华天酒店：2024年半年度报告

华天酒店集团股份有限公司

2024年半年度报告

2024-045

2024年8月

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人杨宏伟、主管会计工作负责人谢彩平及会计机构负责人(会计主管人员)李猛声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”详细描述了公司经营过程中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相关内容。

半年度报告中所涉及的未来计划等前瞻性描述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者保持足够的风险意识，注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

目录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2

第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 6

第三节 管理层讨论与分析 ...... 9

第四节 公司治理 ...... 16

第五节 环境和社会责任 ...... 17

第六节 重要事项 ...... 18

第七节 股份变动及股东情况 ...... 28

第八节 优先股相关情况 ...... 32

第九节 债券相关情况 ...... 33

第十节 财务报告 ...... 34

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作责任人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；

（二）载有公司董事、监事、高级管理人员关于2024年半年度报告的书面确认意见；

（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

释义项	指	释义内容
本公司、公司、华天酒店	指	华天酒店集团股份有限公司
湖南省国资委	指	湖南省人民政府国有资产监督管理委员会
湖南旅游集团	指	湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司，已于报告期后更名为湖南旅游发展投资集团有限公司
兴湘集团	指	湖南兴湘投资控股集团有限公司
华信恒源	指	湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）
国金公司、潇湘华天（大酒店）	指	湖南国际金融大厦有限公司
益阳华天	指	益阳华天大酒店有限公司
灰汤华天城、灰汤华天（大酒店）	指	湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司
邵阳华天（大酒店）	指	邵阳华天大酒店有限责任公司
张家界华天城	指	张家界华天城置业有限责任公司
张家界华天（大酒店）	指	张家界华天酒店管理有限公司
株洲华天（大酒店）	指	株洲华天大酒店有限责任公司
华盾公司	指	长沙华盾实业有限公司
华惯科技	指	华惯科技有限公司
长春北方华天（大酒店）	指	长春北方华天酒店管理有限公司
世纪华天	指	北京世纪华天酒店管理有限公司
永州华天城	指	永州华天城置业有限责任公司
华天生活服务	指	湖南华天生活服务有限公司
华天资管	指	湖南华天资产管理有限责任公司
银河金谷、蓝天支付	指	湖南银河金谷商务服务有限公司，已于报告期后更名为湖南蓝天支付有限公司

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司简介

股票简称	华天酒店	股票代码	000428
股票上市证券交易所	深圳证券交易所
公司的中文名称	华天酒店集团股份有限公司
公司的中文简称（如有）	华天酒店
公司的外文名称（如有）	HUATIAN HOTEL GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有）	HUATIAN HOTEL GROUP CO.,LTD.
公司的法定代表人	杨宏伟

二、联系人和联系方式

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	申智明	魏欣
联系地址	长沙市芙蓉区解放东路300号华天大酒店贵宾楼五楼	长沙市芙蓉区解放东路300号华天大酒店贵宾楼五楼
电话	0731-84442888-80889	0731-84442888-80889
传真	0731-84449370	0731-84449370
电子信箱	[e-mail]	[e-mail]

三、其他情况

1、公司联系方式

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化

□适用 ?不适用

公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见2023年年报。

2、信息披露及备置地点

信息披露及备置地点在报告期是否变化

□适用 ?不适用

公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。

3、其他有关资料

其他有关资料在报告期是否变更情况

□适用 ?不适用

四、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据?是 □否追溯调整或重述原因会计政策变更

	本报告期	上年同期		本报告期比上年同期增减
		调整前	调整后	调整后
营业收入（元）	306,246,048.78	305,506,528.97	305,506,528.97	0.24%
归属于上市公司股东的净利润（元）	-78,769,089.96	-74,705,204.91	-74,705,204.91	-5.44%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	-85,329,958.18	-93,301,886.79	-93,301,886.79	8.54%
经营活动产生的现金流量净额（元）	51,289,669.59	28,746,973.45	28,746,973.45	78.42%
基本每股收益（元/股）	-0.0773	-0.0733	-0.0733	-5.46%
稀释每股收益（元/股）	-0.0773	-0.0733	-0.0733	-5.46%
加权平均净资产收益率	-4.70%	-4.22%	-4.22%	-0.48%
	本报告期末	上年度末		本报告期末比上年度末增减
		调整前	调整后	调整后
总资产（元）	4,686,185,221.12	4,819,829,349.35	4,838,735,705.38	-3.15%
归属于上市公司股东的净资产（元）	1,656,446,504.31	1,684,396,121.21	1,698,575,888.23	-2.48%

会计政策变更的原因及会计差错更正的情况公司对投资性房地产的计量方法初始确定为成本计量模式，为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定，公司自2024年01月01日起对投资性房地产的后续计量模式进行会计政策变更，并根据评估结果对期初数进行了追溯。会计政策变更后，公司将以评估机构出具的相关投资性房地产评估结果作为投资性房地产的公允价值。具体内容详见《关于会计政策变更的公告》（公告编号：2024-010）。

五、境内外会计准则下会计数据差异

1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额

?适用 □不适用

单位：元

项目	金额	说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）	19,892.15
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）	2,773,819.30	详见政府补助附注
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回	3,604,400.00	对湖南曙光建设有限公司的其他应收款坏账转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	399,658.46
少数股东权益影响额（税后）	236,901.69
合计	6,560,868.22

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

第三节 管理层讨论与分析

一、报告期内公司从事的主要业务

报告期内公司业务以酒店服务业为主业，物资商贸及洗涤、家政、物业、团餐等生活服务业为辅，开展轻资产化运营，持续盘活重资产。主要产品和服务为酒店住宿、餐饮和生活服务等。酒店业：公司重塑酒店品牌与口碑，旗下拥有“华天大酒店”“华天假日酒店”“华天精选酒店”品牌，酒店业以“自营+托管”的轻资产模式运营发展。截至本报告披露日，公司直营加托管酒店共40家，已开业39家（直营酒店17家，托管酒店22家），未开业1家，累计拥有会员300余万。报告期内，酒店业实现营业收入26,071.60万元，较上年同期下降2.87%；归属于上市公司股东的净利润为-7,876.91万元,较上年同期增亏406.39万元。主要原因是上半年市场景气度不佳，商务需求仍处于恢复期，旅游需求难以支撑酒店业的经营业绩。

生活服务业：秉承华天品牌优质服务理念，拓展运营洗衣、家政、物业、团餐等生活服务业务。深耕洗涤服务、保洁服务、物业服务、团餐服务、营养配餐、时鲜配送、智慧食售等多业态。服务对象有酒店、金融机构、各类学校、企业、机关单位、医疗机构、航空系统等，为社会各界提供衣物及鞋包洗护、酒店布草洗涤、物业管理、膳食经营管理及上下游配送一体化服务。截至报告期末，公司生活服务业营收规模占总营收的14.15%，较上年同期增加3.23个百分点。

二、核心竞争力分析

报告期内，公司经过多年的积累，形成优质品牌、服务文化及管理文化等核心竞争力，公司是湖南省首家五星级酒店，先后荣获湖南省五星级涉外饭店、五星钻石奖酒店、国际金钥匙会员酒店、中国驰名商标等。公司是湖南酒店业服务与品牌运营的一面旗帜，省属重要的接待基地、服务窗口、形象窗口，也是湖南旅游集团所属唯一的酒店业上市公司。

公司持续、坚定执行“三年行动计划”和“年度经营计划”，坚持党建引领与价值创造，扎实推进“1235”计划，以创新运营提质增效，以苦练内功提升管理，以深化改革激发动能，全面完成年度各项工作目标，奋力开创华天改革脱困发展新局面。公司立足做优做强酒店主业，大力发展酒店商贸及洗涤、家政等生活服务业，加快处置盘活重资产，退出房地产业，强化资本运作与市值管理，通过轻资产化运营、品牌驱动、人才强企、信息化赋能等战略，推动公司高质量可持续发展，保证公司核心价值及企业文化精神传递，促使华天酒店产业优势、品牌文化、服务文化、职业化管理团队等构成要素的公司核心竞争力能得到不断完善与提升。

1.产业优势。2024年上半年，经济全球化遭遇逆流，国际发展环境出现重大变化。国内经济修复虽趋于稳定，然而有效需求较为不足、通缩压力较大，酒店业发展受消费降级影响有所受挫。但受益于公司积极推进服务业发展，拓展运营洗衣、家政等，进一步完善“大生活服务”产业链发展布局，在酒店业整体萎靡情况下，生活服务等其他业务提供了一定的业绩支撑。

2.品牌优势。“华天大酒店”品牌是目前中西部地区最大的民族酒店品牌，曾位列“中国饭店业集团30强”“全球饭店业集团100强”，2023年再度荣膺“中国饭店集团60强”，品牌优势明显。目前在全国管理已开业酒店39家，其中直营酒店17家，托管酒店22家，拥有较为丰富的酒店产品层次，包括五星级酒店、四星级酒店、中端和度假酒店等。同时，公司积极重塑客房餐饮主业口碑优势，抓住“新业态”和“数智化”带来的高质量发展机遇，推动公司由以客房餐饮为主的专业酒店集团向综合类优质大生活服务企业集团转型升级，实现品牌价值及影响力的持续增强。

3.整合优势。一是产业化联动。根据湖南省委、省政府和省国资委决策部署，湖南旅游集团勇担湖南文旅产业“链主”和“锦绣潇湘”全域旅游品牌排头兵，建设“国内酒店旅游行业一流企业”，助力打造湖南旅游“五张名片”。公司作为湖南旅游集团所属唯一的酒店业上市公司平台，发挥自身优势通过产业协同和资本联动，实现专业化、产业化整合和品牌化发展，服务“三高四新”战略实施，推动公司做优做强酒店主业和产品转型升级，持续增强品牌价值及影响力。二是集约化经营。公司整合自营、管理和联盟业务资源，集团化运营华天悦享商城，实现公司所属成员企业多业态、多场景产品的集中展示、快速交易、权益互通，增进与客户消费互动体验。三是数字化赋能。公司对标行业酒店业数字化转型发展，优化已建成财务管理系统、费控系统和人力资源系统，绿云PMS 系统（大客户协议通模块、扫码点菜模块）、餐饮管理系统、全渠道会员管理系统、统一登录管理及线上商城平台等信息系统的运用与互联互通，持续推动产品质量，经营管理效率、效能提升。

4.管理优势。一是管理的迭代创新。通过管理迭代创新酒店业运营服务标准体系，进行产品与服务迭代，品牌与口碑重塑；二是专业的职业化管理团队。公司全面推行市场化选聘和契约化管理选人用人机制，以“经营盈利、现金流优先”为核心指导思想，实施全面计划预算管理，提升团队治理水平，同时加大对人才梯队的培养，重视青年员工职业发展，在实战中形成了一批有战斗力、适应企业文化的学历高、能力强的酒店经营管理团队；三是完善的培训体系。经过多年的企业文化沉淀及管理经验水平的累积，公司具备完善的培训体系，使得公司的核心企业文化得以传承和创新，既保留了部队企业改制而来的准军事化管理的强执行力，又增加创新管理突破转型的新要求。同时，通过取得了全国职业技能等级认定机构及高等学历教育函授站等“4 项资质”，确保了华天专业人才的培训优势，同时进一步推进市场化运营，为行业发展承担国有控股上市企业的担当、做出应有的贡献。

三、主营业务分析

概述参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。主要财务数据同比变动情况

单位：元

	本报告期	上年同期	同比增减	变动原因
营业收入	306,246,048.78	305,506,528.97	0.24%
营业成本	233,443,766.53	238,689,457.07	-2.20%
销售费用	9,327,910.52	8,047,602.01	15.91%	主要系销售人员薪酬增加
管理费用	92,695,427.72	96,186,863.39	-3.63%
财务费用	55,307,708.85	63,468,424.19	-12.86%	主要系贷款利率下降形成
所得税费用	-1,845,200.70	-1,767,830.35	-4.38%
经营活动产生的现金流量净额	51,289,669.59	28,746,973.45	78.42%	本期收到其他与经营相关的现金流入增加导致
投资活动产生的现金流量净额	-29,833,252.04	65,413,456.10	-145.61%	本期投资活动现金流入减少
筹资活动产生的现金流量净额	-96,501,771.23	-115,458,211.37	16.42%
现金及现金等价物净增加额	-75,045,353.68	-21,297,781.82	-252.36%	主要系上述原因综合 导致

公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动

□适用 ?不适用

公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成

单位：元

	本报告期		上年同期		同比增减
	金额	占营业收入比重	金额	占营业收入比重
营业收入合计	306,246,048.78	100%	305,506,528.97	100%	0.24%
分行业
酒店服务业	260,716,003.48	85.13%	268,406,363.36	87.86%	-2.87%
资产运营	2,201,130.77	0.72%	3,747,128.19	1.23%	-41.26%
生活服务业	43,328,914.53	14.15%	33,353,037.42	10.92%	29.91%
分产品
餐饮	103,428,480.64	33.77%	100,824,330.96	33.00%	2.58%
客房	108,915,768.14	35.56%	123,985,621.63	40.58%	-12.15%
娱乐	6,171,508.49	2.02%	6,118,624.43	2.00%	0.86%
其他	87,730,291.51	28.65%	74,577,951.95	24.41%	17.64%
分地区
湖南地区	285,196,523.82	93.13%	283,433,528.23	92.77%	0.62%
吉林地区	21,049,524.96	6.87%	22,073,000.74	7.23%	-4.64%

占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品或地区情况?适用 □不适用

单位：元

	营业收入	营业成本	毛利率	营业收入比上年同期增减	营业成本比上年同期增减	毛利率比上年同期增减
分行业
酒店服务业	260,716,003.48	203,425,468.07	21.97%	-2.87%	-0.52%	-1.84%
分产品
餐饮	103,428,480.64	93,462,247.08	9.64%	2.58%	7.75%	-4.33%
客房	108,915,768.14	98,405,326.07	9.65%	-12.15%	0.98%	-11.75%
其他	87,730,291.51	35,110,629.47	59.98%	17.64%	-27.15%	24.60%
分地区
湖南地区	285,196,523.82	213,385,639.28	25.18%	0.62%	-3.23%	2.98%

公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据

□适用 ?不适用

四、非主营业务分析

□适用 ?不适用

五、资产及负债状况分析

1、资产构成重大变动情况

单位：元

	本报告期末		上年末		比重增减	重大变动说明
	金额	占总资产比例	金额	占总资产比例
货币资金	93,943,221.19	2.00%	170,775,100.69	3.53%	-1.53%
应收账款	42,891,856.80	0.92%	21,056,037.04	0.44%	0.48%
存货	470,371,253.93	10.04%	506,927,229.20	10.48%	-0.44%
投资性房地产	279,376,948.00	5.96%	72,411,513.00	1.50%	4.46%
长期股权投资	442,017,340.08	9.43%	448,713,011.09	9.27%	0.16%
固定资产	2,031,055,303.17	43.34%	2,138,302,143.74	44.19%	-0.85%
在建工程	297,774,815.41	6.35%	338,394,412.88	6.99%	-0.64%
使用权资产	219,819,117.48	4.69%	256,858,540.82	5.31%	-0.62%
短期借款	1,517,119,109.05	32.37%	1,503,755,308.33	31.08%	1.29%
合同负债	45,211,046.68	0.96%	53,303,687.63	1.10%	-0.14%
长期借款	110,700,000.00	2.36%	300,075,043.47	6.20%	-3.84%
租赁负债	110,333,202.30	2.35%	149,006,483.16	3.08%	-0.73%

2、主要境外资产情况

□适用 ?不适用

3、以公允价值计量的资产和负债

?适用 □不适用

单位：元

项目	期初数	本期公允价值变动损益	计入权益的累计公允价值变动	本期计提的减值	本期购买金额	本期出售金额	其他变动	期末数
金融资产
4.其他权益工具投资	64,000,965.20							64,000,965.20
金融资产小计	64,000,965.20							64,000,965.20
投资性房地产	72,411,513.00						206,965,435.00	279,376,948.00
上述合计	136,412,478.20						206,965,435.00	343,377,913.20
金融负债	0.00						0.00	0.00

其他变动的内容将部分自有房地产转投资性房地产，增加投资性房地产206,965,435.00元。

报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化?是 □否报告期内公司主要资产计量属性发生重大变化的原因说明及对其经营成果和财务状况影响本期将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值计量，变更原因及对其经营成果和财务状况影响详见巨潮资讯网，公告编号：2024-010。

4、截至报告期末的资产权利受限情况

项目	期末
	账面余额	账面价值	受限类型	受限情况
货币资金	319,901.25	319,901.25	冻结、保证金占用	其他冻结168,548.3元，保证金151,352.95元
固定资产	1,733,777,835.20	1,104,038,708.57	抵押	借款抵押
无形资产	265,405,618.17	177,522,662.80	抵押	借款抵押
长期股权投资	410,667,112.78	410,667,112.78	质押	兴湘集团公司拆借质押
投资性房地产	279,376,948.00	279,376,948.00	抵押	借款抵押
在建工程	99,233,415.00	99,233,415.00	抵押	借款抵押
合计	2,788,780,830.40	2,071,158,748.40

六、投资状况分析

1、总体情况

□适用 ?不适用

2、报告期内获取的重大的股权投资情况

□适用 ?不适用

3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况

□适用 ?不适用

4、金融资产投资

（1） 证券投资情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在证券投资。

（2） 衍生品投资情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在衍生品投资。

5、募集资金使用情况

□适用 ?不适用

公司报告期无募集资金使用情况。

七、重大资产和股权出售

1、出售重大资产情况

□适用 ?不适用

公司报告期未出售重大资产。

2、出售重大股权情况

□适用 ?不适用

八、主要控股参股公司分析

?适用 □不适用主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况

单位：元

公司名称	公司类型	主要业务	注册资本	总资产	净资产	营业收入	营业利润	净利润
湖南华天酒店管理有限公司	子公司	住宿和餐饮业	1,000,000.00	326,223,638.29	14,935,631.43	53,254,736.58	-60,192.27	354,130.42
株洲华天大酒店有限责任公司	子公司	住宿和餐饮业	85,000,000.00	123,701,417.29	100,577,464.82	17,906,054.02	1,051,716.96	850,913.89
湖南百年华天贸易有限责任公司	子公司	批发业	3,000,000.00	26,884,506.74	1,297,305.85	43,582,798.21	1,156,254.52	1,098,441.79
湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司	子公司	住宿和餐饮业、文旅产业	100,000,000.00	1,444,876,003.03	-1,475,349,801.88	19,477,703.30	-40,080,861.06	-40,082,141.23
湖南华天大酒店有限公司	子公司	住宿和餐饮业	20,000,000.00	186,221,239.97	-103,318,501.80	39,521,862.74	-11,931,454.67	-11,915,860.93
湖南国际金融大厦有限公司	子公司	住宿和餐饮业	66,653,420.00	510,494,199.93	-217,115,475.14	47,041,428.84	-10,404,230.80	-10,411,596.08
长春北方华天酒店管理有限公司	子公司	住宿和餐饮业	3,000,000.00	59,118,293.61	-40,817,184.57	21,049,524.96	-11,682,858.41	-11,591,439.69

报告期内取得和处置子公司的情况

□适用 ?不适用

主要控股参股公司情况说明

九、公司控制的结构化主体情况

□适用 ?不适用

十、公司面临的风险和应对措施

1、市场竞争风险。我国酒店行业是一个充分竞争的行业，且行业竞争激烈、白热化。根据行业协会统计，酒店行业连锁化率和前十大酒店集团市场集中度分别为31%、24.34%，仍远低于发达国家水平。当前我国酒店市场正处于一个快速成长和后旅游复苏阶段，市场发展空间依然巨大，细分市场优势赛道争抢明显。但部分酒店缺乏品牌影响力和专业化运营能力，经历市场波动挑战，加速了竞争力弱酒店的淘汰与出清。为应对当前市场竞争激烈的局面，公司采取多种有效措施提升品牌影响力和专业化运营能力。一是推进酒店品牌统一标准建设，不断优化华天酒店品牌矩阵体系，二是坚定不移推进酒店轻资产运营，实施以华天品牌和管理输出为主的酒店拓展模式，积极主动开发优质项目，以经济效益为导向，打造、重塑华天品牌。三是在酒店行业洗牌重组中开辟“快车道”，积极探索产业融合、品牌联盟的新模式，加快酒店托管布局，提升和注重托管酒店的质量和效益。四是推进酒店餐饮守正创新，组建餐饮专业化运营团队，发展社会化餐饮项目。

2、经济环境风险。国内经济恢复虽趋于稳定，但对中高端酒店行业的影响仍未消除。公司将聚焦主业主责，通过抓产品提质、抓精细管理、抓餐饮创新、抓营销突破，加速市场破题破围，增强企业核心功能。一是打破常规啃骨头。只要是有利于企业长远发展的变革举措，都将勇于尝试。二是抢抓数字化机遇。坚持以科技创新为动力，激发酒店业发展关键增量，着力培育新质生产力。促进信息化建设与经营管理深度融合、内控管理与运营体系提档升级，以数字化赋能酒店高效运转。三是坚定开拓新市场。抢抓市场机遇，着力加强品牌输出和大客户销售、深挖物业团餐、物资贸易和教育培训市场开发，开拓新的营收和利润增长点。

