；护理机构服务（不含医疗服务）；体育场地设施工程施工；消防技术服务；城市绿化管理；园林绿化工程施工；城市公园管理；城乡市容管理；市政设施管理；餐饮管理；外卖递送服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；物联网应用服务；信息系统运行维护服务；会议及展览服务；劳务服务（不含劳务派遣）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；企业形象策划；市场营销策划；体育竞赛组织；项目策划与公关服务；文艺创作；专业设计服务；接受金融机构委托从事信息技术和流程外包服务（不含金融信息服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：
城市生活垃圾经营性服务；城市建筑垃圾处置（清运）；住宅室内装饰装修；食品互联网销售；劳务派遣服务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
（八）财务数据：截止2023年12月31日，建发安邦总资产为14,567.17万元，所有者权益12,456.66万元；2023年实现营业收入14,085.04万元，净利润231.11万元，以上数据已经审计。
（九）建发安邦为公司控股股东佛山建发的控股公司，建发安邦为公司的关联法人。
（十）通过信用中国网站查询，建发安邦不是失信被执行人。
三、关联交易的定价政策及定价依据
本次关联交易双方本着平等自愿、互惠互利的原则，在参照市场价格的基础上协商确定交易价格。本次关联交易定价依据与交易价格公允、公平、合理，符合相关法律、法规等的规定，未损害公司和全体股东的利益。
四、关联交易的主要内容
（一）公司与建发安邦签订《物业服务合同》
1.物业地址：广东省深圳市龙岗区平湖街道华宝路101号（计容建筑面积:
23892.86m?）
2.服务期限：3年
3.物业服务主要内容：本物业管理区域倡导绿色、智慧物业管理。乙方应尽可能采用新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境。
（二）公司子公司学知修远与建发安邦签订《物业服务合同》
1.物业地址：东湖开发区未来科技城九龙湖街17号文科设计研发园区（计容建筑面积:55093.92m?）
2.服务期限：3年
3.物业服务主要内容：本物业管理区域倡导绿色、智慧物业管理。乙方应尽可能采用新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境。
五、对公司的影响
本次《物业服务合同》的签订是为了满足公司日常运营，对公司持续经营能力、损益及资产状况无不良影响，不影响公司的独立性，不存在通过关联交易损害公司及公司非关联股东利益的情形。
六、年初至披露日与关联方累计已发生的各类关联交易的总金额
2024年年初至本公告披露日，公司与佛山建发及其控股子公司累计发生各类关联交易总额49,630.39万元。
七、独立董事专门会议审议意见
经审查，全体独立董事认为：本次签订《物业服务合同》的关联交易是基于公司日常经营需要，关联交易价格为市场价格，公允合理，不存在损害公司及中小股东权益的情形，未对公司独立性构成影响，同意将《关于签订物业服务合同暨关联交易的议案》提交公司第五届董事会第三十三次会议审议，董事潘肇英、卢国枨、胡刚、莫静怡为关联董事，需回避表决。
八、备查文件
（一）第五届董事会第三十三次会议决议
（二）独立董事专门会议决议
特此公告。
广东文科绿色科技股份有限公司董事会
2024年9月20日