证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2024-057
红星美凯龙家居集团股份有限公司2024年半年度经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》以及《关于做好主板上市公司2024年半年度报告披露工作的重要提醒》的要求，红星美凯龙家居集团股份有限公司（“公司”）将 2024年半年度（“报告期”）主要经营数据披露如下：
截至2024年6月30日，公司经营85家自营商场，267家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权49家特许经营家居建材项目，共包括439家家居建材店/产业街。
一、2024年半年度商场变动情况
报告期内，公司新开1家自营商场，位于四川成都，关闭3家商场，位于福建厦门、河北唐山、山西阳泉；无新开委管商场，关闭5家商场，位于山东莱阳、四川成都、山东荣成、福建福州、河南长葛，有3家商场由委管转为特许经营，位于湖南常德、湖北黄冈、湖北黄石。
（一） 报告期内商场变动情况
表1-1 报告期内自有商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：本公告自营商场包含自有商场、合营联营商场、租赁商场三类
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 自有 | 北京 | 3 | 225,977 | 3 | 225,431 | ||||||||
| 自有 | 上海 | 7 | 905,607 | 7 | 905,434 | ||||||||
| 自有 | 天津 | 4 | 462,811 | 4 | 473,209 | ||||||||
| 自有 | 重庆 | 4 | 329,603 | 4 | 327,964 | ||||||||
| 自有 | 东北 | 10 | 1,089,835 | 10 | 1,089,905 | ||||||||
| 自有 | 华北（不含北京、天津） | 3 | 224,359 | 3 | 224,359 | ||||||||
| 自有 | 华东（不含上海） | 15 | 1,773,225 | 15 | 1,792,250 | ||||||||
| 自有 | 华中 | 4 | 526,142 | 4 | 525,608 | ||||||||
| 自有 | 华南 | 3 | 181,893 | 3 | 181,892 | ||||||||
| 自有 | 西部（不含重庆） | 8 | 670,127 | 1 | 50,308 | 9 | 720,679 | ||||||
| 合计： | 61 | 6,389,579 | 1 | 50,308 | 62 | 6,466,731 | |||||||
表1-2 报告期内合营联营商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 合营联营 | 北京 | ||||||||||||
| 合营联营 | 上海 | ||||||||||||
| 合营联营 | 天津 | ||||||||||||
| 合营联营 | 重庆 | ||||||||||||
| 合营联营 | 东北 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华北（不含北京、天津） | ||||||||||||
| 合营联营 | 华东（不含上海） | 1 | 127,305 | 1 | 127,302 | ||||||||
| 合营联营 | 华中 | ||||||||||||
| 合营联营 | 华南 | 1 | 44,529 | 1 | 44,529 | ||||||||
| 合营联营 | 西部（不含重庆） | 1 | 88,355 | 1 | 88,355 | ||||||||
| 合计： | 3 | 260,189 | 3 | 260,187 | |||||||||
表1-3 报告期内租赁商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致
| 经营业态 | 地区 | 期初商场 | 新开 商场 | 其他业态转入 商场 | 关闭 商场 | 转出至其他业态 商场 | 期末商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 租赁 | 北京 | 1 | 122,282 | 1 | 122,186 | ||||||||
| 租赁 | 上海 | ||||||||||||
| 租赁 | 天津 | ||||||||||||
| 租赁 | 重庆 | 1 | 63,972 | 1 | 63,972 | ||||||||
| 租赁 | 东北 | ||||||||||||
| 租赁 | 华北（不含北京、天津） | 8 | 447,244 | 2 | 122,350 | 6 | 325,392 | ||||||
| 租赁 | 华东（不含上海） | 11 | 544,789 | 1 | 54,808 | 10 | 489,979 | ||||||
| 租赁 | 华中 | 1 | 119,145 | 1 | 119,145 | ||||||||
| 租赁 | 华南 | 1 | 37,457 | 1 | 37,457 | ||||||||
| 租赁 | 西部（不含重庆） | ||||||||||||
| 合计： | 23 | 1,334,889 | 3 | 177,158 | 20 | 1,158,132 | |||||||
表1-4 报告期内委管商场变动情况
单位：平方米
注1：上表中合计数尾差系四舍五入所致注2：转出至其他业态商场：3家商场由委管商场转入特许经营家居建材项目
| 经营业态 | 地区 | 期初 商场 | 新开 商场 | 其他业态 转入商场 | 关闭 商场 | 转出至其他 业态商场 | 期末 商场 | ||||||
| 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | 商场 数量 | 经营 面积 | ||
| 委管 | 北京 | 1 | 112,111 | 1 | 112,091 | ||||||||
| 委管 | 上海 | 1 | 11,790 | 1 | 11,799 | ||||||||
| 委管 | 天津 | 3 | 177,156 | 3 | 177,316 | ||||||||
| 委管 | 重庆 | 8 | 264,379 | 8 | 264,379 | ||||||||
| 委管 | 东北 | 13 | 676,653 | 13 | 677,124 | ||||||||