3、经营成本上升的风险。随着经济通胀的压力，公司客房、餐饮经营成本不断上升，酒店物资、原材料、设备更新、能耗、用工成本逐年递增。相对应的，如果房价、入住率、人均消费水平及消费人次不能得到提高，将会导致公司客房和餐饮毛利润受到挤压，需通过市场研判和管理增效提升盈利能力。

4、财务风险。在公司现有的资产负债结构中，短期负债占比较高，未来公司可能存在偿债风险。为最大限度减少以上风险，公司一方面积极盘活存量资产和拓客源增量，减少资金压力，另一方面拓宽融资渠道，优化债务结构。

5、其他风险。国内外形势复杂、宏观经济波动、重大自然灾害等系统性风险；经济复苏不如预期、改革管理创新不达预期、消费升级需求不达预期等对公司业绩会产生较大的影响。

十一、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况

公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。

□是 ?否

第四节 公司治理

一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况

1、本报告期股东大会情况

会议届次	会议类型	投资者参与比例	召开日期	披露日期	会议决议
2023年度股东大会	年度股东大会	56.35%	2024年06月14日	2024年06月15日	详见《2023年度股东大会决议公告》，公告编号：2024-033。

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用 ?不适用

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

?适用 □不适用

姓名	担任的职务	类型	日期	原因
张柳亮	董事	任期满离任	2024年06月14日	公司董事会换届选举
冯建军	独立董事	任期满离任	2024年06月14日	公司董事会换届选举
尹蔚	监事会主席	任期满离任	2024年06月14日	公司监事会换届选举
杨果	职工监事	任期满离任	2024年06月14日	公司监事会换届选举
邱君	董事	被选举	2024年06月14日	公司董事会换届选举
洪源	独立董事	被选举	2024年06月14日	公司董事会换届选举
杨果	监事会主席	被选举	2024年06月14日	公司监事会换届选举
黄腊平	职工监事	被选举	2024年06月12日	公司监事会换届选举

三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

□适用 ?不适用

公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况

□适用 ?不适用

公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。

第五节 环境和社会责任

一、重大环保问题情况

上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位

□是 ?否

报告期内因环境问题受到行政处罚的情况

公司或子公司名称	处罚原因	违规情形	处罚结果	对上市公司生产经营的影响	公司的整改措施
不适用	不适用	不适用	不适用	不适用	不适用

参照重点排污单位披露的其他环境信息不适用在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果

□适用 ?不适用

未披露其他环境信息的原因公司及其子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位，日常运营管理中严格遵守环境保护相关法律法规要求，且报告期内不存在因环境问题受到行政处罚的情况。

二、社会责任情况

公司作为湖南首家酒店业上市公司，一直注重企业社会价值的实现，始终围绕“百年华天 华开天下”的愿景，积极履行社会责任义务。

1.股东权益保护

公司按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规，不断健全、完善公司法人治理结构和内部控制制度，建立了与投资者的互动平台，畅通沟通渠道，保障股东、中小投资者合法权益。公司通过召开股东大会、参与投资者集体交流会、投资者专线、电子邮箱及互动平台等多种互动方式与投资者进行沟通交流，确保投资者及时全面了解公司的经营情况，保证了投资者的知情权，展现公司社会形象。报告期内，公司共召开股东大会1次、与投资者电话沟通12次、邮件沟通1次、回复互动易问答12条。

2.合作伙伴权益保护

公司秉承“超越自我，服务创造价值”的核心价值理念，将客户满意度作为衡量企业各项工作的准绳，重视与合作伙伴和消费者的互惠共赢关系。公司始终遵循“自愿、平等、互利”的原则，积极构建和发展与合作伙伴的战略伙伴关系，注重与各相关方的沟通与协调，共同为客户提供优质的服务和产品，履行社会责任义务。

3.环境保护与可持续发展

公司高度重视环境保护与可持续发展工作，并将其作为一项重要工作来抓，一直坚持环境保护与企业发展齐头并进的原则，将环境保护、节能减排工作纳入重要经营管理工作。公司提倡绿色发展的经营理念，并不断通过对技术升级与改造、淘汰高能耗设备等方法做到节能减排，降本增效。

4.公共关系和社会公益事业

企业发展源于社会，回报社会是企业应尽的责任。多年来，公司认真履行社会责任、保障客户合法权益、坚持依法纳税，自觉接受上级部门、行业协会及广大消费者的监督，报告期内，公司多次组织开展走访慰问一线、困难职工活动，消费帮扶新春行动在扶贫地区农副产品采购帮销物资4.6万元，消费帮扶端午行动在脱贫地区农副产品采购帮销物资

1.06万元，多种形式展现了国资控股上市公司的社会责任担当。

第六节 重要事项

一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

□适用 ?不适用

公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项。

二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。

三、违规对外担保情况

□适用 ?不适用

公司报告期无违规对外担保情况。

四、聘任、解聘会计师事务所情况

半年度财务报告是否已经审计

□是 ?否

公司半年度报告未经审计。

五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 ?不适用

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

□适用 ?不适用

七、破产重整相关事项

□适用 ?不适用

公司报告期未发生破产重整相关事项。

八、诉讼事项

重大诉讼仲裁事项?适用 □不适用

诉讼(仲裁)基本情况	涉案金额（万元）	是否形成预计负债	诉讼(仲裁)进展	诉讼(仲裁)审理结果及影响	诉讼(仲裁)判决执行情况	披露日期	披露索引
公司诉北京德瑞特经济发展公司、曹德军一案，案件基本情况已在本公司2017年——2023年的年度报告和半年度报告、《华天酒店：重大诉讼、仲裁公告》（2017-060）、《华天酒店：重大诉讼、仲裁进展公告（二）》（2018-061）、《华天酒店：重大诉讼、仲裁进展公告》（2019-005）中说明	16,101.06	否	2017年3月28日，公司因债权债务纠纷，将北京德瑞特经济发展公司（以下简称“北京德瑞特”）、曹德军列为被告向湖南省高院提起了诉讼。湖南省高级人民法院于2018年5月下达民事判决书，裁定：（1）由被告北京德瑞特和被告曹德军于本判决生效后30日内向原告华天酒店集团股份有限公司支付112,568,889.72元及相应利息，利息计算至2017年3月28日为37,250,932.09元,2017年3月28日以后的利息，以112,568,889.72元为本金，按照年利率13%计算至本金付清之日止；（2）由被告北京德瑞特和被告曹德军于本判决生效后30日内向原告华天酒店集团股份有限公司支付48,441,683.63元及相应利息，利息计算至2017年3月28日为30,257,726.3元,2017年3月28日以后的利息，以48,441,683.63元为本金，按照年利率24%计算至本金付清之日止；（3）对于上述本金及利息，原告华天酒店集团股份有限公司有权以被告北京德瑞特和被告曹德军分别享有的北京浩博30.4%、7.6%的股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿。（4）驳回原告华天酒店集团股份有限公司的其他诉讼请求。北京德瑞特、曹德军因不服湖南省高院一审判决，向最高人民法院提起上诉，最高人民法院于2018年10月受理案件，并于2018年11月进行了公开审理，2018年12月下达判决。北京德瑞特、曹德军因不服湖南省高院一审判决，向中华人民共和国最高人民法院（以下简称“最高人民法院”）提起上诉，最高人民法院于2018年10月受理上诉案件，并于2018年12月底下达终审判决。我司已向湖南高院申请执行，湖南高院现指定长沙开福区法院执行，已冻结曹德军相关财产，并已进入执行阶段。	终审判决：（1）维持一审判决第一项；（2）撤销一审判决第二项、第四项；（3）变更一审判决第三项为：对于上述第一项的本金及利息，华天酒店有权以北京德瑞特和曹德军分别享有的北京浩搏基业房地产有限开发公司30.4%、7.6%的股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿；（4）驳回华天酒店的其他诉讼请求。本案判决已进入执行阶段，目前无法就此案件给公司带来的影响进行评估。	本案已终审判决。我司已向湖南高院申请执行，湖南高院现指定长沙开福区法院执行，已冻结曹德军相关财产，并已进入执行阶段。	2019年01月25日	详见公司披露的：2017年——2023年的年度报告和半年度报告、《华天酒店：重大诉讼、仲裁公告》（2017-060）、《华天酒店：重大诉讼、仲裁进展公告（二）》（2018-061）、《华天酒店：重大诉讼、仲裁进展公告》（2019-005）

公司子公司华天资管以高西西、齐文君、解策进、北京中弘嘉业投资有限公司为被申请人申请仲裁，案件基本情况已在本公司2019年——2023年的年度报告和半年度报告、《华天酒店：重大诉讼、仲裁公告》（2019-051）、《华天酒店：重大诉讼、仲裁进展公告》（2020-050）中说明	5,270.89	否	2016年3月，公司子公司华天资管与北京星亿东方文化科技服务有限公司（以下简称“星亿东方”）以及被申请人签订了关于星亿东方的《增资协议》，华天资管按约缴纳了增资款2500万元，而星亿东方未达《增资协议》中业绩承诺和完成上市等约定，依据《增资协议》约定，华天资管有权要求被申请人履行回购义务，且被申请人经多次催告拒不履行协议约定，已经构成违约，故华天资管依据《增资协议》仲裁条款向北京仲裁委员会对被申请人提起仲裁。仲裁请求如下：（1）请求裁决被申请人共同回购申请人所持有星亿东方1.54%股权，并向申请人支付股权回购款4895.89041万元，（计算方式为2500万元×（1+30%×n/365），n为2016年4月26日起算到申请人实际收到全部应得回购款为止的天数，暂计算至2019年7月5日）。（2）请求裁决被申请人向申请人连带赔偿违约金375万元（即股权投资款15%）。以上两项共计5270.89041万元。	北京仲裁委员会作出《裁决书》裁决如下：1.四位被申请人共同回购申请人所持有的北京星亿东方文化科技服务有限公司1.54%股权，并向申请人支付股权回购款【计算方式为2500 万元×（1+24%×n/365）,n为2016年4月26日起算到申请人实际收到全部应得回购款为止的天数，暂计算至2019年7月5日股权回购款数额为44,167,123元】；2.四位被申请人向申请人连带支付违约金1,500,000元；3.四位被申请人向申请人支付保全担保费52,000元；4.本案仲裁费 298,593.61元（已由申请人全部预交），全部由四位被申请人承担，四位被申请人直接向申请人支付申请人代其垫付的仲裁费298,593.61元；5.驳回申请人其他仲裁请求。2020年7月，已向北京市第一中级人民法院申请执行，法院已受理执行申请，2020年12月，北京中弘嘉业投资有限公司向我司支付了30万元。本案仲裁后续执行结果尚存在不确定性，目前暂无法判断此案件给公司带来的影响。	本案已裁决，2020年7月，已向北京市第一中级人民法院申请执行，法院已受理执行申请，截至2022年12月31日共计收到执行款项135.34万元。2023年6月13日收回2.27万元。2023年8月11日收回24.56万元。2024年6月27日收回20.86万元。累计已收回183.03万元。	2020年06月04日	详见公司披露的：2019年——2023年的年度报告和半年度报告、《华天酒店：重大诉讼、仲裁公告》（2019-051）、《华天酒店：重大诉讼、仲裁进展公告（2020-050）
湖南长花灰韶旅游公路建设投资有限公司诉华天酒店集团股份有限公司土地承包经	14,942.3	否	2009年1月16日，公司与宁乡政府、长花灰韶公司签署《灰汤温泉国家旅游区开发经营权转让协议》，约定长花灰韶公司以18000万元向公司转让灰汤华天温泉国际旅游度假区13000亩建设用地的开发经营权。2012年6月7日，公司与长花灰韶公司达成补充协议，因	2023年10月8日，宁乡市人民法院进行一审第二次开庭审理。2023年10月19日，公司收到宁乡市人民法院送达的长花灰韶诉华天酒店合同纠纷案一审判决书，	审理中，未判决	2022年11月02日	详见公司披露的：2023年——2023年的年度报告、《重大诉讼、仲裁公告》（2022-080）、《关于重大诉讼、仲裁事项进展暨部分银行账

营权转让合同纠纷案			长花灰韶旅游公路未按期通车将转让款减少至15700万元，公司已按补充协议约定支付首款1400万元，余款14300万元双方约定公司在低密度住宅建成后，扣除土建及相关成本，按回款利润30%向长花灰韶公司支付，直至14300万元支付完毕。后双方合作进行的房地产开发失败，相关房地产开发合作合同被法院判决解除。2022年10月长花灰韶公司向宁乡市人民法院起诉，诉请：1.请求判令被告支付建设用地开发经营权转让价款14300万元及逾期付款利息642.3万元，本息总额为14942.3万元(前述逾期利息以14300万元为本金，暂按照一年期LPR标准3.85%，自2021年3月10日计算至2022年5月10日，以后继续被告付清全部款项之日)。2.判令被告承担本案受理费、保全费等。	一审判决虽驳回了长花灰韶公司的全部诉讼请求，部分支持的我方的反诉请求，为最大限度维护公司权益，我司就一审判决未支持的部分提起上诉，2024年1月26日中院开庭审理，2024年3月长沙市中院认为一审判决认定基本事实不清，遗漏应当参加诉讼的当事人，撤销原一审判决，发回原审法院重审。鉴于本案发回重审，未形成生效判决，故无法判断对公司本期利润或期后利润的影响。			户被冻结的公告》（2022-081）、《关于重大诉讼、仲裁事项进展暨被冻结银行账户解冻的公告》（2022-084）、《重大诉讼、仲裁进展公告》（2023-031）、《重大诉讼、仲裁进展公告》（2024-003）
涂立山诉湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司建设工程施工合同纠纷案	3,095.73	否	2024年2月，原告涂立山因建设工程施工合同纠纷，将湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司、湖南华天装饰有限公司起诉至宁乡市人民法院，诉请：1.请求判令被告支付工程欠款约2457.0497万元；2.请求判令被告支付利息损失约638.6782万元（利息按2016年10月竣工验收之日起应支付70%欠付1090.5334万元为基数，按LPR一年期的利率标准计算至2018年9月18日止，为75.9138万元，从2018年9月18日（即收到结算资料后6个月后）起按欠付工程款2296.190万元为基数，按LRP五年期利率计算至起诉之日止约为562.7644万元，起诉之日起之后的利息以工程款本金2296.1906万元计算至清偿完毕之日止）; 3.请求判令被告承担全部诉讼费。2024年3月28日开庭审理，原被告双方均就涉案工程造价提交鉴定申请，目前该案处于工程造价鉴定中。	未判决	一审审理中， 未判决	2024年04月10日	详见公司披露的：2023年年度报告、《关于诉讼、仲裁 情况的公告》（2024-002）
娄底利恒房地产开发有限公司诉华天酒店集团股份有限公司、娄底华	4,208.72	否	2024年3月，娄底利恒房地产开发有限公司因合作合同纠纷，将湖南兴湘投资控股集团有限公司、湖南兴湘资产经营管理集团有限公司、华天酒店集团股份有限公司、娄底华天酒店管理有限责任公司起诉至长沙市芙蓉区人民	未判决	一审审理中， 未判决	2024年04月10日	详见公司披露的：2023年年度报告、《关于诉讼、仲裁 情况的公告》（2024-002）

天酒店管理有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷

法院，诉请：1.判决终止原告与被告签订的《娄底华天城房地产开发项目合作合同》。2.判令被告向原告支付因被告违约导致项目合作不得不终止的违约金500 万元。3.判令被告返还原告合作诚意金1000万元，并判令被告按合同约定赔偿原告损失的双倍款项 3600 万元(暂计算至 2024 年 1 月 15 日,之后顺延照计至被告实际返还 1000 万元之日止)。4.判令被告返还原告垫付的项目前期费用 18 万元，并赔偿原告资金占用损失的双倍 90.72 万元(暂计算至 2024 年 2 月 7 日，之后顺延照计至款清之日止)。5.判令被告承担本案诉讼费、财产保全费。该案于2024年4月15日、2024年7月26日进行了两次开庭审理，其中在2024年4月15日开庭时，法院告知原告变更了诉讼请求，撤回了返还1000万元合作诚意金的诉讼请求，其他诉讼请求未变化，一审暂未判决。

其他诉讼事项?适用 □不适用

诉讼(仲裁)基本情况	涉案金额（万元）	是否形成预计负债	诉讼(仲裁)进展	诉讼(仲裁)审理结果及影响	诉讼(仲裁)判决执行情况	披露日期	披露索引
公司及合并报表范围内子公司发生的未达到重大诉讼披露标准的其他诉讼	2,126.76	否	已立案，尚在审理过程	无重大影响	审理中，尚未执行	不适用	不适用

九、处罚及整改情况

□适用 ?不适用

公司报告期不存在处罚及整改情况。

十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况

□适用 ?不适用

十一、重大关联交易

1、与日常经营相关的关联交易

?适用 □不适用

单位：万元

关联交易方

关联关系

关联交易类型

关联交易内容

关联交易定价原则

关联交易价格

关联交易金额

占同类交易金额的比例

获批的交易额度

是否超过获批额度

关联交易结算方式

可获得的同类交易市价

披露日期

披露索引

湖南华天装饰有限公司

受同一母公司控制

接受关联方提供的产品、商品、劳务、服务

提供劳务

参照同类型业务市场执行

公平合理

295.96

1.27%

6,500

否

按约定方式结算

无

2024年04月10日

公告编号：2024-011

湖南旅游发展投资集团有限公司

公司控股股东

接受关联方提供的产品、商品、劳务、服务

提供产品、服务

参照同类型业务市场执行

公平合理

0.88

0.00%

400

否

按约定方式结算

无

2024年04月10日

公告编号：2024-011

湖南旅游发展投资集团有限公司

公司控股股东

向关联方销售产品、商品、提供劳务

酒店消费、销售商品

参照公司同类型业务对外协议价执行

公平合理

1,341.46

4.38%

3,000

否

按约定方式结算

无

2024年04月10日

公告编号：2024-011

湖南旅游发展投资集团有限公司

公司控股股东

向关联方提供场地租赁

出租场地

根据市场价格，参照公司同类型场地租赁价格执行

公平合理

186.4

10.42%

500

否

按约定方式结算

无

2024年04月10日

公告编号：2024-011

湖南华天国际旅行社有限责任公司

受同一母公司控制

向关联方提供场地租赁

出租场地

根据市场价格，参照公司同类型场地租赁价格执行

公平合理

31.55

1.76%

200

否

按约定方式结算

无

2024年04月10日

公告编号：2024-011

湖南旅游发展有限责任公司

受同一母公司控制

接受关联方提供的场地租赁

承租场地

根据市场价格，参照公司同类型场地租赁价格执行

公平合理

360.42

8.87%

950

否

按约定方式结算

无

2024年04月10日

公告编号：2024-011

长沙景江房屋租赁有限责任公司	受同一母公司控制	接受关联方提供的场地租赁	承租场地	根据市场价格，参照公司同类型场地租赁价格执行	公平合理	200	4.92%	450	否	按约定方式结算	无	2024年04月10日	公告编号：2024-011
合计				--	--	2,416.67	--	12,000	--	--	--	--	--
大额销货退回的详细情况				无
按类别对本期将发生的日常关联交易进行总金额预计的，在报告期内的实际履行情况（如有）				2024年4月8日，公司第八届董事会第七次会议审议通过了《关于公司2024年度日常关联交易预计的议案》预计公司2024年日常关联交易总金额为12000万元，其中向关联人销售产品、商品、提供劳务预计金额3000万元，接受关联人提供的劳务、服务、租赁预计金额6900万元，关联租赁2100万元。报告期内实际发生总金额低于预计总金额20%，主要是年初预计时，参考往年金额，但实际执行中，有效需求受实际情况影响容易出现较大波动及变化。
交易价格与市场参考价格差异较大的原因（如适用）				不适用

2、资产或股权收购、出售发生的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。

3、共同对外投资的关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。

4、关联债权债务往来

?适用 □不适用是否存在非经营性关联债权债务往来?是 □否应收关联方债权

关联方	关联关系	形成原因	是否存在非经营性资金占用	期初余额（万元）	本期新增金额（万元）	本期收回金额（万元）	利率	本期利息（万元）	期末余额（万元）
娄底华天	联营公司	财务资助	是	18,730.6	234.36	0.51	5.00%	234.23	18,964.45
关联债权对公司经营成果及财务状况的影响		关联债权对公司经营成果及财务状况无重大影响

5、与存在关联关系的财务公司的往来情况

□适用 ?不适用

6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况

□适用 ?不适用

7、其他重大关联交易

□适用 ?不适用

公司报告期无其他重大关联交易。

十二、重大合同及其履行情况

1、托管、承包、租赁事项情况

（1） 托管情况

?适用 □不适用托管情况说明公司品牌输出持续发展，保持对公司利润贡献度，截至报告期末，公司累计托管酒店23家，其中已开业22家，未开业1家。为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用 ?不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的托管项目。

（2） 承包情况

?适用 □不适用公司旗下承包经营的酒店有芙蓉华天大酒店。为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用 ?不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的承包项目。

（3） 租赁情况

?适用 □不适用租赁情况说明

1.兴湘企业管理长春有限公司出租房屋给子公司长春北方华天酒店管理有限公司，租金2750万元/年。

2.现代投资股份有限公司出租房屋给控股子公司湖南华天酒店管理有限公司，租金1800万元/年。为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目

□适用 ?不适用

公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的租赁项目。

2、重大担保

?适用 □不适用

单位：万元

公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称	担保额度相关	担保额度	实际发生日期	实际担保金额	担保类型	担保物（如	反担保情况	担保期	是否履行完毕	是否为关联方

	公告披露日期					有）	（如有）			担保
湖南兴湘资产经营有限公司	2021年08月28日	24,692.9	2021年10月19日	24,692.9	质押			至还清之日止	否	是
报告期内审批的对外担保额度合计（A1）		50,000		报告期内对外担保实际发生额合计（A2）		0
报告期末已审批的对外担保额度合计（A3）		74,692.9		报告期末实际对外担保余额合计（A4）		24,692.9
公司对子公司的担保情况
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期	担保额度	实际发生日期	实际担保金额	担保类型	担保物（如有）	反担保情况（如有）	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保
长春北方华天酒店管理有限公司	2021年12月28日	2,750	2021年12月28日					至担保事项完成之日止	否	是
报告期内审批对子公司担保额度合计（B1）		0		报告期内对子公司担保实际发生额合计（B2）		0
报告期末已审批的对子公司担保额度合计（B3）		2,750		报告期末对子公司实际担保余额合计（B4）		2,750
子公司对子公司的担保情况
担保对象名称	担保额度相关公告披露日期	担保额度	实际发生日期	实际担保金额	担保类型	担保物（如有）	反担保情况（如有）	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计（A1+B1+C1）		50,000		报告期内担保实际发生额合计（A2+B2+C2）		0
报告期末已审批的担保额度合计（A3+B3+C3）		77,442.9		报告期末实际担保余额合计（A4+B4+C4）		27,442.9
实际担保总额（即A4+B4+C4）占公司净资产的比例				16.57%
其中：

采用复合方式担保的具体情况说明

3、委托理财

□适用 ?不适用

公司报告期不存在委托理财。

4、其他重大合同

?适用 □不适用

合同订立公司方名称

合同订立对方名称

合同标的

合同签订日期

合同涉及资产的账面价值（万元）（如有）

合同涉及资产的评估价值（万元）（如有）

评估机构名称（如有）

评估基准日（如有）

定价原则

交易价格（万元）

是否关联交易

关联关系

截至报告期末的执行情况

披露日期

披露索引

永州华天城置 业有限责任公司

株洲市好棒美房地产开发有 限公司

永州华天城委托开发

2013年11月11日

无

市场价

否

非关联方

永州华天城置业与好棒美公司签订委托合作开发合同，因合作开发进度受影响，后续签订合作开发补充协议。

2015年04月24日

公告编号：2015-024《2014年年度报告》

十三、其他重大事项的说明

□适用 ?不适用

公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。

十四、公司子公司重大事项

□适用 ?不适用

第七节 股份变动及股东情况

一、股份变动情况

1、股份变动情况

单位：股

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例
一、有限售条件股份	37,500	0.00%	0	0	0	12,500	12,500	50,000	0.00%
1、国家持股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
2、国有法人持股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
3、其他内资持股	37,500	0.00%	0	0	0	12,500	12,500	50,000	0.00%
其中：境内法人持股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
境内自然人持股	37,500	0.00%	0	0	0	12,500	12,500	50,000	0.00%
4、外资持股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
其中：境外法人持股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
境外自然人持股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
二、无限售条件股份	1,018,888,500	100.00%	0	0	0	-12,500	-12,500	1,018,876,000	100.00%
1、人民币普通股	1,018,888,500	100.00%	0	0	0	-12,500	-12,500	1,018,876,000	100.00%
2、境内上市的外资股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
3、境外上市的外资股	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
4、其他	0	0.00%	0	0	0	0	0	0	0.00%
三、股份总数	1,018,926,000	100.00%	0	0	0	0	0	1,018,926,000	100.00%

股份变动的原因?适用 □不适用董监高持有股份因换届离任重新锁定。

股份变动的批准情况

□适用 ?不适用

股份变动的过户情况

□适用 ?不适用

股份回购的实施进展情况

□适用 ?不适用

采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况

□适用 ?不适用

股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响

□适用 ?不适用

公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用 ?不适用

2、限售股份变动情况

?适用 □不适用

单位：股

股东名称	期初限售股数	本期解除限售股数	本期增加限售股数	期末限售股数	限售原因	解除限售日期
尹蔚	37,500	0	12,500	50,000	董监高锁定股	2024年12月16日
合计	37,500	0	12,500	50,000	--	--

二、证券发行与上市情况

□适用 ?不适用

三、公司股东数量及持股情况

单位：股

报告期末普通股股东总数		49,234		报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注8）			0
持股5%以上的普通股股东或前10名普通股股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称	股东性质	持股 比例	报告期末持有的普通股数量	报告期内增减变动情况	持有有限售条件的普通股数量	持有无限售条件的普通股数量	质押、标记或冻结情况
							股份 状态	数量
湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司	国有法人	32.48%	330,908,920	0	0	330,908,920	不适用	0
湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）	境内非国有法人	22.72%	231,500,000	0	0	231,500,000	质押	145,400,000
中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金	其他	0.99%	10,079,200	4,831,100	0	10,079,200	不适用	0
张朝阳	境内自然人	0.89%	9,100,000	-100,300	0	9,100,000	不适用	0
深圳昭阳投资管理有	其他	0.34%	3,500,035	-4,100	0	3,500,035	不适用	0

限公司－昭阳1号私募证券投资基金
中国银行股份有限公司－华夏中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金	其他	0.29%		2,982,000	1,470,400	0	2,982,000		不适用		0
杨峰	境内自然人	0.23%		2,369,200	1,672,800	0	2,369,200		不适用		0
李平	境内自然人	0.22%		2,195,500	282,400	0	2,195,500		不适用		0
丁月恒	境内自然人	0.20%		1,989,400	-11,300	0	1,989,400		不适用		0
丛丰收	境内自然人	0.19%		1,960,000	-520,000	0	1,960,000		不适用		0
战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名普通股股东的情况（如有）（参见注3）		湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）认购公司2015年非公开发行股票300,000,000股，成为公司第二大股东，认购股份自2015年11月17日起，锁定期三年，已于2018年11月19日解除限售。目前持有公司股票231,500,000股。
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司控股股东湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司与前十名中其他股东无关联关系，未知其他股东是否存在关联关系。
上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表决权情况的说明		不适用
前10名股东中存在回购专户的特别说明（如有）（参见注11）		不适用
前10名无限售条件普通股股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股东名称			报告期末持有无限售条件普通股股份数量					股份种类
								股份种类		数量
湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司			330,908,920					人民币普通股		330,908,920
湖南华信恒源股权投资企业（有限合伙）			231,500,000					人民币普通股		231,500,000
中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金			10,079,200					人民币普通股		10,079,200
张朝阳			9,100,000					人民币普通股		9,100,000
深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳1号私募证券投资基金			3,500,035					人民币普通股		3,500,035
中国银行股份有限公司－华夏中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金			2,982,000					人民币普通股		2,982,000
杨峰			2,369,200					人民币普通股		2,369,200
李平			2,195,500					人民币普通股		2,195,500
丁月恒			1,989,400					人民币普通股		1,989,400
丛丰收			1,960,000					人民币普通股		1,960,000
前10名无限售条件普通股股东之间，以及前10名无限售条件普通股股东和前10名普通股股东之间关联关系或一致行动的说明			公司控股股东湖南阳光华天旅游发展集团有限责任公司与前十名中其他股东无关联关系，未知其他股东是否存在关联关系。
前10名普通股股东参与融资融券业务情况说明（如有）（参见注4）			公司股东张朝阳通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股9,100,000股；深圳昭阳投资管理有限公司－昭阳1号私募证券投资基金通过国融证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股3,500,035股；杨峰通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账户持股2,295,100股；李平通过兴业证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股1,095,500股；丁月恒通过国融证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持股1,956,800股；丛丰收通过申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账户持股1,560,000股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况?适用 □不适用

单位：股

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
股东名称 （全称）	期初普通账户、信用账户持股		期初转融通出借股份且尚未归还		期末普通账户、信用账户持股		期末转融通出借股份且尚未归还
	数量合计	占总股本的比例	数量合计	占总股本的比例	数量合计	占总股本的比例	数量合计	占总股本的比例
中国银行股份有限公司－富国中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金	5,248,100	0.52%	1,366,300	0.13%	10,079,200	0.99%	287,600	0.03%
中国银行股份有限公司－华夏中证旅游主题交易型开放式指数证券投资基金	1,511,600	0.15%	385,500	0.04%	2,982,000	0.29%	102,900	0.01%

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 ?不适用

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

□是 ?否

公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

四、董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 ?不适用

公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见2023年年报。

五、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□适用 ?不适用

公司报告期控股股东未发生变更。实际控制人报告期内变更

□适用 ?不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

第八节 优先股相关情况

□适用 ?不适用

报告期公司不存在优先股。

第九节 债券相关情况

□适用 ?不适用

第十节 财务报告

一、审计报告

半年度报告是否经过审计

□是 ?否

公司半年度财务报告未经审计。

二、财务报表

财务附注中报表的单位为：元

1、合并资产负债表

编制单位：华天酒店集团股份有限公司

单位：元

项目	期末余额	期初余额
流动资产：
货币资金	93,943,221.19	170,775,100.69
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款	42,891,856.80	21,056,037.04
应收款项融资
预付款项	14,951,713.27	9,018,973.85
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款	315,158,266.50	369,567,743.58
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货	470,371,253.93	506,927,229.20
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产	8,604,046.66	6,901,387.02
流动资产合计	945,920,358.35	1,084,246,471.38

非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资	442,017,340.08	448,713,011.09
其他权益工具投资	64,000,965.20	64,000,965.20
其他非流动金融资产
投资性房地产	279,376,948.00	72,411,513.00
固定资产	2,031,055,303.17	2,138,302,143.74
在建工程	297,774,815.41	338,394,412.88
生产性生物资产
油气资产
使用权资产	219,819,117.48	256,858,540.82
无形资产	342,625,336.22	367,207,120.13
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用	60,040,744.67	65,063,022.28
递延所得税资产
其他非流动资产	3,554,292.54	3,538,504.86
非流动资产合计	3,740,264,862.77	3,754,489,234.00
资产总计	4,686,185,221.12	4,838,735,705.38
流动负债：
短期借款	1,517,119,109.05	1,503,755,308.33
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款	56,528,543.95	73,839,595.62
预收款项	5,754,926.79	5,147,125.95
合同负债	45,211,046.68	53,303,687.63
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬	17,154,222.06	24,840,439.03
应交税费	6,438,246.24	6,021,848.66
其他应付款	1,212,988,429.79	1,246,946,686.01
其中：应付利息

应付股利	7,620,000.00	7,620,000.00
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债	283,008,206.86	97,170,097.79
其他流动负债	19,780,024.65	18,884,575.09
流动负债合计	3,163,982,756.07	3,029,909,364.11
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款	110,700,000.00	300,075,043.47
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债	110,333,202.30	149,006,483.16
长期应付款		7,000,000.00
长期应付职工薪酬
预计负债	787,477.14	787,477.14
递延收益	298,895.99	637,281.35
递延所得税负债	125,079,844.00	114,939,257.73
其他非流动负债
非流动负债合计	347,199,419.43	572,445,542.85
负债合计	3,511,182,175.50	3,602,354,906.96
所有者权益：
股本	1,018,926,000.00	1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积	1,452,046,237.70	1,452,046,237.70
减：库存股
其他综合收益	64,853,456.26	28,213,750.22
专项储备
盈余公积	86,112,693.03	86,112,693.03
一般风险准备
未分配利润	-965,491,882.68	-886,722,792.72
归属于母公司所有者权益合计	1,656,446,504.31	1,698,575,888.23
少数股东权益	-481,443,458.69	-462,195,089.81
所有者权益合计	1,175,003,045.62	1,236,380,798.42
负债和所有者权益总计	4,686,185,221.12	4,838,735,705.38

法定代表人：杨宏伟 主管会计工作负责人：谢彩平 会计机构负责人：李猛

2、母公司资产负债表

单位：元

项目

期末余额

期初余额

流动资产：
货币资金	60,930,717.79	143,797,728.84
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项	1,530,038.88	1,342,960.29
其他应收款	4,589,204,662.73	4,517,946,953.50
其中：应收利息
应收股利
存货	4,560.00	4,560.00
其中：数据资源
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计	4,651,669,979.40	4,663,092,202.63
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资	908,641,830.24	901,813,191.91
其他权益工具投资	39,000,965.20	39,000,965.20
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产	125,957,232.31	128,997,886.55
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产	31,871,724.10	32,633,365.60
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉
长期待摊费用	161,611.51	193,315.63
递延所得税资产
其他非流动资产	23,584.91	23,584.91
非流动资产合计	1,105,656,948.27	1,102,662,309.80
资产总计	5,757,326,927.67	5,765,754,512.43
流动负债：

短期借款	1,517,119,109.05	1,503,755,308.33
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款	932,536.92	932,536.92
预收款项
合同负债	728,722.26	728,722.26
应付职工薪酬	4,243,253.77	5,722,857.21
应交税费	522,010.32	621,673.01
其他应付款	931,160,959.20	949,496,715.35
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债	189,475,043.47	200,244.44
其他流动负债	16,886,822.12	15,726,992.13
流动负债合计	2,661,068,457.11	2,477,185,049.65
非流动负债：
长期借款	110,700,000.00	300,075,043.47
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债	9,404,583.40	9,404,583.40
其他非流动负债
非流动负债合计	120,104,583.40	309,479,626.87
负债合计	2,781,173,040.51	2,786,664,676.52
所有者权益：
股本	1,018,926,000.00	1,018,926,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积	1,505,139,040.47	1,505,139,040.47
减：库存股
其他综合收益	28,213,750.22	28,213,750.22
专项储备
盈余公积	86,112,693.03	86,112,693.03
未分配利润	337,762,403.44	340,698,352.19
所有者权益合计	2,976,153,887.16	2,979,089,835.91
负债和所有者权益总计	5,757,326,927.67	5,765,754,512.43

3、合并利润表

单位：元

项目	2024年半年度	2023年半年度
一、营业总收入	306,246,048.78	305,506,528.97
其中：营业收入	306,246,048.78	305,506,528.97
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	409,351,692.36	426,373,004.83
其中：营业成本	233,443,766.53	238,689,457.07
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加	18,576,878.74	19,980,658.17
销售费用	9,327,910.52	8,047,602.01
管理费用	92,695,427.72	96,186,863.39
研发费用
财务费用	55,307,708.85	63,468,424.19
其中：利息费用	55,258,570.27	59,942,998.04
利息收入	625,769.00	832,502.42
加：其他收益	2,773,819.30	3,072,446.10
投资收益（损失以“—”号填列）	-6,695,671.01	-5,365,579.51
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	-6,695,671.01	-6,693,902.71
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“—”号填列）
净敞口套期收益（损失以“—”号填列）
公允价值变动收益（损失以“—”号填列）
信用减值损失（损失以“—”号填列）	6,807,897.03	15,501,043.12
资产减值损失（损失以“—”号填列）	-62,611.89	146,624.65
资产处置收益（损失以“—”号填列）	19,892.15	254,997.38
三、营业利润（亏损以“—”号填	-100,262,318.00	-107,256,944.12

列）
加：营业外收入	625,247.92	642,137.24
减：营业外支出	225,589.46	420,227.80
四、利润总额（亏损总额以“—”号填列）	-99,862,659.54	-107,035,034.68
减：所得税费用	-1,845,200.70	-1,767,830.35
五、净利润（净亏损以“—”号填列）	-98,017,458.84	-105,267,204.33
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“—”号填列）	-98,017,458.84	-105,267,204.33
2.终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“—”号填列）	-78,769,089.96	-74,705,204.91
2.少数股东损益（净亏损以“—”号填列）	-19,248,368.88	-30,561,999.42
六、其他综合收益的税后净额	36,639,706.04
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额	36,639,706.04
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益	36,639,706.04
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他	36,639,706.04
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额	-61,377,752.80	-105,267,204.33
归属于母公司所有者的综合收益总额	-42,129,383.92	-74,705,204.91
归属于少数股东的综合收益总额	-19,248,368.88	-30,561,999.42
八、每股收益：
（一）基本每股收益	-0.0773	-0.0733
（二）稀释每股收益	-0.0773	-0.0733

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。法定代表人：杨宏伟 主管会计工作负责人：谢彩平 会计机构负责人：李猛

4、母公司利润表

单位：元

项目	2024年半年度	2023年半年度
一、营业收入	9,402,162.09	8,684,775.69
减：营业成本	3,818,771.60	3,140,150.78
税金及附加	1,448,372.72	1,373,352.90
销售费用	3,499.18	794,932.62
管理费用	10,605,719.20	10,799,719.01
研发费用
财务费用	4,068,629.35	2,622,974.93
其中：利息费用	4,506,279.58	3,254,330.97
利息收入	457,968.54	657,608.76
加：其他收益	705,153.13	529,362.79
投资收益（损失以“—”号填列）	6,828,638.33	118,666.48
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	6,828,638.33	118,666.48
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“—”号填列）
净敞口套期收益（损失以“—”号填列）
公允价值变动收益（损失以“—”号填列）
信用减值损失（损失以“—”号填列）	73,089.75	1,379,090.50
资产减值损失（损失以“—”号填列）
资产处置收益（损失以“—”号填列）
二、营业利润（亏损以“—”号填列）	-2,935,948.75	-8,019,234.78
加：营业外收入
减：营业外支出		182.00
三、利润总额（亏损总额以“—”号填列）	-2,935,948.75	-8,019,416.78
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“—”号填列）	-2,935,948.75	-8,019,416.78
（一）持续经营净利润（净亏损以“—”号填列）	-2,935,948.75	-8,019,416.78
（二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）
五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额	-2,935,948.75	-8,019,416.78
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益

5、合并现金流量表

单位：元

项目	2024年半年度	2023年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	290,166,675.91	302,135,955.19
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还		832,142.57
收到其他与经营活动有关的现金	64,202,264.14	4,230,500.30
经营活动现金流入小计	354,368,940.05	307,198,598.06
购买商品、接受劳务支付的现金	135,656,591.78	97,283,401.56
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金	109,125,953.39	109,850,422.16
支付的各项税费	24,192,287.79	42,753,319.53
支付其他与经营活动有关的现金	34,104,437.50	28,564,481.36
经营活动现金流出小计	303,079,270.46	278,451,624.61
经营活动产生的现金流量净额	51,289,669.59	28,746,973.45
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		40,706,361.72
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	3,514.61	254,997.38
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金		38,677,597.00
投资活动现金流入小计	3,514.61	79,638,956.10
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	29,836,766.65	14,225,500.00
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计	29,836,766.65	14,225,500.00
投资活动产生的现金流量净额	-29,833,252.04	65,413,456.10
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金	798,500,000.00	852,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计	798,500,000.00	852,000,000.00
偿还债务支付的现金	784,100,000.00	849,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	49,091,174.53	60,039,133.22
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金	61,810,596.70	58,419,078.15
筹资活动现金流出小计	895,001,771.23	967,458,211.37
筹资活动产生的现金流量净额	-96,501,771.23	-115,458,211.37
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-75,045,353.68	-21,297,781.82
加：期初现金及现金等价物余额	168,668,673.62	182,154,466.83
六、期末现金及现金等价物余额	93,623,319.94	160,856,685.01

6、母公司现金流量表

单位：元

项目

2024年半年度

2023年半年度

一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	13,200.00	108,588.15
收到的税费返还		20,376.43
收到其他与经营活动有关的现金	3,038,203.29	70,295,725.02
经营活动现金流入小计	3,051,403.29	70,424,689.60
购买商品、接受劳务支付的现金	387,064.44	1,420,552.18
支付给职工以及为职工支付的现金	8,100,760.87	16,947,619.11
支付的各项税费	2,401,364.14	1,734,522.61
支付其他与经营活动有关的现金	5,723,804.65	15,189,882.75
经营活动现金流出小计	16,612,994.10	35,292,576.65
经营活动产生的现金流量净额	-13,561,590.81	35,132,112.95
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		52,343,526.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		52,343,526.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
投资支付的现金		31,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金	35,308,238.30
投资活动现金流出小计	35,308,238.30	31,000,000.00
投资活动产生的现金流量净额	-35,308,238.30	21,343,526.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金	798,500,000.00	852,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计	798,500,000.00	852,000,000.00
偿还债务支付的现金	784,100,000.00	849,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	38,488,293.04	40,248,451.31
支付其他与筹资活动有关的现金	9,908,888.90	6,152,444.44
筹资活动现金流出小计	832,497,181.94	895,400,895.75
筹资活动产生的现金流量净额	-33,997,181.94	-43,400,895.75
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-82,867,011.05	13,074,743.20
加：期初现金及现金等价物余额	143,797,728.84	126,014,943.87
六、期末现金及现金等价物余额	60,930,717.79	139,089,687.07