| 委管 | 华北（不含北京、天津） | 33 | 1,578,941 | 33 | 1,579,388 | ||||||||
| 委管 | 华东（不含上海） | 121 | 6,446,268 | 3 | 200,018 | 118 | 6,237,043 | ||||||
| 委管 | 华中 | 36 | 1,678,008 | 1 | 28,850 | 3 | 64,758 | 32 | 1,583,379 | ||||
| 委管 | 华南 | 9 | 457,946 | 9 | 460,957 | ||||||||
| 委管 | 西部（不含重庆） | 50 | 2,336,809 | 1 | 123,933 | 49 | 2,212,922 | ||||||
| 合计： | 275 | 13,740,061 | 5 | 352,800 | 3 | 64,758 | 267 | 13,316,398 | |||||
（二）报告期内商场变动明细表
表1-5 报告期内商场新增情况 单位：平方米
| 名称 | 地址 | 经营面积 | 开业日期 | 取得 方式 |
| 成都蜀西 | 四川省成都市金牛区金泉街道蜀西路74号 | 50,308 | 2024年6月29日 | 自建 |
表1-6 报告期内商场关店情况 单位：平方米
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业 时间 |
| 厦门 东渡自贸 | 福建省厦门市湖里区虎屿路9号 | 54,808 | 2016年12月8日 | 租赁 | 至2030年5月25日 | 提前解约 | 2024年2月 |
| 唐山时代 | 河北省唐山市路北区开三路与龙华东道交叉口 | 58,966 | 2019年4月1日 | 租赁 | 至2039年3月31日 | 提前解约 | 2024年5月 |
| 阳泉新区 | 山西省阳泉市郊区大连街与广州路交叉口 | 63,384 | 2014年9月6日 | 租赁 | 至2030年10月5日 | 提前解约 | 2024年5月 |
| 莱阳龙门 | 山东省烟台市莱阳市龙门西路470号 | 59,145 | 2020年9月1日 | 受托管理 | 至2023年12月31日 | 委管合同到期 | 2024年 2月 |
| 成都金牛 | 四川省成都市金牛区韦家碾1路118号 | 123,933 | 2014年8月23日 | 受托管理 | 开业起9年 | 委管合同到期 | 2024年3月 |
| 荣成南山 | 山东省威海市荣成市南山南路88号 | 26,450 | 2018年10月1日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年3月 |
名称
| 名称 | 地址 | 经营 面积 | 开业日期 | 取得方式 | 合同期限 （适用租赁、委管） | 停业原因 | 停业 时间 |
| 福建全球家居1号店 | 福建省福州市仓山区林浦路与潘墩路交叉口西南侧 | 114,422 | 2019年5月11日 | 受托管理 | 至2025年5月10日 | 提前解约 | 2024年4月 |
| 长葛商场 | 河南省许昌市长葛市黄河路与国基路交叉口 | 28,850 | 2019年12月25日 | 受托管理 | 开业起10年 | 提前解约 | 2024年6月 |
二、截至2024年第二季度储备待开业商场情况
截至2024年6月30日，公司有17家筹备中的自营商场（其中自有14家、租赁3家）,计划建筑面积约279万平方米（最终以政府许可文件批准的建筑面积为准）；筹备的委管商场中，有287个委管签约项目已取得土地使用权证/已获得地块。
三、2024年半年度自营商场营业收入与毛利率情况
公司已开业自营商场于报告期内取得营业收入2,969,780,524.90元，比上年同期减少15.3%，毛利率为71.4%，与2023年同期毛利率持平。
表3-1 自营商场营业收入与毛利率按经营业态分类 单位：人民币 元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
表3-2 自营商场营业收入与毛利率按地区分类 单位：人民币 元
注1：上述商场为各期末开业自营商场（含合营联营商场）
本公告之经营数据未经审计,仅为投资者了解公司经营概况所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。
特此公告。
| 经营业态 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期 增减 |
| 自有商场 | 2,562,786,036.56 | -12.8% | 77.9% | 减少2.4个百分点 |
| 租赁商场 | 315,720,917.88 | -26.5% | 20.1% | 增加0.9个百分点 |
| 合营联营商场 | 91,273,570.46 | -34.8% | 67.0% | 增加20.9个百分点 |
| 合计： | 2,969,780,524.90 | -15.3% | 71.4% | 无变化 |
地区
| 地区 | 营业收入 | 同比变动 | 毛利率 | 毛利率比上年同期增减 |
| 北京 | 364,554,997.99 | -6.8% | 69.7% | 减少0.5个百分点 |
| 上海 | 727,630,472.43 | -4.2% | 81.9% | 减少0.8个百分点 |
| 天津 | 96,325,767.47 | -2.7% | 73.4% | 增加0.5个百分点 |
| 重庆 | 189,901,507.44 | -13.8% | 74.8% | 增加1.7个百分点 |
| 东北 | 229,299,196.34 | -21.0% | 69.8% | 减少7.6个百分点 |
| 华东（不含上海） | 726,528,056.92 | -24.2% | 65.1% | 减少4.9个百分点 |
| 华北（不含北京、天津） | 101,585,841.55 | -26.6% | 41.7% | 减少1.6个百分点 |
| 华南 | 54,160,470.04 | -50.9% | 35.4% | 增加14.4个百分点 |
| 华中 | 239,050,129.11 | -8.6% | 77.5% | 增加9.1个百分点 |
| 西部（不含重庆） | 240,744,085.61 | -13.8% | 73.7% | 减少2.2个百分点 |
| 合计： | 2,969,780,524.90 | -15.3% | 71.4% | 无变化 |
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
2024年8月31日