7、合并所有者权益变动表

本期金额

单位：元

项目	2024年半年度
	归属于母公司所有者权益													少数股东权益	所有者权益合计
	股本	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他	小计
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	1,018,926,000.00				1,452,046,237.70		28,213,750.22		86,112,693.03		-900,902,559.74		1,684,396,121.21	-462,195,089.81	1,222,201,031.40
加：会计政策变更											14,179,767.02		14,179,767.02		14,179,767.02
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	1,018,926,000.00				1,452,046,237.70		28,213,750.22		86,112,693.03		-886,722,792.72		1,698,575,888.23	-462,195,089.81	1,236,380,798.42
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）							36,639,706.04				-78,769,089.96		-42,129,383.92	-19,248,368.88	-61,377,752.80
（一）综合收益总额							36,639,706.04				-78,769,089.96		-42,129,383.92	-19,248,368.88	-61,377,752.80
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有

者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	1,018,926,000.00				1,452,046,237.70		64,853,456.26		86,112,693.03		-965,491,882.68		1,656,446,504.31	-481,443,458.69	1,175,003,045.62

上年金额

单位：元

项目	2023年半年度
	归属于母公司所有者权益													少数股东权益	所有者权益合计
	股本	其他权益工具			资本公积	减：库存股	其他综合收益	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他	小计
		优先股	永续债	其他
一、上年期末余额	1,018,926,000.00				1,452,046,237.70		25,220,057.14		84,959,968.33		-774,170,542.82		1,806,981,720.35	-422,975,139.36	1,384,006,580.99
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	1,018,926,000.00				1,452,046,237.70		25,220,057.14		84,959,968.33		-774,170,542.82		1,806,981,720.35	-422,975,139.36	1,384,006,580.99
三、本期增减变动金额											-74,705,204.9		-74,705,204	-30,561,999	-105,267,2

（减少以“—”号填列）

1

.91

.42

04.33

（一）综合收益总额

-74,705,204.91

-74,705,204.91

-30,561,999.42

-105,267,204.33

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分配

4．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本

（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转留存收益
5．其他综合收益结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额	1,018,926,000.00				1,452,046,237.70		25,220,057.14		84,959,968.33		-848,875,747.73		1,732,276,515.44	-453,537,138.78	1,278,739,376.66

8、母公司所有者权益变动表

本期金额

单位：元

项目

2024年半年度

股本

其他权益工具

资本公积

减：库存股

其他综合收益

专项储备

盈余公积

未分配利润

其他

所有者权益合计

优先股

永续债

其他

一、上年期末余额	1,018,926,000.00				1,505,139,040.47		28,213,750.22		86,112,693.03	340,698,352.19		2,979,089,835.91
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额	1,018,926,000.00				1,505,139,040.47		28,213,750.22		86,112,693.03	340,698,352.19		2,979,089,835.91
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）										-2,935,948.75		-2,935,948.75
（一）综合收益总额										-2,935,948.75		-2,935,948.75
（二）所有者投入和减少资本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入资本
3．股份支付计入所有者权益的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额

1,018,926,000.00

1,505,139,040.47

28,213,750.22

86,112,693.03

337,762,403.44

2,976,153,887.16

上年金额

单位：元

项目

2023年半年度

股本

其他权益工具

资本公积

减：库存股

其他综合收益

专项储备

盈余公积

未分配利润

其他

所有者权益合计

优先股

永续债

其他

一、上年期末

1,018,926,000.00

1,505,139,040.47

25,220,057.14

84,959,968.33

337,523,829.87

2,971,768,895.81

余额

加：会计政策变更

前期差错更正

其他

二、本年期初余额

1,018,926,000.00

1,505,139,040.47

25,220,057.14

84,959,968.33

337,523,829.87

2,971,768,895.81

三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）

-8,019,416.78

-8,019,416.78

（一）综合收益总额

-8,019,416.78

-8,019,416.78

（二）所有者投入和减少资本

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配

3．其他

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他

四、本期期末余额

1,018,926,000.00

1,505,139,040.47

25,220,057.14

84,959,968.33

329,504,413.09

2,963,749,479.03

三、公司基本情况

华天酒店集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）系经湖南省体改委湘体改字〔1994〕34号文批准，并经湖南省人民政府湘政办函〔1995〕210号文同意,由华天实业控股集团有限公司（以下简称华天集团）发起设立，于1996年8月3日在湖南省市场监督管理局登记注册，总部位于湖南省长沙市。公司现持有统一社会信用代码为914300006167701771的营业执照，注册资本1,018,926,000.00元，股份总数1,018,926,000股（每股面值1元）。其中，有限售条件的股份50,000股，无限售条件的股份1,018,876,000股。公司股票于1996年8月8日在深圳证券交易所挂牌交易。本公司及子公司属酒店服务行业。主要经营范围包括：酒店商贸及洗涤、家政、物业、安保等生活服务业。主要产品或提供的劳务：酒店住宿和餐饮，生活服务。本财务报表业经公司第九届董事会2024年第一次临时会议批准对外报出。

四、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营为编制基础。

2、持续经营

本公司不存在导致对报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

重要提示：本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、存货、固定资产折旧、在建工程、无形资产、收入确认等交易或事项制定了具体会计政策和会计估计。

1、遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。

2、会计期间

会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3、营业周期

公司经营业务的营业周期较短，以12个月作为资产和负债的流动性划分标准。

4、记账本位币

采用人民币为记账本位币。

5、重要性标准确定方法和选择依据

?适用 □不适用

项目	重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收账款	公司将单项应收账款金额超过资产总额0.5%的应收账款认定为重要应收账款。
重要的应收账款坏账准备收回或转回	公司将单项应收账款金额超过资产总额0.5%的应收账款认定为重要应收账款。
重要的核销应收账款	公司将单项应收账款金额超过资产总额0.5%的应收账款认定为重要应收账款。
重要的账龄超过1年的预付款项	公司将单项预付款项金额超过资产总额0.5%的预付款项认定为重要预付款项。
重要的单项计提坏账准备的其他应收款	公司将单项其他应收款金额超过资产总额0.5%的其他应收款认定为重要其他应收款。
重要的其他应收款坏账准备收回或转回	公司将单项其他应收款坏账准备金额超过资产总额0.5%的其他应收款坏账准备认定为重要其他应收款坏账准备。
重要的核销其他应收款	公司将单项其他应收款金额超过资产总额0.5%的其他应收款认定为重要其他应收款。
重要的账龄超过1年的应付账款	公司将单项应付账款金额超过资产总额0.5%的应付账款认定为重要应付账款。
重要的账龄超过1年或逾期的预收款项	公司将单项预收款项金额超过资产总额0.5%的预收款项认定为重要预收款项。
重要的账龄超过1年的合同负债	公司将单项合同负债金额超过资产总额0.5%的合同负债认定为重要合同负债。
重要的账龄超过1年的其他应付款	公司将单项其他应付款金额超过资产总额0.5%的其他应付款认定为重要其他应付款。
重要的投资活动现金流量	公司将单项投资活动现金流量超过资产总额10%的投资活动现金流量认定为重要投资活动现金流量。
重要的子公司、非全资子公司	公司将资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收入/利润总额的15%的子公司确定为重要子公司、重要非全资子公司。
重要的合营企业、联营企业、共同经营	公司将资产总额/收入总额/利润总额超过集团总资产/总收入/利润总额的15%的子公司确定为重要的合营企业、联营企业、共同经营。
重要的承诺事项	公司将单项承诺事项金额超过资产总额0.5%的承诺事项认定为重要承诺事项。
重要的或有事项	公司将单项或有事项金额超过资产总额0.5%的或有事项认定为重要或有事项。
重要的资产负债表日后事项	公司将单项资产负债表日后事项金额超过资产总额0.5%的资产负债表日后事项认定为重要资产负债表日后事项。

6、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

1.同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

2.非同一控制下企业合并的会计处理方法

公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

7、控制的判断标准和合并财务报表的编制方法

1.控制的判断

拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其可变回报金额的，认定为控制。

2.合并财务报表的编制方法

母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第33号——合并财务报表》编制。

8、合营安排分类及共同经营会计处理方法

1.合营安排分为共同经营和合营企业。

2.当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：

(1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；

(2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；

(3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；

(4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；

(5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。

9、现金及现金等价物的确定标准

列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。10、金融工具

1.金融资产和金融负债的分类

金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1) 以摊余成本计量的金融资产；(2) 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；(3) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；(2) 金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3) 不属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4) 以摊余成本计量的金融负债。

2.金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件

(1) 金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法

公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第14号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。

(2) 金融资产的后续计量方法

1)以摊余成本计量的金融资产

采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。

2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资

采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

3)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资

采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

4)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）计入当期损益，除非该金融资产属于套期关系的一部分。

(3)金融负债的后续计量方法

1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债

按照《企业会计准则第23号——金融资产转移》相关规定进行计量。

3)不属于上述1)或2)的财务担保合同，以及不属于上述1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺

在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：① 按照金融工具的减值规定确定的损失准备金额；②初始确认金额扣除按照《企业会计准则第14号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。

4)以摊余成本计量的金融负债

采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。

(4)金融资产和金融负债的终止确认

1)当满足下列条件之一时，终止确认金融资产：

①收取金融资产现金流量的合同权利已终止；

②金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第23号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。

2)当金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除时，相应终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。

3.金融资产转移的确认依据和计量方法

公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1) 未保留对该金融资产控制的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2) 保留了对该金融资产控制的，按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。

金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所转移金融资产在终止确认日的账面价值；(2) 因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账面价值；(2) 终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。

4.金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：

(1)第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；

(2)第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；

(3)第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。

5.金融工具减值

公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。

预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。

对于租赁应收款、由《企业会计准则第14号——收入》规范的交易形成，且不含重大融资成分或者公司不考虑不超过一年的合同中的融资成分的应收款项及合同资产，公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量损失准备。

公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。

于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。

公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价值。

6.金融资产和金融负债的抵销

金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在资产负债表内列示：(1) 公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；(2) 公司计划以净额结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。

不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。

11、应收账款

1.按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收账款

组合类别	确定组合的依据	计量预期信用损失的方法
应收账款——账龄组合	账龄	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与预期信用损失率对照表，计算预期信用损失

应收账款——合并报表范围内关联方组合

本公司合并范围内关联方往来款项

参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失

2.账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表

账 龄	应收账款预期信用损失率（%）
1年以内（含，下同）	6
1-2年	10
2-3年	20
3-4年	30
4年以上	100

应收账款的账龄自款项实际发生的月份起算。

3.按单项计提预期信用损失的应收账款的认定标准

对信用风险与组合信用风险显著不同的应收账款，公司按单项计提预期信用损失。

12、其他应收款

其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

1.按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项和合同资产

组合类别	确定组合的依据	计量预期信用损失的方法
其他应收款——应收政府款项组合	款项性质	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
其他应收款——应收押金保证金组合
其他应收款——账龄组合	账龄	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制其他应收款账龄与预期信用损失率对照表，计算预期信用损失
其他应收款——合并报表范围内关联方组合	本公司合并范围内关联方往来款项	参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失

2.账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表

账 龄	其他应收款预期信用损失率（%）
1年以内（含，下同）	6
1-2年	10
2-3年	20
3-4年	30

4年以上

100

其他应收款的账龄自款项实际发生的月份起算。

3.按单项计提预期信用损失的其他应收款的认定标准

对信用风险与组合信用风险显著不同的其他应收款，公司按单项计提预期信用损失。

13、合同资产

公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。

14、存货

1.存货的分类

非房地产业：存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

房地产业：存货包括在开发经营过程中为出售或耗用而持有的开发用土地、开发产品、意图出售而暂时出租的开发产品、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中的开发成本。

2.发出存货的计价方法

非房地产行业：原材料、物料用品、低值易耗品发出领用时采用月末一次加权平均法核算。

房地产行业：(1) 项目开发时，开发用土地按开发产品占地面积计算分摊计入项目的开发成本。(2) 开发产品按实际成本入账，发出开发产品按可售建筑面积平均法核算。(3)公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设施完工决算后，按有关开发项目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本

3.存货的盘存制度

存货的盘存制度为永续盘存制。

4.低值易耗品和包装物的摊销方法

(1)低值易耗品

按照一次转销法进行摊销。

(2)包装物

按照一次转销法进行摊销。

5.存货跌价准备

资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。

15、长期股权投资

1.共同控制、重大影响的判断

按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定，认定为重大影响。

2.投资成本的确定

(1)同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。

(2)非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。

公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

1)在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。

2)在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。

(3)除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第12号——债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》确定其初始投资成本。

3.后续计量及损益确认方法

对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。

4.通过多次交易分步处置对子公司投资至丧失控制权的处理方法

(1)是否属于“一揽子交易”的判断原则

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：

1)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

2)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

3)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

4)一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

(2)不属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。

2)合并财务报表

在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧失控制权时转为当期投资收益。

(3)属于“一揽子交易”的会计处理

1)个别财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

2)合并财务报表

将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

16、投资性房地产

投资性房地产计量模式公允价值计量选择公允价值计量的依据

投资性房地产包括已出租持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，以实际成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，在发生时计入当期损益。

本公司采用公允价值模式对所有投资性房地产进行后续计量。本公司的投资性房地产所在地有活跃的房地产交易价格，能够从活跃的房地产市场上取得同类或类似房地产的市场价格，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。发生转换时，以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。

自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或损毁的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

17、固定资产

（1） 确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。

（2） 折旧方法

类别	折旧方法	折旧年限	残值率	年折旧率
房屋及建筑物	年限平均法	20-50	10	1.80-4.50
机器设备	年限平均法	5-10	0-5	9.50-20.00
电子设备	年限平均法	3		33.33
运输工具	年限平均法	10	5	9.50
其他设备	年限平均法	5		20.00

18、在建工程

1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。

2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。

类 别	在建工程结转为固定资产的标准和时点
房屋及建筑物	房屋及建筑物初步验收合格并达到预定可使用状态或合同规定的标准
机器设备	安装调试后达到设计要求或合同规定的标准
电子设备	安装调试后达到设计要求或合同规定的标准

19、借款费用

1.借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。

2.借款费用资本化期间

(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费用已经发生；3) 为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。

(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。

3.借款费用资本化率以及资本化金额

为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。20、无形资产

（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序

使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体如下：

项 目	摊销年限(年)
土地使用权	40－50
管理软件	5

（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法

内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：(1) 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2) 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；(3) 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

21、长期资产减值

对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、采用成本模式计量的使用权资产、使用寿命有限的无形资产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。

若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。

22、长期待摊费用

长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

23、合同负债

公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。

公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。

24、职工薪酬

（1） 短期薪酬的会计处理方法

在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

（2） 离职后福利的会计处理方法

离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。

(1)在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

(2)对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：

1)根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本；

2)设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产；

3)期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。

（3） 辞退福利的会计处理方法

向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：(1) 公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2) 公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

（4） 其他长期职工福利的会计处理方法

向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。

25、预计负债

1.因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，公司将该项义务确认为预计负债。

2.公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。

26、收入

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策

1.收入确认原则

于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。

满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：(1) 客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2) 客户能够控制公司履约过程中在建商品；(3) 公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1) 公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2) 公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3) 公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5) 客户已接受该商品；(6) 其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

2.收入计量原则

(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。

(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。

(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。

(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。

3.收入确认的具体方法

(1)房地产销售收入

公司房地产销售属于在某一时点履行的履约义务。收入确认需满足以下条件：开发产品已经完工、验收合格并达到销售合同约定的交付条件；公司签订了销售合同并履行了合同规定的义务，客户已接受该开发产品，已收取货款或取得了收款权力且相关的经济利益很可能流入。

(2)酒店客房、生活及娱乐服务收入

公司酒店客房、生活及娱乐服务业务属于在某一时段履行的履约义务。公司对外提供酒店客房、生活及娱乐服务的，在提供相关服务的期间内按履约进度确认收入。本公司采用产出法确认履约进度，即根据已转移给客户的商品或服务对于客户的价值确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

(3)餐饮及商品销售收入

餐饮及商品销售业务属于在某一时点履行的履约义务，公司对外提供餐饮服务及商品销售的，在餐饮服务及商品销售提供给客户的时点确认收入。

(4)加盟（托管）费收入

合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，在取得收款权利的凭据时—次性确认收入；需要提供后续服务的，在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。

合同或协议规定分期收取使用费或管理费的，按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况

27、政府补助

1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)公司能够收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。

2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法

政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法

除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。

4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

5.政策性优惠贷款贴息的会计处理方法

(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

(2)财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。

28、递延所得税资产/递延所得税负债

1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。

2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税资产。

3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的金额。

4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：(1) 企业合并；(2) 直接在所有者权益中确认的交易或者事项。

5.同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：(1) 拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；(2) 递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。

29、租赁

（1） 作为承租方租赁的会计处理方法

在租赁期开始日，公司将租赁期不超过12个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。

对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。

(1)使用权资产

使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：1) 租赁负债的初始计量金额；2) 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；3) 承租人发生的初始直接费用；4) 承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

(2)租赁负债

在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。

（2） 作为出租方租赁的会计处理方法

在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之外的均为经营租赁。

(1)经营租赁

公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

(2)融资租赁

在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并确认利息收入。

公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。30、重要会计政策和会计估计变更

（1） 重要会计政策变更

?适用 □不适用

单位：元

会计政策变更的内容和原因	受重要影响的报表项目名称	影响金额
为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。	投资性房地产	18,906,356.03
为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。	递延所得税负债	4,726,589.01
为更加客观地反映公司持有的投资性房地产的真实价值，使投资者便于了解公司客观的资产状况，公司对投资性房地产的后续计量模式进行变更，即由成本计量模式变更为公允价值计量模式。	未分配利润	14,179,767.02

（2） 重要会计估计变更

□适用 ?不适用

（3） 2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况

□适用 ?不适用

31、其他

六、税项

1、主要税种及税率

税种	计税依据	税率
增值税	以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税	3%、5%、6%、13%
城市维护建设税	实际缴纳的流转税税额	7%
企业所得税	应纳税所得额	25%
土地增值税	有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权产生的增值额	实行四级超率累进税率30%～60%或由税务局核定征收
房产税	从价计征的，按房产原值一次减除20%后余值的1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴	1.2%、12%
教育费附加	实际缴纳的流转税税额	3%
地方教育附加	实际缴纳的流转税税额	2%

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明

纳税主体名称

所得税税率

2、税收优惠

根据《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第12号），自2023年1月1日至2027年12月31日，对年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元的小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。华天贸易享受上述企业所得税优惠政策。

3、其他

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

单位：元

项目	期末余额	期初余额
库存现金	133,874.02	609,540.53
银行存款	93,000,625.78	167,981,659.08

其他货币资金	808,721.39	2,183,901.08
合计	93,943,221.19	170,775,100.69

其他说明：

1) 期末银行存款中受限金额为199,325.61元，具体详见半年度报告第十节之七、合并财务报表项目注释关于所有权或使用权受到限制的资产的相关说明。

2) 期末其他货币资金中受限资金120,575.64元，系投标保证金，使用不受限资金688,145.75元，系支付宝账户余额。

2、应收账款

（1） 按账龄披露

单位：元

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内（含1年）	40,198,208.01	16,086,442.63
1至2年	4,439,649.52	4,981,688.88
2至3年	1,799,949.72	2,329,800.49
3年以上	28,197,220.72	28,788,793.38
3至4年	757,270.56	1,196,176.95
4至5年	1,155,711.74	3,215,073.50
5年以上	26,284,238.42	24,377,542.93
合计	74,635,027.97	52,186,725.38

（2） 按坏账计提方法分类披露

单位：元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
按单项计提坏账准备的应收账款	21,790,835.89	29.20%	20,998,582.11	96.36%	792,253.78	22,576,543.24	43.26%	21,784,289.46	96.49%	792,253.78
其中：
按组合计提坏账准备的应收账款	52,844,192.08	70.80%	10,744,589.06	20.33%	42,099,603.02	29,610,182.14	56.74%	9,346,398.88	31.56%	20,263,783.26
其中：
合计	74,635,027.97	100.00%	31,743,171.17	42.53%	42,891,856.80	52,186,725.38	100.00%	31,130,688.34	59.65%	21,056,037.04

按单项计提坏账准备类别名称：信用风险高，预期可收回性低

单位：元

名称	期初余额		期末余额
	账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备	计提比例	计提理由
历年离职员工担保	9,494,829.77	9,494,829.77	9,494,829.77	9,494,829.77	100.00%	信用风险高，预期无法收回
万鸿冰、李驰	1,221,855.66	1,221,855.66	1,221,855.66	1,221,855.66	100.00%	信用风险高，预期无法收回
存在商业纠纷的应收账款	3,844,333.25	3,844,333.25	3,058,625.90	3,058,625.90	100.00%	信用风险高，预期无法收回
失联客户	3,180,046.29	3,180,046.29	3,180,046.29	3,180,046.29	100.00%	信用风险高，预期无法收回
曾康乐	1,839,455.88	1,839,455.88	1,839,455.88	1,839,455.88	100.00%	信用风险高，预期无法收回
长春金都华汇娱乐有限公司	1,131,791.11	339,537.33	1,131,791.11	339,537.33	30.00%	信用风险高，部分款项预期无法收回
其他	1,864,231.28	1,864,231.28	1,864,231.28	1,864,231.28	100.00%	信用风险高，预期无法收回
合计	22,576,543.24	21,784,289.46	21,790,835.89	20,998,582.11

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例
1年以内	39,392,006.59	2,363,520.40	6.00%
1-2年	4,365,854.37	436,585.44	10.00%
2-3年	944,717.80	188,943.56	20.00%
3-4年	551,533.80	165,460.14	30.00%
4年以上	7,590,079.52	7,590,079.52	100.00%
合计	52,844,192.08	10,744,589.06

确定该组合依据的说明：无如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用 ?不适用

（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
		计提	收回或转回	核销	其他
单项计提坏账准备	21,784,289.46		785,707.35			20,998,582.11
按组合计提坏账准备	9,346,398.88	1,398,190.18				10,744,589.06
合计	31,130,688.34	1,398,190.18	785,707.35			31,743,171.17

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：不适用

（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元

单位名称	应收账款期末余额	合同资产期末余额	应收账款和合同资产期末余额	占应收账款和合同资产期末余额合计数的比例	应收账款坏账准备和合同资产减值准备期末余额
新邵县卫生健康局	2,346,634.00		2,346,634.00	3.14%	233,193.76
湖南金源阳光酒店有限公司	1,684,044.01		1,684,044.01	2.26%	101,042.64
曾康乐	1,839,455.88		1,839,455.88	2.46%	1,839,455.88
张敏	1,520,058.30		1,520,058.30	2.04%	1,520,058.30
湖南银行股份有限公司	1,579,315.00		1,579,315.00	2.12%	94,758.90
合计	8,969,507.19		8,969,507.19	12.02%	3,788,509.48

3、其他应收款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
其他应收款	315,158,266.50	369,567,743.58
合计	315,158,266.50	369,567,743.58

（1） 其他应收款

1） 其他应收款按款项性质分类情况

单位：元

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
北京浩搏公司应收暂付款	623,212,647.37	623,212,647.37
娄底华天财务资助款	189,644,536.76	187,306,016.27
灰汤天峪收储土地返还款	103,766,240.03	163,766,240.03
应收暂付款	80,788,395.02	82,982,616.10
押金保证金	11,077,334.50	12,892,995.97
应收关联方款项	8,786,725.38	8,945,220.26
合计	1,017,275,879.06	1,079,105,736.00

2） 按账龄披露

单位：元

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内（含1年）	110,652,294.65	238,005,190.17
1至2年	70,289,189.20	43,871,466.72
2至3年	43,373,617.64	105,537,404.96
3年以上	792,960,777.57	691,691,674.15
3至4年	101,728,062.78	7,146,388.44

4至5年	6,946,788.91	9,156,723.78
5年以上	684,285,925.88	675,388,561.93
合计	1,017,275,879.06	1,079,105,736.00

3） 按坏账计提方法分类披露?适用 □不适用

单位：元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
按单项计提坏账准备	853,665,390.91	83.92%	672,561,098.82	78.79%	181,104,292.09	854,429,192.42	79.18%	675,663,420.82	79.08%	178,765,771.60
其中：
按组合计提坏账准备	163,610,488.15	16.08%	29,556,513.74	18.07%	134,053,974.41	224,676,543.58	20.82%	33,874,571.60	15.08%	190,801,971.98
其中：
合计	1,017,275,879.06	100.00%	702,117,612.56	69.02%	315,158,266.50	1,079,105,736.00	100.00%	709,537,992.42	65.75%	369,567,743.58

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元

名称	期初余额		期末余额
	账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备	计提比例	计提理由
北京浩搏基业房地产开发有限公司(以下简称北京浩搏公司)	623,212,647.37	623,212,647.37	623,212,647.37	623,212,647.37	100.00%	破产重整程序结束，款项无法收回
娄底华天	187,306,016.27	8,540,244.67	189,644,536.76	8,540,244.67	4.50%	根据借款协议预计按折现后可收回金额计提
北京德瑞特经济发展公司(以下简称北京德瑞特公司)	24,050,000.00	24,050,000.00	24,050,000.00	24,050,000.00	100.00%	信用风险高，收回可能性极低,全额计提
湖南曙光建设有限公司	10,956,532.57	10,956,532.57	7,352,132.57	7,352,132.57	100.00%	公司进入破产程序，收回可能性极低,全额计提
华惯科技有限公司(以下简称华惯科技)	2,994,078.98	2,994,078.98	2,994,078.98	2,994,078.98	100.00%	存在争议，收回可能性极低,全额计提
湖南高地光电科技发展有限公司	1,628,690.06	1,628,690.06	1,628,690.06	1,628,690.06	100.00%	收回可能性极低,全额计提
紫东阁华天大	1,410,261.07	1,410,261.07	1,410,261.07	1,410,261.07	100.00%	收回可能性极

酒店（湖南）有限公司						低,全额计提
曾康乐	783,144.54	783,144.54	783,144.54	783,144.54	100.00%	信用风险高，收回可能性极低,全额计提
其他	2,087,821.56	2,087,821.56	2,589,899.56	2,589,899.56	100.00%	信用风险高，收回可能性极低,全额计提
合计	854,429,192.42	675,663,420.82	853,665,390.91	672,561,098.82

按组合计提坏账准备类别名称：

单位：元

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例
应收押金保证金组合	11,077,334.50
账龄组合	152,533,153.65	29,556,513.74	15.99%
其中：1年以内	115,069,595.63	6,904,175.74	6.00%
1-2年	9,085,258.37	908,525.84	10.00%
2-3年	4,675,251.35	935,050.27	20.00%
3-4年	4,134,694.87	1,240,408.46	30.00%
4-5年	19,568,353.43	19,568,353.43	100.00%
合计	163,610,488.15	29,556,513.74

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

坏账准备	第一阶段	第二阶段	第三阶段	合计
	未来12个月预期信用损失	整个存续期预期信用损失（未发生信用减值）	整个存续期预期信用损失（已发生信用减值）
2024年1月1日余额	19,129,974.53	512,310.06	689,895,707.83	709,537,992.42
2024年1月1日余额在本期
——转入第二阶段	-545,115.50	545,115.50
——转入第三阶段		-467,525.14	467,525.14
本期计提	-2,794,379.13	318,625.42	-1,340,226.15	-3,815,979.86
本期转回			3,604,400.00	3,604,400.00
2024年6月30日余额	15,790,479.90	908,525.84	685,418,606.82	702,117,612.56

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用 ?不适用

4） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元

单位名称	款项的性质	期末余额	账龄	占其他应收款期末余额合计数的比例	坏账准备期末余额
北京浩搏基业房	应收暂付款	623,212,647.37	3-4年28,217.36	61.26%	623,212,647.37

地产开发有限公司			元；4年以上623,184,430.01元
娄底华天酒店管理有限责任公司	财务资助款及应收关联方款项	190,138,234.87	1年以内2,483,154.55元；1-2年57,419,788.40元；2-3年38,299,711.80元；3-4年91,923,451.20元；4年以上12,128.92元	18.69%	8,548,702.61
宁乡市土地储备中心	返还土地款	103,766,240.03	1年以内	10.20%	6,225,974.40
北京德瑞特经济发展公司	垫付及索赔款	24,050,000.00	4年以上	2.36%	24,050,000.00
湖南曙光建设有限公司	应收暂付款	7,352,132.57	3-4年1,004,400.00元；4年以上6,347,732.57元	0.72%	7,352,132.57
合计		948,519,254.84		93.23%	669,389,456.95

4、预付款项

（1） 预付款项按账龄列示

单位：元

账龄	期末余额		期初余额
	金额	比例	金额	比例
1年以内	6,843,688.71	45.77%	5,892,664.93	65.34%
1至2年	5,374,004.71	35.94%	3,058,146.02	33.91%
2至3年	2,734,019.85	18.29%	68,162.90	0.75%
合计	14,951,713.27		9,018,973.85

（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

单位名称	账面余额	占预付款项余额的比例(%)
北京煦联得节能科技股份有限公司	3,222,149.10	21.55%
国网汇通金财（北京）信息科技有限公司	1,617,058.59	10.82%
兴湘企业管理长春有限公司	1,327,600.00	8.88%
湖南名正电力建设有限公司	1,043,296.00	6.98%
长春西部燃气有限公司	1,043,013.10	6.98%
小 计	8,253,116.79	55.21%

5、存货

公司是否需要遵守房地产行业的披露要求参照披露

（1） 存货分类

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“房地产业”的披露要求按性质分类：

单位：元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	存货跌价准备或合同履约成本减值准备	账面价值	账面余额	存货跌价准备或合同履约成本减值准备	账面价值
开发成本	270,581,992.00	0.00	270,581,992.00	270,581,992.00	0.00	270,581,992.00
开发产品	213,132,415.23	22,312,087.78	190,820,327.45	249,274,185.63	22,312,087.78	226,962,097.85
原材料	8,847,388.88	0.00	8,847,388.88	9,264,081.26	0.00	9,264,081.26
库存商品	118,019.24	0.00	118,019.24	118,019.24	0.00	118,019.24
周转材料	3,526.36	0.00	3,526.36	1,038.85	0.00	1,038.85
合计	492,683,341.71	22,312,087.78	470,371,253.93	529,239,316.98	22,312,087.78	506,927,229.20

按下列格式披露“开发成本”主要项目及其利息资本化情况：

单位：元

项目名称	开工时间	预计竣工时间	预计总投资	期初余额	本期转入开发产品	本期其他减少金额	本期（开发成本）增加	期末余额	利息资本化累计金额	其中：本期利息资本化金额	资金来源
灰汤温泉住宅项目（二期）	2011年08月01日		220,000,000.00	95,505,338.32				95,505,338.32	39,107,829.06		银行贷款、其他
灰汤温泉住宅项目（三期）	2012年01月01日		320,000,000.00	128,219,122.71				128,219,122.71	54,604,004.85		银行贷款、其他
灰汤温泉住宅项目（温泉小镇）				46,857,530.97				46,857,530.97	21,886,070.92		银行贷款、其他
合计			540,000,000.00	270,581,992.00		0.00		270,581,992.00	115,597,904.83

按下列格式项目披露“开发产品”主要项目信息：

单位：元

项目名称	竣工时间	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额	利息资本化累计金额	其中：本期利息资本化金额
益阳华天城市广场	2016年06月01日	157,714,680.10			157,714,680.10	45,342,023.71
乐活小镇	2009年12月01日	1,205,617.44			1,205,617.44
华天苑	2010年12月01日	77,177,412.66		36,141,770.40	41,035,642.26	918,246.46
灰汤温泉住宅项目(一期)	2011年12月01日	13,176,475.43			13,176,475.43	7,945,051.40
合计		249,274,185.63		36,141,770.40	213,132,415.23	54,205,321.57

其他说明：本期减少主要为自持物业资产转投资性房地产35,941,770.40元。

（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备

按性质分类：

单位：元

项目	期初余额	本期增加金额		本期减少金额		期末余额	备注
		计提	其他	转回或转销	其他
开发成本	0.00					0.00
开发产品	22,312,087.78					22,312,087.78
合计	22,312,087.78					22,312,087.78

（3） 存货期末余额中利息资本化率的情况

1) 开发成本期末余额中含有的借款费用资本化金额为115,597,904.83元。

2) 开发产品期末余额中含有的借款费用资本化金额为54,205,321.57元。

（4） 一年内到期的其他债权投资

□适用 ?不适用

6、其他流动资产

单位：元

项目	期末余额	期初余额
待摊费用	428,669.92	532,742.36
预缴税费	1,284,543.89	279,431.82
待抵扣增值税	6,890,832.85	6,089,212.84
合计	8,604,046.66	6,901,387.02

7、其他权益工具投资

单位：元

项目名称	期初余额	本期计入其他综合收益的利得	本期计入其他综合收益的损失	本期末累计计入其他综合收益的利得	本期末累计计入其他综合收益的损失	本期确认的股利收入	期末余额	指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的原因
华惯科技	39,000,965.20						39,000,965.20
北京星亿东方文化科技服务有限公司（以下简称星亿东方）	25,000,000.00						25,000,000.00
合计	64,000,965.20						64,000,965.20

8、长期股权投资

单位：元

被投资单位	期初余额（账面价值）	减值准备期初余额	本期增减变动								期末余额（账面价值）	减值准备期末余额
			追加投资	减少投资	权益法下确认的投资损益	其他综合收益调整	其他权益变动	宣告发放现金股利或利润	计提减值准备	其他
一、合营企业
二、联营企业
湖南蓝天支付有限公司	4,016,406.17				-150,656.72						3,865,749.45
北京星亿华天文化旅游产业发展有限公司											0.00
北京世纪华天酒店管理有限公司	410,500,386.92				166,725.86						410,667,112.78
娄底华天	34,196,218.00				-6,711,740.15						27,484,477.85
华天像数
北京浩搏		11,421,100.00										11,421,100.00
小计	448,713,011.09	11,421,100.00			-6,695,671.01						442,017,340.08	11,421,100.00
合计	448,713,011.09	11,421,100.00			-6,695,671.01						442,017,340.08	11,421,100.00

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用 ?不适用

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用 ?不适用

9、投资性房地产

（1） 采用成本计量模式的投资性房地产

□适用 ?不适用

（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产

?适用 □不适用

单位：元

项目	房屋、建筑物	土地使用权	在建工程	合计
一、期初余额	72,411,513.00			72,411,513.00

二、本期变动	206,965,435.00			206,965,435.00
加：外购				0.00
存货\固定资产\在建工程转入	158,112,493.62			158,112,493.62
企业合并增加
减：处置
其他转出
公允价值变动
转换时计入其他综合收益	48,852,941.38			48,852,941.38
三、期末余额	279,376,948.00			279,376,948.00

（3） 转换为投资性房地产并采用公允价值计量

单位：元

项目	转换前核算科目	金额	转换理由	审批程序	对损益的影响	对其他综合收益的影响
长沙华盾实业有限公司房屋建筑物	存货	39,832,882.00	详见巨潮资讯网，公告编号：2024-010	经第八届董事会第七次会议审批通过		2,918,333.70
湖南华天文化娱乐发展有限公司房屋建筑物	固定资产	19,559,040.00	详见巨潮资讯网，公告编号：2024-010	经第八届董事会第七次会议审批通过		12,651,618.13
邵阳华天大酒店有限责任公司房屋建筑物	固定资产/无形资产	31,633,565.00	详见巨潮资讯网，公告编号：2024-010	经第八届董事会第七次会议审批通过		21,903.25
张家界华天酒店管理有限责任公司房屋建筑物	固定资产/无形资产/在建工程	115,939,948.00	详见巨潮资讯网，公告编号：2024-010	经第八届董事会第七次会议审批通过		21,047,850.96
合计		206,965,435.00

10、固定资产

单位：元

项目	期末余额	期初余额
固定资产	2,031,055,303.17	2,138,302,143.74
合计	2,031,055,303.17	2,138,302,143.74

（1） 固定资产情况

单位：元

项目	房屋及建筑物	机器设备	电子设备	运输工具	其他设备	合计
一、账面原值：
1.期初余额	3,254,974,444.69	511,392,814.74	64,179,632.07	12,136,833.83	204,230,081.02	4,046,913,806.35
2.本期增加金额	40,961,253.11	1,022,760.54	694,953.09		-774,800.78	41,904,165.96
（1）购置		223,520.80	497,033.11		222,358.94	942,912.85

（2）在建工程转入	40,961,253.11					40,961,253.11
（3）企业合并增加
（4）其他调整		799,239.74	197,919.98		-997,159.72	0.00
3.本期减少金额	153,228,670.47	451,317.16	703,724.81	847,696.31	565,263.26	155,796,672.01
（1）处置或报废		451,317.16	703,724.81	847,696.31	565,263.26	2,568,001.54
(2)转投资性房地产	152,535,919.49					152,535,919.49
（3）其他减少	692,750.98					692,750.98
4.期末余额	3,142,707,027.33	511,964,258.12	64,170,860.35	11,289,137.52	202,890,016.98	3,933,021,300.30
二、累计折旧
1.期初余额	1,168,063,119.47	463,389,270.12	58,514,179.18	10,188,508.94	181,114,149.92	1,881,269,227.63
2.本期增加金额	36,197,787.20	4,378,206.81	740,319.59	151,498.50	2,914,626.34	44,382,438.44
（1）计提	36,197,787.20	4,378,206.81	740,319.59	151,498.50	2,914,626.34	44,382,438.44
3.本期减少金额	48,743,747.67	259,877.43	673,762.29	813,788.46	536,928.07	51,028,103.92
（1）处置或报废		259,877.43	673,762.29	813,788.46	536,928.07	2,284,356.25
(2)转投资性房地产	48,743,747.67					48,743,747.67
4.期末余额	1,155,517,159.00	467,507,599.50	58,580,736.48	9,526,218.98	183,491,848.19	1,874,623,562.15
三、减值准备
1.期初余额	27,342,434.98					27,342,434.98
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额	27,342,434.98					27,342,434.98
四、账面价值
1.期末账面价值	1,959,847,433.35	44,456,658.62	5,590,123.87	1,762,918.54	19,398,168.79	2,031,055,303.17
2.期初账面价值	2,059,568,890.24	48,003,544.62	5,665,452.89	1,948,324.89	23,115,931.10	2,138,302,143.74

（2） 通过经营租赁租出的固定资产

单位：元

项目	期末账面价值
房屋及建筑物	181,691,684.77

（3） 未办妥产权证书的固定资产情况

单位：元

项目	账面价值	未办妥产权证书的原因
总店立体车库	3,526,741.40	报建手续不全，无法办理
张家界华天地下车库	3,825,184.96	报建手续不全，无法办理

邵阳华天大酒店锅炉房	356,937.84	尚未结算审计，尚未办妥权证
合计	7,708,864.20

（4） 固定资产的减值测试情况

□适用 ?不适用

11、在建工程

单位：元

项目	期末余额	期初余额
在建工程	297,774,815.41	338,394,412.88
合计	297,774,815.41	338,394,412.88

（1） 在建工程情况

单位：元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
灰汤温泉酒店工程	130,170,150.16	0.00	130,170,150.16	130,112,544.77		130,112,544.77
张家界华天酒店工程	167,220,615.00	0.00	167,220,615.00	208,181,868.11		208,181,868.11
其他零星工程	384,050.25	0.00	384,050.25	100,000.00		100,000.00
合计	297,774,815.41		297,774,815.41	338,394,412.88		338,394,412.88

（2） 重要在建工程项目本期变动情况

单位：元

项目名称	预算数	期初余额	本期增加金额	本期转入固定资产金额	本期其他减少金额	期末余额	工程累计投入占预算比例	工程进度	利息资本化累计金额	其中：本期利息资本化金额	本期利息资本化率	资金来源
灰汤温泉酒店工程	1,200,000,000.00	130,112,544.77	57,605.39	0.00	0.00	130,170,150.16	88.63%	89%	66,300,182.86			金融机构贷款
张家界华天酒店工程	1,000,000,000.00	208,181,868.11	0.00	40,961,253.11		167,220,615.00	79.51%	80%	22,095,293.58			金融机构贷款
其他零星工程		100,000.00	434,050.25	0.00	150,000.00	384,050.25						其他
合计	2,200,000,000.00	338,394,412.88	491,655.64	40,961,253.11	150,000.00	297,774,815.41			88,395,476.44

（3） 在建工程的减值测试情况

□适用 ?不适用

12、使用权资产

（1） 使用权资产情况

单位：元

项目	房屋建筑物	合计
一、账面原值
1.期初余额	694,278,213.12	694,278,213.12
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额	694,278,213.12	694,278,213.12
二、累计折旧
1.期初余额	437,419,672.30	437,419,672.30
2.本期增加金额	37,039,423.34	37,039,423.34
（1）计提	37,039,423.34	37,039,423.34
3.本期减少金额
4.期末余额	474,459,095.64	474,459,095.64
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值	219,819,117.48	219,819,117.48
2.期初账面价值	256,858,540.82	256,858,540.82

（2） 使用权资产的减值测试情况

□适用 ?不适用

13、无形资产

（1） 无形资产情况

单位：元

项目	土地使用权	专利权	非专利技术	管理软件	合计
一、账面原值
1.期初余额	508,332,733.43			7,290,205.75	515,622,939.18
2.本期增加金额				4,716.98	4,716.98
（1）购置				4,716.98	4,716.98
3.本期减少金额	25,948,324.46				25,948,324.46
（1）处置
（2）转入投资性房地产	25,948,324.46				25,948,324.46
4.期末余额	482,384,408.97			7,294,922.73	489,679,331.70

二、累计摊销
1.期初余额	142,468,888.09			5,946,930.96	148,415,819.05
2.本期增加金额	5,979,069.06			228,880.43	6,207,949.49
（1）计提	5,979,069.06			228,880.43	6,207,949.49
3.本期减少金额	7,569,773.06				7,569,773.06
（1）处置
（2）转入投资性房地产	7,569,773.06				7,569,773.06
4.期末余额	140,878,184.09			6,175,811.39	147,053,995.48
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值	341,506,224.88			1,119,111.34	342,625,336.22
2.期初账面价值	365,863,845.34			1,343,274.79	367,207,120.13

（2） 无形资产的减值测试情况

□适用 ?不适用

14、长期待摊费用

单位：元

项目	期初余额	本期增加金额	本期摊销金额	其他减少金额	期末余额
总店酒店装修改造	4,973,352.35	3,042,875.39	1,905,096.86	0.00	6,111,130.88
芙蓉华天改造	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
益阳华天评星改造	3,460,429.88	447,527.88	596,416.76	0.00	3,311,541.00
潇湘华天装修	5,339,580.23	0.00	1,251,625.98	0.00	4,087,954.25
经济型酒店改造	2,028,451.80	0.00	1,459,215.66	0.00	569,236.14
长春华天装修改造	7,261,303.42	66,990.29	931,977.99	0.00	6,396,315.72
株洲华天装修改造	758,555.44	2,653,339.45	274,326.96	8,409.15	3,129,158.78
星沙华天装修改造	1,169,217.81	0.00	270,985.26	0.00	898,232.55
邵阳华天装修工程	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
张家界酒店改造	413,224.27	22,019.42	50,654.95	0.00	384,588.74
灰汤华天酒店养老公寓装修	17,082,517.60	0.00	2,952,522.78	0.00	14,129,994.82
华天精选酒店装修	17,468,770.79	0.00	1,109,700.66	0.00	16,359,070.13
其他	5,107,618.69	261,311.93	705,408.96	0.00	4,663,521.66
合计	65,063,022.28	6,494,064.36	11,507,932.82	8,409.15	60,040,744.67

其他说明：其他减少系根据工程审计结算金额减少。

15、递延所得税资产/递延所得税负债

（1） 未经抵销的递延所得税资产

单位：元

项目	期末余额		期初余额
	可抵扣暂时性差异	递延所得税资产	可抵扣暂时性差异	递延所得税资产
租赁负债	219,819,117.48	54,954,779.37	256,858,540.82	64,214,635.21
合计	219,819,117.48	54,954,779.37	256,858,540.82	64,214,635.21

（2） 未经抵销的递延所得税负债

单位：元

项目	期末余额		期初余额
	应纳税暂时性差异	递延所得税负债	应纳税暂时性差异	递延所得税负债
其他权益工具投资公允价值变动	37,618,333.62	9,404,583.40	37,618,333.62	9,404,583.40
使用权资产	219,819,117.48	54,954,779.37	256,858,540.82	64,214,635.21
剩余股权按公允价值计量	394,941,745.03	98,735,436.26	403,232,341.28	100,808,085.32
投资性房地产按公允价值计量	67,759,297.41	16,939,824.34	18,906,356.03	4,726,589.01
合计	720,138,493.54	180,034,623.37	716,615,571.75	179,153,892.94

（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

单位：元

项目	递延所得税资产和负债期末互抵金额	抵销后递延所得税资产或负债期末余额	递延所得税资产和负债期初互抵金额	抵销后递延所得税资产或负债期初余额
递延所得税资产	54,954,779.37		64,214,635.21
递延所得税负债	54,954,779.37	125,079,844.00	64,214,635.21	114,939,257.73

（4） 未确认递延所得税资产明细

单位：元

项目	期末余额	期初余额
可抵扣亏损	1,305,221.027.48	1,202,065,280.71
资产减值准备	798,119,017.08	804,864,302.22
合计	2,103,340,044.56	2,006,929,582.93

（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

单位：元

年份	期末金额	期初金额	备注
2024年	46,638,164.96	47,022,175.16	当年年末到期
2025年	430,220,234.32	430,220,234.32

2026年	102,317,420.92	102,317,420.92
2027年	388,925,143.61	388,925,143.61
2028年	233,580,306.70	233,580,306.70
2029年	103,539,756.97
合计	1,305,221,027.48	1,202,065,280.71

16、其他非流动资产

单位：元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
预付工程及设备款	3,554,292.54		3,554,292.54	3,538,504.86		3,538,504.86
合计	3,554,292.54		3,554,292.54	3,538,504.86		3,538,504.86

17、所有权或使用权受到限制的资产

单位：元

项目	期末				期初
	账面余额	账面价值	受限类型	受限情况	账面余额	账面价值	受限类型	受限情况
货币资金	319,901.25	319,901.25	冻结、保证金占用	其他冻结168,548.3元，保证金151,352.95元	2,106,427.07	2,106,427.07	冻结、保证金占用	诉讼冻结1,780,833.07元，其他冻结173,957.98元，保证金151,636.02元
固定资产	1,733,777,835.20	1,104,038,708.57	抵押	借款抵押	1,572,284,497.12	977,660,200.88	抵押	借款抵押
无形资产	265,405,618.17	177,522,662.80	抵押	借款抵押	260,133,910.13	176,719,158.02	抵押	借款抵押
长期股权投资	410,667,112.78	410,667,112.78	质押	兴湘集团公司拆借质押	410,768,817.10	410,768,817.10	质押	兴湘集团公司拆借质押
投资性房地产	279,376,948.00	279,376,948.00	抵押	借款抵押
在建工程	99,233,415.00	99,233,415.00	抵押	借款抵押
合计	2,788,780,830.40	2,071,158,748.40			2,245,293,651.42	1,567,254,603.07

18、短期借款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
抵押借款	1,427,028,136.82	1,403,634,613.89
信用借款	90,090,972.23	100,120,694.44
合计	1,517,119,109.05	1,503,755,308.33

19、应付账款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
货物采购款	42,913,782.79	42,751,828.90
工程款	13,614,761.16	31,087,766.72
合计	56,528,543.95	73,839,595.62

20、其他应付款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
应付股利	7,620,000.00	7,620,000.00
其他应付款	1,205,368,429.79	1,239,326,686.01
合计	1,212,988,429.79	1,246,946,686.01

（1） 应付股利

单位：元

项目	期末余额	期初余额
普通股股利	7,620,000.00	7,620,000.00
合计	7,620,000.00	7,620,000.00

（2） 其他应付款

1） 按款项性质列示其他应付款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
押金保证金	33,571,561.89	31,489,107.41
工程款	137,372,443.88	160,962,615.63
应付暂收款	19,564,768.41	24,569,086.93
关联方往来款	91,834,266.42	91,274,379.26
兴睿担保费	3,224,388.89	3,089,370.00
兴湘集团、兴湘资产财务资助款及往来款	869,837,191.78	869,742,344.44
其他	49,963,808.52	58,199,782.34
合计	1,205,368,429.79	1,239,326,686.01

2） 账龄超过1年或逾期的重要其他应付款

单位：元

项目	期末余额	未偿还或结转的原因
湖南兴湘投资控股集团有限公司	500,000,000.00	财务资助款
湖南兴湘资产经营有限公司	369,837,191.78	财务资助款

合计

869,837,191.78

21、预收款项

单位：元

项目	期末余额	期初余额
租金	5,754,926.79	5,147,125.95
合计	5,754,926.79	5,147,125.95

22、合同负债

单位：元

项目	期末余额	期初余额
酒店餐饮业	43,052,156.75	49,097,422.96
其他	2,158,889.93	4,206,264.67
合计	45,211,046.68	53,303,687.63

23、应付职工薪酬

（1） 应付职工薪酬列示

单位：元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
一、短期薪酬	19,796,497.84	90,704,550.34	97,182,308.11	13,318,740.07
二、离职后福利-设定提存计划	4,887,669.73	11,996,117.82	13,204,577.02	3,679,210.53
三、辞退福利	156,271.46	111,389.15	111,389.15	156,271.46
合计	24,840,439.03	102,812,057.31	110,498,274.28	17,154,222.06

（2） 短期薪酬列示

单位：元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
1、工资、奖金、津贴和补贴	17,535,340.66	71,855,717.09	77,949,528.64	11,441,529.11
2、职工福利费	147,519.07	6,730,433.88	6,787,370.13	90,582.82
3、社会保险费	143,116.10	6,459,331.66	6,491,951.99	110,495.77
其中：医疗保险费	104,955.07	5,977,477.89	6,002,215.76	80,217.20
工伤保险费	36,342.62	481,853.77	487,917.82	30,278.57
生育保险费	1,818.41		1,818.41
4、住房公积金	143,826.24	4,440,625.84	4,452,447.14	132,004.94
5、工会经费和职工教育经费	1,826,695.77	1,218,441.87	1,501,010.21	1,544,127.43
合计	19,796,497.84	90,704,550.34	97,182,308.11	13,318,740.07

（3） 设定提存计划列示

单位：元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
1、基本养老保险	4,743,054.37	11,500,571.65	12,685,826.43	3,557,799.59
2、失业保险费	144,615.36	495,546.17	518,750.59	121,410.94
合计	4,887,669.73	11,996,117.82	13,204,577.02	3,679,210.53

24、应交税费

单位：元

项目	期末余额	期初余额
增值税	2,015,525.62	1,555,645.91
企业所得税	1,048,486.45	1,186,116.89
个人所得税	716,549.74	354,178.87
城市维护建设税	190,135.45	161,506.83
土地增值税	1,476,658.33	1,474,627.43
房产税	654,644.14	929,094.38
土地使用税	21,437.24	2,725.49
教育费附加及地方教育附加	172,077.35	127,702.04
其他税费	142,731.92	230,250.82
合计	6,438,246.24	6,021,848.66

25、一年内到期的非流动负债

单位：元

项目	期末余额	期初余额
一年内到期的长期借款	189,475,043.47	200,244.44
一年内到期的长期应付款	17,210,920.00	20,967,920.00
一年内到期的租赁负债	76,322,243.39	76,001,933.35
合计	283,008,206.86	97,170,097.79

26、其他流动负债

单位：元

项目	期末余额	期初余额
待转销项税额	2,936,925.86	3,201,306.29
数字化债权凭证	16,843,098.79	15,683,268.80
合计	19,780,024.65	18,884,575.09

27、长期借款

单位：元

项目

期末余额

期初余额

抵押及质押借款	110,700,000.00	300,075,043.47
合计	110,700,000.00	300,075,043.47

28、租赁负债

单位：元

项目	期末余额	期初余额
租赁应付款	123,398,054.94	166,594,330.97
减：未确认融资费用	-13,064,852.64	-17,587,847.81
合计	110,333,202.30	149,006,483.16

29、长期应付款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
长期应付款	0.00	7,000,000.00
合计	0.00	7,000,000.00

（1） 按款项性质列示长期应付款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
湖南省恒德利投资有限公司财务资助款	0.00	7,000,000.00

其他说明：

湖南省恒德利投资有限公司（原名湖南省益中投资有限公司）系子公司湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司（以下简称灰汤华天城）的少数股东，期初余额7,000,000.00元系该股东为灰汤华天城提供的财务资助款。30、预计负债

单位：元

项目	期末余额	期初余额	形成原因
未决诉讼	787,477.14	787,477.14
合计	787,477.14	787,477.14

其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：

公司子公司酒店管理公司旗下酒店被政府征用，要求租赁户退租需赔偿租赁户装修款和部分家具购置费用，根据双方初步协商金额计提预计负债787,477.14元。

31、递延收益

单位：元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额	形成原因
政府补助	637,281.35		338,385.36	298,895.99	与资产相关
合计	637,281.35		338,385.36	298,895.99

32、股本

单位：元

	期初余额	本次变动增减（+、-）					期末余额
		发行新股	送股	公积金转股	其他	小计
股份总数	1,018,926,000.00						1,018,926,000.00

其他说明：

截至2024年6月30日，公司股东湖南华信恒源股权投资企业(有限合伙)将其持有的14,540.00万股股份质押给重庆商诚锦富科技有限公司用于融资。

33、资本公积

单位：元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
资本溢价（股本溢价）	1,403,464,532.63			1,403,464,532.63
其他资本公积	48,581,705.07			48,581,705.07
合计	1,452,046,237.70			1,452,046,237.70

34、其他综合收益

单位：元

项目	期初余额	本期发生额						期末余额
		本期所得税前发生额	减：前期计入其他综合收益当期转入损益	减：前期计入其他综合收益当期转入留存收益	减：所得税费用	税后归属于母公司	税后归属于少数股东
一、不能重分类进损益的其他综合收益	28,213,750.22							28,213,750.22
其他权益工具投资公允价值变动	28,213,750.22							28,213,750.22
二、将重分类进损益的其他综合收益		48,852,941.38			12,213,235.34	36,639,706.04		36,639,706.04
投资性房地产 重分类时形成 的利得或损失		48,852,941.38			12,213,235.34	36,639,706.04		36,639,706.04
其他综合收益合计	28,213,750.22	48,852,941.38			12,213,235.34	36,639,706.04		64,853,456.26

35、盈余公积

单位：元

项目	期初余额	本期增加	本期减少	期末余额
法定盈余公积	86,112,693.03			86,112,693.03
合计	86,112,693.03			86,112,693.03

36、未分配利润

单位：元

项目	本期	上年度
调整前上期末未分配利润	-900,902,559.74	-774,170,542.82
调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）	14,179,767.02
调整后期初未分配利润	-886,722,792.72	-774,170,542.82
加：本期归属于母公司所有者的净利润	-78,769,089.96	-125,579,292.22
减：提取法定盈余公积		1,152,724.70
期末未分配利润	-965,491,882.68	-900,902,559.74

调整期初未分配利润明细：

由于会计政策变更，影响期初未分配利润14,179,767.02元。

37、营业收入和营业成本

单位：元

项目	本期发生额		上期发生额
	收入	成本	收入	成本
主营业务	299,558,793.20	233,235,148.59	305,273,884.33	238,529,483.79
其他业务	6,687,255.58	208,617.94	232,644.64	159,973.28
合计	306,246,048.78	233,443,766.53	305,506,528.97	238,689,457.07

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元

合同分类	分部1		分部2		合计
	营业收入	营业成本	营业收入	营业成本	营业收入	营业成本
业务类型
其中：
餐饮	103,428,480.64	93,462,247.08			103,428,480.64	93,462,247.08
客房	108,915,768.14	98,405,326.07			108,915,768.14	98,405,326.07
娱乐	6,171,508.49	6,465,563.91			6,171,508.49	6,465,563.91
其他	69,836,573.68	23,256,392.18			69,836,573.68	23,256,392.18
按经营地区分类
其中：
湖南地区	268,623,294.21	201,531,401.99			268,623,294.21	201,531,401.99
吉林地区	19,729,036.74	20,058,127.25			19,729,036.74	20,058,127.25

按商品转让的时间分类
其中：
在某一时点确认收入	127,849,762.74	116,325,216.91			127,849,762.74	116,325,216.91
在某一时段内确认收入	160,502,568.21	105,264,312.33			160,502,568.21	105,264,312.33
合计	288,352,330.95	221,589,529.24			288,352,330.95	221,589,529.24

38、税金及附加

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
城市维护建设税	301,618.62	361,340.65
教育费附加	226,705.66	266,934.66
房产税	15,379,903.57	16,834,098.87
土地使用税	2,309,802.50	2,261,738.22
印花税	159,059.57	110,572.31
其它	199,788.82	145,973.46
合计	18,576,878.74	19,980,658.17

39、管理费用

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	41,314,062.20	40,497,566.51
折旧费、摊销费	30,778,515.28	34,538,408.82
水电及能源费	7,517,206.56	9,089,354.12
租赁费	1,190,812.31	843,610.45
中介机构费用	926,308.28	578,851.62
修理费	3,066,760.04	3,511,353.05
办公费、业务招待费、差旅费	1,995,401.14	1,733,611.20
物料用品、制服费	105,256.91	286,118.52
保险费、环保费、邮电费	1,112,011.08	981,246.40
其他支出	4,689,093.92	4,126,742.70
合计	92,695,427.72	96,186,863.39

40、销售费用

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
职工薪酬	8,117,304.13	7,090,971.08
广告及推广费	388,489.96	400,710.17
业务招待费、办公费、差旅费	433,621.43	228,655.81

物料用品	4,881.52	86,986.65
其他	383,613.48	240,278.30
合计	9,327,910.52	8,047,602.01

41、财务费用

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
利息支出	48,343,553.02	52,635,629.13
减：利息收入	625,769.00	832,502.42
未确认融资费用摊销	6,915,017.25	7,307,368.91
金融机构手续费及其他	674,907.58	4,357,928.57
合计	55,307,708.85	63,468,424.19

42、其他收益

单位：元

产生其他收益的来源	本期发生额	上期发生额
与资产相关的政府补助	338,385.36	345,710.60
与收益相关的政府补助	2,182,210.12	1,461,632.69
增值税加计扣除		1,149,946.50
代扣个人所得税手续费返还	253,223.82	115,156.31
合计	2,773,819.30	3,072,446.10

43、投资收益

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益	-6,695,671.01	-6,693,902.71
其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入		1,328,323.20
合计	-6,695,671.01	-5,365,579.51

44、信用减值损失

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
应收账款坏账损失	-612,482.83
其他应收款坏账损失	7,420,379.86	15,501,043.12
合计	6,807,897.03	15,501,043.12

45、资产减值损失

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
其他	-62,611.89	146,624.65
合计	-62,611.89	146,624.65

46、资产处置收益

单位：元

资产处置收益的来源	本期发生额	上期发生额
非流动资产处置收益	19,892.15	254,997.38

47、营业外收入

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
非流动资产毁损报废利得	3,514.61	3,338.00	3,514.61
无需支付的款项	526,995.28		526,995.28
罚款、违约金收入	78,148.35	637,470.95	78,148.35
其他	16,589.68	1,328.29	16,589.68
合计	625,247.92	642,137.24	625,247.92

48、营业外支出

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额	计入当期非经常性损益的金额
税收滞纳金及罚款支出	267.38	112,881.00	267.38
赔偿款	47,729.20	38,862.86	47,729.20
非流动资产毁损报废损失	155,975.62	196,428.15	155,975.62
其他	21,617.26	72,055.79	21,617.26
合计	225,589.46	420,227.80	225,589.46

49、所得税费用

（1） 所得税费用表

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
当期所得税费用	227,448.37	-64,688.05
递延所得税费用	-2,072,649.07	-1,703,142.30
合计	-1,845,200.70	-1,767,830.35

（2） 会计利润与所得税费用调整过程

单位：元

项目	本期发生额
利润总额	-99,862,659.54
按法定/适用税率计算的所得税费用	-24,965,664.89
子公司适用不同税率的影响	-231,250.90
调整以前期间所得税的影响	10,475.19
非应税收入的影响	1,673,917.75
不可抵扣的成本、费用和损失的影响	70,855.11
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响	-96,002.55
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响	21,692,469.59
所得税费用	-1,845,200.70

50、其他综合收益详见附注34

51、现金流量表项目

（1） 与经营活动有关的现金

收到的其他与经营活动有关的现金

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
利息收入	625,769.00	832,502.42
政府补助	1,603,937.30	2,726,735.50
受限的货币资金净减少	1,786,525.82	64,762.69
往来款及其他	60,186,032.02	606,499.69
合计	64,202,264.14	4,230,500.30

支付的其他与经营活动有关的现金

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
付现费用	21,726,250.48	19,152,954.98
支付的信用卡佣金及银行手续费	674,907.58	892,327.88
税收滞纳金及罚款	47,996.58	112,881.00
其他	11,655,282.86	8,406,317.50
合计	34,104,437.50	28,564,481.36

（2） 与投资活动有关的现金

收到的其他与投资活动有关的现金

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
收到浩搏破产清算款	0.00	38,677,597.00

合计

0.00

38,677,597.00

（3） 与筹资活动有关的现金

支付的其他与筹资活动有关的现金

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
归还融资租赁款	16,542,608.61	23,792,659.56
租赁付款额	45,267,988.09	34,626,418.59
合计	61,810,596.70	58,419,078.15

筹资活动产生的各项负债变动情况

□适用 ?不适用

52、现金流量表补充资料

（1） 现金流量表补充资料

单位：元

补充资料	本期金额	上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润	-98,017,458.84	-105,267,204.33
加：资产减值准备	-6,745,285.14	-15,647,667.77
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧	44,382,438.44	52,138,478.05
使用权资产折旧	37,039,423.34	32,097,745.59
无形资产摊销	6,207,949.49	6,149,639.72
长期待摊费用摊销	11,507,932.82	15,123,078.51
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）	-19,892.15	-254,997.38
固定资产报废损失（收益以“－”号填列）	152,461.01	0.00
公允价值变动损失（收益以“－”号填列）		0.00
财务费用（收益以“－”号填列）	55,258,570.27	59,942,998.04
投资损失（收益以“－”号填列）	6,695,671.01	5,365,579.51
递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）		0.00
递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）	-2,072,649.07	-1,703,142.30
存货的减少（增加以“－”号填列）	614,204.87	830,834.32
经营性应收项目的减少（增加	-24,191,410.29	-31,500,040.38

以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）	20,477,713.83	11,471,671.87
其他
经营活动产生的现金流量净额	51,289,669.59	28,746,973.45
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额	93,623,319.94	160,856,685.01
减：现金的期初余额	168,668,673.62	182,154,466.83
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额	-75,045,353.68	-21,297,781.82

（2） 现金和现金等价物的构成

单位：元

项目	期末余额	期初余额
一、现金	93,623,319.94	168,668,673.62
其中：库存现金	133,874.02	609,540.53
可随时用于支付的银行存款	92,801,300.17	165,995,776.88
可随时用于支付的其他货币资金	688,145.75	2,063,356.21
三、期末现金及现金等价物余额	93,623,319.94	168,668,673.62

53、租赁

（1） 本公司作为承租方

?适用 □不适用未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

□适用 ?不适用

简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用

□适用 ?不适用

涉及售后租回交易的情况：无

（2） 本公司作为出租方

作为出租人的经营租赁

□适用 ?不适用

作为出租人的融资租赁

□适用 ?不适用

未来五年每年未折现租赁收款额

□适用 ?不适用

未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表

（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益

□适用 ?不适用

八、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

无

2、同一控制下企业合并

无

3、处置子公司

本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项

□是 ?否

是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形

□是 ?否

九、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

（1） 企业集团的构成

单位：元

子公司名称	注册资本	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例		取得方式
					直接	间接
湖南华天大酒店有限公司	20,000,000.00	长沙市	长沙市	住宿和餐饮业	100.00%		投资设立
湖南国际金融大厦有限公司	66,653,420.00	长沙市	长沙市	住宿和餐饮业	100.00%		非同一控制下企业合并
湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司	100,000,000.00	宁乡县	宁乡县	住宿和餐饮业、房地产业	62.00%		投资设立
湖南华天酒店管理有限公司	1,000,000.00	长沙市	长沙市	住宿和餐饮业	90.00%		投资设立
株洲华天大酒店有限责任公司	85,000,000.00	株洲市	株洲市	住宿和餐饮业	44.71%		同一控制下企业合并
张家界华天酒店管理有限责任公司	430,000,000.00	张家界市	张家界市	住宿和餐饮业	94.42%		投资设立
邵阳华天大酒店有限责任公司	100,000,000.00	邵阳市	邵阳市	住宿和餐饮业	70.00%		投资设立
益阳华天大酒店有	10,000,000.00	益阳市	益阳市	住宿和餐饮	100.00%		投资设立

限公司				业、房地产业
华天（湖南）投资有限责任公司	13,000,000.00	长沙市	长沙市	投资管理	70.00%		投资设立
永州华天酒店管理有限责任公司	110,000,000.00	永州市	永州市	住宿和餐饮业	100.00%		投资设立
永州华天城置业有限责任公司	50,000,000.00	永州市	永州市	房地产业	70.00%		同一控制下企业合并
湖南华天文化娱乐发展有限公司	15,106,875.00	长沙市	长沙市	住宿和餐饮业	75.00%		同一控制下企业合并
长沙华盾实业有限公司	15,000,000.00	长沙市	长沙市	房地产业	100.00%		非同一控制下的企业合并
益阳市资阳商贸投资开发有限公司	10,000,000.00	益阳市	益阳市	房地产业	100.00%		非同一控制下企业合并
湖南华天生活服务有限公司	32,000,000.00	长沙市	长沙市	生活服务	100.00%		投资设立
湖南百年华天贸易有限责任公司	3,000,000.00	长沙市	长沙市	批发业	100.00%		投资设立
长春北方华天酒店管理有限公司	3,000,000.00	长春市	长春市	住宿和餐饮业	100.00%		投资设立

在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：

[注1]本公司持有株洲华天（大酒店）44.71%的股权,为该公司的第一大股东,该公司的董事长、总经理及财务负责人均由本公司派出，且本公司在该公司董事会中占有2个席位，拥有三分之二的表决权,能够主导该公司的财务和经营决策，并能据以从该公司的经营活动中获取利益，故将其纳入合并财务报表范围。

[注2]益阳华天大酒店有限公司曾用名益阳华天置业有限公司。

（2） 重要的非全资子公司

单位：元

子公司名称	少数股东持股比例	本期归属于少数股东的损益	本期向少数股东宣告分派的股利	期末少数股东权益余额
灰汤华天城	38.00%	-15,231,213.67		-560,632,924.71

（3） 重要非全资子公司的主要财务信息

单位：元

子公司名称	期末余额						期初余额
	流动资产	非流动资产	资产合计	流动负债	非流动负债	负债合计	流动资产	非流动资产	资产合计	流动负债	非流动负债	负债合计
灰汤华天城	472,582,555.95	972,293,447.08	1,444,876,003.03	2,920,225,804.91		2,920,225,804.91	529,137,822.37	991,646,551.44	1,520,784,373.81	2,949,052,034.46	7,000,000.00	2,956,052,034.46

单位：元

子公司名称	本期发生额				上期发生额
	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量	营业收入	净利润	综合收益总额	经营活动现金流量
灰汤华天城	19,477,703.30	-40,082,141.23	-40,082,141.23	6,846,817.38	16,133,268.98	-61,983,939.59	-61,983,939.59	1,342,386.80

2、在合营安排或联营企业中的权益

（1） 重要的合营企业或联营企业

合营企业或联营企业名称	主要经营地	注册地	业务性质	持股比例		对合营企业或联营企业投资的会计处理方法
				直接	间接
世纪华天	北京市	北京市	服务业	49.00%		权益法核算
娄底华天	娄底市	娄底市	服务业	49.00%		权益法核算

在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：

不适用持有20%以下表决权但具有重大影响，或者持有20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：

不适用

（2） 重要合营企业的主要财务信息

无

（3） 重要联营企业的主要财务信息

单位：元

	期末余额/本期发生额		期初余额/上期发生额
	世纪华天	娄底华天	世纪华天	娄底华天
流动资产	44,301,762.85	19,432,506.59	46,250,760.04	15,271,551.53
非流动资产	227,398,138.63	336,390,740.86	231,953,342.78	338,289,024.93
资产合计	271,699,901.48	355,823,247.45	278,204,102.82	353,560,576.46
流动负债	23,954,696.04	345,861,399.36	30,586,357.12	322,817,681.25
非流动负债	31,556,833.93	137,966,861.11	45,672,833.47	148,066,861.11
负债合计	55,511,529.97	483,828,260.47	76,259,190.59	470,884,542.36
少数股东权益
归属于母公司股东权益	216,188,371.51	-128,005,013.02	201,944,912.23	-117,323,965.90
按持股比例计算的净资产份额	105,932,302.03	-62,722,456.43	98,953,006.98	-57,488,743.29
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他	304,734,810.75	90,206,934.28	311,547,379.94	91,684,961.29
对联营企业权益投资的账面价值	410,667,112.78	27,484,477.85	410,500,386.92	34,196,218.00
存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入	52,137,858.99	16,199,250.76	7,130,953.08	19,593,125.32
净利润	14,243,459.28	-10,681,047.12	442,263.11	-6,810,641.10
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额	14,243,459.28	-10,681,047.12	442,263.11	-6,810,641.10
本年度收到的来自联营企业的股利

（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

单位：元

	期末余额/本期发生额	期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
投资账面价值合计	3,865,749.45	4,016,406.17
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润	-602,626.88	-392,169.76
--其他综合收益	-602,626.88	-392,169.76

（5） 合营企业或联营企业发生的超额亏损

单位：元

合营企业或联营企业名称	累积未确认前期累计的损失	本期未确认的损失（或本期分享的净利润）	本期末累积未确认的损失
北京星亿华天文化旅游产业发展有限公司	4,742,454.79	333,098.05	5,075,552.84
华天像数	4,090,630.02	993,012.58	5,083,642.60
合计	8,833,084.81	1,326,110.63	10,159,195.44

十、政府补助

1、报告期末按应收金额确认的政府补助

□适用 ?不适用

未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因

□适用 ?不适用

2、涉及政府补助的负债项目

□适用 ?不适用

3、计入当期损益的政府补助

?适用 □不适用

单位：元

会计科目	本期发生额	上期发生额
其他收益	2,520,595.48	1,807,343.29
合计	2,520,595.48	1,807,343.29

十一、与金融工具相关的风险

1、金融工具产生的各类风险

本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议并批准管理这些风险的政策，概括如下。

(一) 信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

1.信用风险管理实务

(1)信用风险的评价方法

公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的变化情况。

当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：

1)定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；

2)定性标准主要为债务人经营或财务情况出现重大不利变化、现存的或预期的技术、市场、经济或法律环境变化并将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。

(2)违约和已发生信用减值资产的定义

当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一致：

1)债务人发生重大财务困难；

2)债务人违反合同中对债务人的约束条款；

3)债务人很可能破产或进行其他财务重组；

4)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做出的让步。

2.预期信用损失的计量

预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。

3.金融工具损失准备期初余额与期末余额调节表详见半年度报告第十节、七.2、第十节、七.3之说明。

4.信用风险敞口及信用风险集中度

本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。

(1)货币资金

本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。

(2)应收款项

本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至2024年6月30日，本公司应收账款的12.02%（2023年12月31日：16.66%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。

(二)流动性风险

流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于无法产生预期的现金流量。

为控制该项风险，本公司综合运用票据结算、银行借款等多种融资手段，并采取长、短期融资方式适当结合，优化融资结构的方法，保持融资持续性与灵活性之间的平衡。本公司已从多家商业银行取得银行授信额度以满足营运资金需求和资本开支。

金融负债按剩余到期日分类:

项 目	期末数
	账面价值	1年以内	1年以上
短期借款	1,517,119,109.05	1,517,119,109.05
长期借款	300,175,043.47	189,475,043.47	110,700,000.00
应付账款	56,528,543.95	56,528,543.95
其他应付款	1,212,988,429.79	1,212,988,429.79
其他流动负债	16,843,098.79	16,843,098.79
长期应付款(含一年内到期)	17,210,920.00	17,210,920.00	-
租赁负债(含一年内到期)	186,655,445.69	76,322,243.39	110,333,202.30
小 计	3,307,520,590.74	3,086,487,388.44	221,033,202.30

（三）市场风险

市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风险和外汇风险。

1.利率风险

利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决 定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率 风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。

2.外汇风险

外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司于中国内地经营，且主要活动以人民币计价。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大。

2、套期

（1） 公司开展套期业务进行风险管理

□适用 ?不适用

（2） 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计

□适用 ?不适用

3、金融资产

（1） 转移方式分类

□适用 ?不适用

（2） 因转移而终止确认的金融资产

□适用 ?不适用

（3） 继续涉入的资产转移金融资产

□适用 ?不适用

十二、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

单位：元

项目	期末公允价值
	第一层次公允价值计量	第二层次公允价值计量	第三层次公允价值计量	合计
一、持续的公允价值计量	--	--	--	--
（三）其他权益工具投资			64,000,965.20	64,000,965.20
2.出租的建筑物		279,376,948.00		279,376,948.00
持续以公允价值计量的资产总额		279,376,948.00	64,000,965.20	343,377,913.20
二、非持续的公允价值计量	--	--	--	--

2、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息本公司持有待售的投资性房地产，聘请第三方专业评估机构对投资性房地产报告期末公允价值进行评估，主要采用收益法或市场比较法进行评估。对已经出租的投资性房地产评估，主要通过测算未来持有期内的期间收益，确定报酬率，并利用报酬率将未来收益进行转换，以此估算评估价值。对于市场交易频率高、交易价格易获取的投资性房地产评估，

主要采用市场比较法，将委估对象与近期已经发生了交易的可比实例进行比较，对已知价格作适当修正，以此估算出委估对象的合理价格。

3、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息对于在活跃市场中没有报价的其他权益工具投资，其公允价值根据预计未来很有可能收回的现金流现值进行估计。

十三、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

母公司名称	注册地	业务性质	注册资本	母公司对本企业的持股比例	母公司对本企业的表决权比例
湖南旅游发展投资集团有限公司（以下简称湖南旅游集团）	长沙市	实业投资	100亿元	32.48%	32.48%

本企业的母公司情况的说明：

本企业最终控制方是湖南省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称湖南省国资委）。

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注九、在其他主体中的权益。

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注九、在其他主体中的权益。

4、其他关联方情况

其他关联方名称	其他关联方与本企业关系
湖南华天国际旅行社有限责任公司（简称：华天国旅公司）	受同一实际控制人控制
韶山旅游发展集团有限公司（简称：韶旅集团公司）	受同一实际控制人控制
湘诚现代城市运营服务股份有限公司（简称：湘诚现代公司）	受同一实际控制人控制
湖南会展集团有限责任公司（简称：会展集团公司）	受同一实际控制人控制
湖南阳光酒店集团有限公司（简称：阳光集团公司）	受同一实际控制人控制
湖南省智慧文旅科技有限公司（简称：智旅科技公司）	受同一实际控制人控制
湖南旅游发展有限责任公司（简称：旅发公司）	受同一实际控制人控制
湖南湘旅资产经营有限公司（简称：湘旅资产公司）	受同一实际控制人控制
湖南省三湘俊通物贸有限公司（简称：三湘俊通公司）	受同一实际控制人控制
三亚瑞达酒店有限公司（简称：三亚瑞达酒店）	受同一实际控制人控制
深圳阳光酒店	受同一实际控制人控制
张家界阳光酒店有限公司（简称：张家界阳光酒店）	受同一实际控制人控制
湖南金源阳光酒店有限公司（简称：金源阳光酒店）	受同一实际控制人控制
湖南华悦阳光酒店有限公司（简称：华悦阳光酒店）	受同一实际控制人控制

湖南省国瓴私募基金管理有限公司（简称：国瓴私募基金）	受同一实际控制人控制
上海三湘大厦有限责任公司（简称：上海三湘大厦）	受同一实际控制人控制
湖南省政府接待处专家村宾馆（简称：政府专家村宾馆）	受同一实际控制人控制
韶山旅游发展集团酒店管理有限公司（简称：韶旅酒店管理公司）	受同一实际控制人控制
韶山红色文化教育培训基地有限公司（简称：韶山红色教育培训基地）	受同一实际控制人控制
湖南湘诚现代工程有限公司（简称：湘诚现代工程公司）	受同一实际控制人控制
张家界湘诚经投城市服务有限公司（简称：湘诚经投公司）	受同一实际控制人控制
衡阳市颐民城市服务有限公司（简称：衡阳颐民公司）	受同一实际控制人控制
湖南湘商国际会展有限责任公司（简称：湘商国际公司）	受同一实际控制人控制
湖南华天装饰有限公司（简称：华天装饰公司）	受同一实际控制人控制
湖南省工艺美术研究所有限公司（简称：工艺美术研究所）	受同一实际控制人控制
湖南省湘绣研究所有限公司（简称：湘绣研究所）	受同一实际控制人控制
湖南芙蓉华天大酒店有限责任公司（简称：芙蓉华天公司）	受同一实际控制人控制
湖南湘诚智慧城市服务有限公司（简称：湘诚智慧服务公司）	受同一实际控制人控制
长沙景江房屋租赁有限责任公司（简称：景江租赁公司）	受同一实际控制人控制
湖南四招房屋租赁有限责任公司（简称：四招房屋租赁公司）	受同一实际控制人控制
湖南京鑫职业培训学校有限公司（简称：京鑫培训学校）	受同一实际控制人控制
北京相数贸易咨询服务有限公司	重要股东控制的公司
北京像数健康管理有限公司	重要股东控制的公司
湖南像数健康管理有限公司	重要股东控制的公司
中科恒源科技股份有限公司	重要股东控制的公司
北京世纪华天酒店管理有限公司	联营企业
湖南蓝天支付有限公司（简称：蓝天支付公司）	联营企业
北京浩搏基业房地产开发有限公司	原子公司[注1]

其他说明：

[注1] 本公司原子公司北京浩搏因亏损严重，资不抵债，经债权人申请，北京市密云区人民法院于2018年7月27日裁定北京浩搏进入破产重整程序，并聘请破产管理人对北京浩搏进行了接管，本公司自2018年8月1日开始不再将北京浩搏纳入合并范围。

5、关联交易情况

（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

单位：元

关联方	关联交易内容	本期发生额	获批的交易额度	是否超过交易额度	上期发生额
华天装饰公司	酒店装修	2,959,621.01	65,000,000.00	否	0.00
湘绣研究所	购买商品	3,030.73	4,000,000.00	否	0.00
工艺美术研究所	购买商品	5,802.92	4,000,000.00	否	0.00

出售商品/提供劳务情况表

单位：元

关联方	关联交易内容	本期发生额	上期发生额
世纪华天（大酒店）	销售商品、酒店消费	689,117.17	85,545.08
湖南旅游集团	销售商品、酒店消费	1,238,108.65	1,794,431.04
金源阳光酒店	销售商品	3,714,686.87
湘诚现代公司	销售商品、酒店消费	739,184.71
华悦阳光酒店	销售商品	2,440,083.38
张家界阳光酒店	销售商品	2,125,708.40
三亚瑞达酒店	销售商品	960,124.47
湘诚智慧服务公司	销售商品、酒店消费		271,043.71
深圳阳光酒店	销售商品	328,361.65
韶旅酒店管理公司	销售商品	654,719.22
华天国旅公司	销售商品	34,766.72	67,175.00
政府专家村宾馆	销售商品	255,823.06
华天装饰公司	销售商品、酒店消费	15,568.22	6,496.00
湖南旅游集团其他关联公司	销售商品、酒店消费	907,422.67
娄底华天	销售商品	431,257.98
兴湘集团公司	酒店消费、销售商品、提供劳务		1,648,786.16
兴睿管理公司	酒店消费、销售商品		183,048.36
兴湘湖北公司	销售商品		27,690.10

（2） 关联租赁情况

本公司作为出租方：

单位：元

承租方名称	租赁资产种类	本期确认的租赁收入	上期确认的租赁收入
湖南旅游集团	房屋建筑物	1,371,968.01	1,350,373.85
华天国旅公司	房屋建筑物	315,537.14	357,636.30
三湘俊通公司	房屋建筑物	246,020.05
国瓴私募基金	房屋建筑物	246,020.05

本公司作为承租方：

单位：元

出租方名称	租赁资产种类	简化处理的短期租赁和低价值资产租赁的租金费用（如适用）		未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额（如适用）		支付的租金		承担的租赁负债利息支出		增加的使用权资产
		本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额	本期发生额	上期发生额
兴湘资产公司	房屋建筑物		2,098,325.81
兴湘长	房屋建						13,095,		2,060,4

春公司	筑物						238.10		00.45
芙蓉华天公司	房屋建筑物	3,604,166.69	1,062,499.99				3,517,041.62		160,374.94
景江租赁公司	房屋建筑物					2,000,000.00	1,904,762.85	905,308.56	905,308.56

（3） 关键管理人员报酬

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
关键管理人员报酬	1,192,723.44	995,425.00

6、关联方应收应付款项

（1） 应收项目

单位：元

项目名称	关联方	期末余额		期初余额
		账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备
应收账款
	金源阳光酒店	1,684,044.01	101,042.64	863,152.25	51,789.14
	华悦阳光酒店	664,336.55	39,860.19	222,398.75	13,343.93
	深圳阳光酒店	142,716.67	8,563.00	166,101.20	9,966.07
	湘诚现代公司	514,718.07	30,883.08	66,531.00	3,991.86
	三湘俊通公司	312,864.23	18,771.85	45,823.64	2,749.42
	国瓴私募基金			44,735.52	2,684.13
	娄底华天	19,960.40	2,942.08	42,060.40	4,212.08
	华天国旅公司	37,699.78	3,631.84	31,784.28	3,276.91
	韶旅酒店管理公司	158,587.72	9,515.26	24,485.01	1,469.10
	政府专家村宾馆	122,130.75	7,327.85	21,482.36	1,288.94
	上海三湘大厦	12,950.00	777.00	14,527.20	871.63
	华天像数	10,956.19	657.37	7,649.15	458.95
	湘诚智慧服务公司	286,429.50	19,259.02	2,836.20	2,231.67
	华天装饰公司	14,559.58	873.57
	世纪华天	50,945.62	2,928.85
	湘绣研究所	2,339.83	140.39
	旅发公司	9,865.06	591.90
	湖南旅游集团	64,502.33	3,870.14
	湘诚现代工程公司	2,600.00	156.00
	韶山红色教育培训基地	3,120.00	187.20
	韶游集团公司	902.00	54.12
	张家界阳光酒店	1,228,655.80	73,719.35
	衡阳颐民公司	3,526.16	211.57

	湘旅资产公司	511.20	30.67
	京鑫培训学校	5,672.36	340.34
	湘诚经投公司	1,259.40	75.56
	阳光集团公司	5,348.20	320.89
	湘商国际公司	18,656.20	1,119.37
	智旅科技公司	30,415.09	1,824.91
小 计		5,410,272.70	329,676.01	1,553,566.96	98,333.83
其他应收款
	北京浩搏	623,212,647.37	623,212,647.37	623,212,647.37	623,212,647.37
	娄底华天	190,138,234.87	8,567,021.36	187,655,080.32	8,567,021.36
	华天国旅公司	3,843,354.43	878,271.73	3,512,040.43	547,502.16
	湘诚智慧服务公司	1,876,851.48	1,359,885.00	2,304,816.44	1,335,285.22
	华天像数	2,540,543.14	365,157.75	2,072,260.64	159,534.61
	景江租赁公司	1,320,000.00		1,320,000.00
	湘诚现代公司	0.00	0.00	682,000.00	40,920.00
	华悦阳光酒店	69.00	4.14
	蓝天支付公司	25,038.70	25,038.70	25,038.70	25,013.50
小 计		822,956,738.99	634,408,026.05	820,783,883.90	633,887,924.22

（2） 应付项目

单位：元

项目名称	关联方	期末账面余额	期初账面余额
应付账款
	华天装饰公司	1,538,612.00	6,587,634.19
	湘绣研究所	1,740.00	10,887.00
	工艺美术研究所	50.00	666.00
小 计		1,540,402.00	6,599,187.19
预收款项
	湖南旅游集团	944,844.70	956,460.72
	华天像数	86,520.00	86,520.00
	华天国旅公司	71,589.56	74,064.56
小 计		1,102,954.26	1,117,045.28
合同负债
	湖南旅游集团	238,133.58	228,541.62
	华天装饰公司	74,398.11	93,490.57
	四招房屋租赁公司		53,097.35
	华天像数	652.55	9,803.77
	世纪华天	41,989.02	4,253.17
	娄底华天	34,976.98	4,212.39
	华天国旅公司	1,358.49	2,738.97

	三湘俊通公司		2,541.53
	湘诚智慧服务公司	912.26	900.47
	旅发公司		230.05
	国瓴基金公司	79,208.39
小 计		471,629.38	399,809.89
其他应付款
	华天装饰公司	61,557,759.96	60,873,076.06
	湘旅资产公司	23,785,029.72	24,362,562.08
	香港成中国际实业有限公司	7,620,000.00	7,620,000.00
	世纪华天	6,409,913.45	5,993,157.23
	湘诚智慧服务公司		31,655.60
	华天像数	36,379.70	9,331.70
	华天国旅公司	3,019.76	3,019.76
	娄底华天	41,799.00	1,212.00
	旅发公司	328.83	328.83
	蓝天支付公司	36.00	36.00
小 计		99,454,266.42	98,894,379.26

十四、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用 ?不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用 ?不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用 ?不适用

4、本期股份支付费用

□适用 ?不适用

十五、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

资产负债表日存在的重要承诺

(一)2012年至2013年，本公司及子公司国金公司、益阳华天大酒店有限公司采用“售后租回”方式出售部分房产业务，其具体操作模式为：(1) 公司将部分酒店客房以公允价值出售给非特定的客户，并在买受人付清全部房款后办理产权过户及交接手续，同时约定，业主将其所购房产租赁给公司经营，租赁期限为10－15年。(2) 租金为市场公允价，

租赁期满后，同等条件下，公司有优先续租权。(3) 租赁期达到一定的年限后，如业主对所拥有的房产进行转让，转让价款不高于合同约定的价款时,公司有优先购买权。

截至2024年6月30日，在剩余租赁期内上述租赁合同租金总计18,086.82 万元，其中已预付租金8,897.58万元，未付租金9,189.24万元。

(二)2016年至2017年，子公司国金公司采用“售后租回并回购”的模式出售部分酒店客房业务，合同约定公司将酒店客户出售给业主的同时租回经营，租期5年，租赁到期后由公司强制回购。截至2024年6月30日，尚有部分酒店客房未完成回购，预计公司将在1年完成剩余酒店客房的回购业务，在剩余租赁期内上述租赁合同租金总计145.39万元。

综上，截至2024年6月30日，售后租回业务本公司未来需支付的产权式酒店租金及“售后租回”酒店客房租金总额为18,232.21万元，其中已预付租金8,897.58万元,未付租金9,334.63万元，具体情况如下：

年度	合同应付租金	已预付的租金	以后年度需支付租金
	A	B	C=A-B
2024年	4,612.38	448.97	4,163.41
2025年	4,579.49	554.49	4,025.00
2026年	4,130.52	3,106.85	1,023.67
2027年	3,988.79	3,866.24	122.55
2028年	906.32	906.32	-
2029年	14.71	14.71	-
合 计	18,232.21	8,897.58	9,334.63

2、或有事项

（1） 资产负债表日存在的重要或有事项

1. 公司于2024年3月收到长沙市芙蓉区人民法院出具的《民事起诉状》和《传票》，因合资、合作开发房地产合同纠纷，娄底市利恒房地产开发有限公司（以下简称利恒公司）向长沙市芙蓉区人民法院提起诉讼。

2012年12月23日，原华天实业控股集团有限公司(以下简称原华天集团，2021年9月28日注销)与湖南省娄底市人民政府签订了《关于合作投建娄底华天城项目协议书》，约定由娄底市政府与原华天集团共同出资设立项目公司合作开发娄底华天城项目。2014年1月6日，原华天集团、本公司以尚未成立的娄底华天置业有限责任公司的名义(甲方)与利恒公司(乙方)、万新投资控股有限公司(丙方)签订《娄底华天城房地产开发项目合作合同》合同约定:甲乙双方合作开发娄底华天城地产项目，由甲方负责提供本项目可供开发的土地约170亩，乙方负责土地上的投资建设、房地产销售等相关开发事宜，丙方为乙方的履约提供担保。甲方保证本项目在合同生效后60天内达到开工条件(指取得项目土地使用证；土地拆迁入征地补偿安置到位，干净无瑕疵)。乙方在合同签订之日起十日内向甲方支付1,000万元合作诚意金，从诚意金支付之日起，该合同就乙方作为项目开发合作方及合同中约定的事项生效。合同约定，任何一方如有违约，违约方应向守约方支付违约金500万元整；如甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权终止合同，甲方应依法赔偿乙方损失的2倍，并全额返还乙方所有投资款。2014年4月9日，作为娄底华天城二期土地开发主体的原娄底华天置业有限责任公司(以下简称娄底置业公司，2021年12月14日注销)成立，根据原华天集团相关批件，《娄底华天城房地产开发项目合作合同》中甲方替换成娄底置业公司。2014年1月15日，利恒公司按合同约定向原华天集团支付诚意金1,000万元，但原华天集团、华天股份、娄底置业公司却未按合同期限提供符合约定的土地，项目未达到开工条件。2021年9月28

日，原华天集团注销，注销原因为因公司合并或分立。2021年12月14日，娄底置业公司简易注销，注销原因为决议解散。2022年9月23日，娄底华天单方面违约向原告送达《关于终止合作房产开发事项的函》，要求终止《娄底华天城地产开发项目合作合同》的履行。原华天集团、娄底置业公司以及华天股份的违约行为已经致使原告不能实现合同目的，构成根本违约，给原告造成巨大损失。原华天集团注销后债权债务应由兴湘集团公司、兴湘资产公司承担。娄底置业公司未经依法清算即被注销，其股东娄底华天酒店依法应对娄底置业公司的债务承担责任。利恒公司诉讼请求：(1) 判决终止原告与被告签订的《娄底华天城房地产开发项目合作合同》；(2) 判令被告向原告支付因被告违约导致项目合作不得不终止的违约金500万元；(3) 判令被告返还原告合作诚意金1,000万元，并按合同约定赔偿原告损失的双倍款项3,600万元(暂计算至2024年1月15日,之后顺延照计至被告实际返还1000万元之日止)；(4) 判令被告返还原告垫付的项目前期费用18万元，并赔偿原告资金占用损失的双倍90.72万元(暂计算至2024年2月7日，之后顺延照计至款清之日止)；(5) 判令被告承担本案诉讼费、财产保全费。该案于2024年4月15日、2024年7月26日进行了两次开庭审理，其中在2024年4月15日开庭时，法院告知原告变更了诉讼请求，撤回了返还1000万元合作诚意金的诉讼请求，其他诉讼请求未变化。截至本财务报表批准报出日前，该诉讼尚在审理阶段。

2. 公司于2024年3月收到宁乡市人民法院出具《民事起诉状》和《传票》，因建设工程施工合同纠纷涂立山向宁乡市人民法院提起诉讼。

2011年4月华天装饰与灰汤华天城签订湖南灰汤温泉华天城国际会议中心酒店装饰装修工程第一标段建设工程施工合同，合同约定工程总价款为2,775万元，该价款包含税费等一切相关费用，最终合同价款以社会审计机构审计的结果为准。2011年11月、2015年9月、2016年12月涂立山均按华天装饰及灰汤华天城要求完成工程项目并完成竣工验收项目。2018年7月涂立山将全部结算资料交由华天装饰、灰汤华天城审计，但华天装饰、灰汤华天城至今未审计完毕。同时根据涂立山与华天装饰的对账，华天装饰、灰汤华天城仅支付1,739.14万元给涂立山，涂立山认为华天装饰、灰汤华天城的行为严重违反合同约定，并给涂立山造成巨大经济损失。

涂立山诉讼请求：(1) 华天装饰、灰汤华天城支付工程剩余欠款2,457.05万元；(2) 华天装饰、灰汤华天城支付工程欠款的资金占用利息损失638.68万元；(3) 请求判令被告承担本案全部诉讼费用。截至本财务报表批准报出日前，该诉讼尚在审理阶段。

（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明

公司不存在需要披露的重要或有事项。

十六、其他重要事项

1、分部信息

（1） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

本公司资产、负债为各个产品共同占有，故无报告分部。本公司按产品/地区分类的营业收入及营业成本详见半年度报告第十节、七.37营业收入和营业成本之说明。

2、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

1. 星亿东方投资款可回收情况

公司2016年3月通过全资子公司湖南华天资产管理有限责任公司，以现金出资2,500万元，增资参股星亿东方，取得星亿东方1.695%的股权（增资后）。华天资管公司与创始方解策进、北京中鸿嘉业投资有限公司、高西西、齐文君及星亿东方签署了增资协议，增资协议约定，若星亿东方未能实现承诺目标，创始方及星亿东方将采取回购股权、创始方以无偿股份反补等方式对华天资管公司予以补偿。因星亿东方在约定期间未完成增资协议约定的业绩承诺，星亿东方及创始方也未依据增资协议约定回购股权，基于星亿东方及创始方已经构成违约，华天资管公司于2019年7月以高西西、齐文君、解策进、北京中鸿嘉业投资有限公司为被申请人向北京仲裁委员会申请仲裁。北京仲裁委员会于2020年5月做出仲裁，裁定四位被申请人截至2019年7月5日需向华天资管公司支付股权回购款、违约金等共计46,017,716.61元。截至本财务报表批准报出日，公司已向法院申请强制执行，案件已进入强制执行阶段。

华天资管公司已向北京市第一中级人民法院申请冻结高西西持有星亿东方的38.24%的股权，冻结（轮候）高西西持有北京世希文化传媒有限公司51%的股权，冻结高西西持有北京中鼎伟业投资管理中心（普通合伙）33%的股权。

截至2024年6月30日，公司已收到对方回款183.03万元，本公司正采取措施积极催收。

2.北京浩搏公司其他应收款减值

本公司子公司北京浩搏公司因亏损严重，资不抵债，2018年6月4日债权人华天集团向北京市密云区人民法院（以下简称密云区法院）提出对北京浩搏公司破产清算申请。2018年7月27日，北京市密云区人民法院对北京浩搏公司下达《民事裁定书》（〔2018〕京0118破申9号），裁定受理华天集团提出的破产清算申请，并聘请破产管理人对北京浩搏公司进行了接管，故本公司自2018年8月1日开始不再将北京浩搏公司纳入合并范围。

2018年12月6日，华天集团考虑到北京浩搏公司资产具有重整的可行性，向密云区法院提出破产重整，密云区法院于2019年1月25日下达《民事裁定书》（〔2018〕京0118破7号），裁定自2019年1月25日起对北京浩搏公司进行破产重整。

2020年7月28日，公司收到密云法院下发的《民事裁定书》（〔2018〕京0118破7号之四），裁定北京浩搏公司终止重整程序并宣告破产。

2021年2月25日，破产管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》对北京金方商贸大厦在建工程以77,129.04万元的起拍价进行了公开拍卖。此次公开拍卖以流拍结束。

2021年3月30日，破产管理人根据债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》对北京金方商贸大厦在建工程以72,000万元的起拍价进行了公开拍卖。此次拍卖以72,000万元的价格被北京逸瑞商贸有限公司竞拍成功。

2023年3月，公司收到密云法院下发的《民事裁定书》，分别对《北京浩搏基业房地产开发有限公司第三次破产财产清偿分配方案》和终结破产清算程序的申请作出了裁定。至此，北京浩搏破产财产分配工作已完成。

截至2024年6月30日，本次司法拍卖买受人北京逸瑞商贸有限公司已累计支付拍卖成交总价的100%，本公司已收到北京浩搏公司破产分配款30,866.54万元，本公司于资产负债表日根据北京浩搏公司的债务清偿比例对可收回的债权金额进行了重新测算，北京浩搏公司的债权余额为62,321.26万元，本期末计提坏账准备余额为62,321.26万元。

十七、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

（1） 按账龄披露

单位：元

账龄	期末账面余额	期初账面余额
3年以上	450,545.06	450,545.06
3至4年		40,832.29
4至5年	40,832.29
5年以上	409,712.77	409,712.77
合计	450,545.06	450,545.06

（2） 按坏账计提方法分类披露

单位：元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
按单项计提坏账准备的应收账款	440,545.06	97.78%	440,545.06	100.00%		440,545.06	97.78%	440,545.06	100.00%
其中：
按组合计提坏账准备的应收账款	10,000.00	2.22%	10,000.00	100.00%		10,000.00	2.22%	10,000.00	100.00%
其中：
合计	450,545.06	100.00%	450,545.06	100.00%		450,545.06	100.00%	450,545.06	100.00%

按单项计提坏账准备类别名称：其他

单位：元

名称	期初余额		期末余额
	账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备	计提比例	计提理由
其他	440,545.06	440,545.06	440,545.06	440,545.06	100.00%	长期无业务，预计无法收回
合计	440,545.06	440,545.06	440,545.06	440,545.06

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例
4 年以上	10,000.00	10,000.00	100.00%
合计	10,000.00	10,000.00

如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：

□适用 ?不适用

（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况：

单位：元

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
		计提	收回或转回	核销	其他
单项计提坏账准备	440,545.06					440,545.06
按组合计提坏账准备	10,000.00					10,000.00
合计	450,545.06					450,545.06

（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况

单位：元

单位名称	应收账款期末余额	合同资产期末余额	应收账款和合同资产期末余额	占应收账款和合同资产期末余额合计数的比例	应收账款坏账准备和合同资产减值准备期末余额
湖南省教育厅学生贷款管理中心	40,832.29		40,832.29	9.06%	40,832.29
长沙市远卓建材科技有限公司	29,523.60		29,523.60	6.55%	29,523.60
长沙市虹科宇有限公司	58,870.36		58,870.36	13.07%	58,870.36
王德军（1楼）	57,496.00		57,496.00	12.76%	57,496.00
古老鲨鱼/夏志坚/1楼	32,132.00		32,132.00	7.13%	32,132.00
合计	218,854.25		218,854.25	48.57%	218,854.25

2、其他应收款

单位：元

项目	期末余额	期初余额
其他应收款	4,589,204,662.73	4,517,946,953.50
合计	4,589,204,662.73	4,517,946,953.50

（1） 其他应收款

1） 其他应收款按款项性质分类情况

单位：元

款项性质	期末账面余额	期初账面余额
内部往来	4,424,035,859.13	4,355,537,957.43
娄底华天拆借款	189,644,536.76	187,306,016.27
应收暂付款	45,425,745.44	45,084,818.15
北京浩搏公司往来款	42,032,383.68	42,032,383.68
押金保证金	5,006,000.00	5,000,000.00
应收关联方款项	2,495,052.31	2,493,782.31
合计	4,708,639,577.32	4,637,454,957.84

2） 按账龄披露

单位：元

账龄	期末账面余额	期初账面余额
1年以内（含1年）	1,577,061,710.33	1,678,498,777.45
1至2年	593,638,493.68	583,231,094.09
2至3年	575,120,535.08	2,129,360,445.48
3年以上	1,962,818,838.23	246,364,640.82
3至4年	1,856,415,991.80	173,887,113.74
4至5年	35,055,169.11	1,036,975.56
5年以上	71,347,677.32	71,440,551.52
合计	4,708,639,577.32	4,637,454,957.84

3） 按坏账计提方法分类披露

单位：元

类别	期末余额					期初余额
	账面余额		坏账准备		账面价值	账面余额		坏账准备		账面价值
	金额	比例	金额	计提比例		金额	比例	金额	计提比例
按单项计提坏账准备	294,797,772.84	6.26%	113,693,480.75	38.57%	181,104,292.09	292,459,252.35	6.31%	113,693,480.75	38.87%	178,765,771.60
其中：
按组合计提坏账准备	4,413,841,804.48	93.74%	5,741,433.84	0.13%	4,408,100,370.64	4,344,995,705.49	93.69%	5,814,523.59	0.13%	4,339,181,181.90
其中：
合计	4,708,639,577.32	100.00%	119,434,914.59	2.54%	4,589,204,662.73	4,637,454,957.84	100.00%	119,508,004.34	2.58%	4,517,946,953.50

按单项计提坏账准备类别名称：

单位：元

名称	期初余额		期末余额
	账面余额	坏账准备	账面余额	坏账准备	计提比例	计提理由
北京浩搏公司	42,032,383.68	42,032,383.68	42,032,383.68	42,032,383.68	100.00%	破产重整程序结束，款项无

						法收回
北京德瑞特经济发展公司	24,050,000.00	24,050,000.00	24,050,000.00	24,050,000.00	100.00%	预计无法收回
娄底华天	187,306,016.27	8,540,244.67	189,644,536.76	8,540,244.67	4.50%	按账面余额与折现后可收回金额的差额计提
常德华天	36,793,628.68	36,793,628.68	36,793,628.68	36,793,628.68	100.00%	预计无法收回
湖南高地光电科技发展有限公司	1,628,690.06	1,628,690.06	1,628,690.06	1,628,690.06	100.00%	预计无法收回
其他单位	648,533.66	648,533.66	648,533.66	648,533.66	100.00%	预计无法收回
合计	292,459,252.35	113,693,480.75	294,797,772.84	113,693,480.75

按组合计提坏账准备类别名称：合并范围内关联方组合

单位：元

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例
合并报表范围内关联方组合	4,386,731,842.56
合计	4,386,731,842.56

按组合计提坏账准备类别名称：押金保证金组合

单位：元

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例
应收押金保证金组合	5,006,000.00
合计	5,006,000.00

按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合

单位：元

名称	期末余额
	账面余额	坏账准备	计提比例
1年以内	1,225,946.44	73,556.78	6.00%
1-2年	14,330,059.19	1,433,005.92	10.00%
2-3年	1,682,934.29	336,586.86	20.00%
3-4年	1,381,053.89	414,316.17	30.00%
4年以上	3,483,968.11	3,483,968.11	100.00%
合计	22,103,961.92	5,741,433.84

按预期信用损失一般模型计提坏账准备：

单位：元

坏账准备	第一阶段	第二阶段	第三阶段	合计
	未来12个月预期信用损失	整个存续期预期信用损失（未发生信用减值）	整个存续期预期信用损失（已发生信用减值）
2024年1月1日余额	8,586,439.92	1,368,747.67	109,552,816.75	119,508,004.34
2024年1月1日余额在本期

--转入第二阶段	859,803.48	-859,803.48
--转入第三阶段		168,293.43	-168,293.43
本期计提	-832,441.95	755,768.30	3,583.90	-73,089.75
2024年6月30日余额	8,613,801.45	1,433,005.92	109,388,107.22	119,434,914.59

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况

□适用 ?不适用

4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况本期计提坏账准备情况：

单位：元

类别	期初余额	本期变动金额				期末余额
		计提	收回或转回	转销或核销	其他
单项计提坏账准备	113,693,480.75					113,693,480.75
按组合计提坏账准备	5,814,523.59	-73,089.75				5,741,433.84
合计	119,508,004.34	-73,089.75				119,434,914.59

5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

单位：元

单位名称	款项的性质	期末余额	账龄	占其他应收款期末余额合计数的比例	坏账准备期末余额
华盾实业	内部往来	1,744,555,006.09	1年以内786,441,433.13元；1-2年28,698,459.62元；2-3年77,263,242.26元,3-4年852,151,871.08元	37.05%
灰汤华天城	内部往来	564,036,012.31	1年以内122,672,548.3元；1-2年114,035,857.39元；2-3年137,344,992.37元；3-4年162,181,651.59元,4年以上27,800,962.66元	11.98%
国金公司	内部往来	358,089,588.41	1年以内4,800,000元；1-2年55,186,000.00元；2-3年88,570,000.00元，3-4年209,533,588.41元	7.60%
张家界华天（大酒店）	内部往来	215,780,125.20	1年以内49,118,161.94元；1-2年166,661,518.66元；2-3年444.60元	4.58%
邵阳华天	内部往来	213,656,163.16	1年以内33,226,929.78元；1-2年39,603,102.85元；2-3年66,727,846.93元，3-4年74,098,283.6元	4.54%
合计		3,096,116,895.17		65.75%

3、长期股权投资

单位：元

项目	期末余额			期初余额
	账面余额	减值准备	账面价值	账面余额	减值准备	账面价值
对子公司投资	904,884,878.76	106,041,100.00	798,843,778.76	904,884,878.76	106,041,100.00	798,843,778.76
对联营、合营企业投资	109,798,051.48		109,798,051.48	102,969,413.15		102,969,413.15
合计	1,014,682,930.24	106,041,100.00	908,641,830.24	1,007,854,291.91	106,041,100.00	901,813,191.91

（1） 对子公司投资

单位：元

被投资单位	期初余额（账面价值）	减值准备期初余额	本期增减变动				期末余额（账面价值）	减值准备期末余额
			追加投资	减少投资	计提减值准备	其他
湖南华天文化娱乐发展有限公司	15,106,875.00						15,106,875.00
湖南华天酒店管理有限公司	900,000.00						900,000.00
华盾实业	66,923,152.10						66,923,152.10
益阳华天大酒店有限公司		10,000,000.00						10,000,000.00
华天投资	7,000,000.00						7,000,000.00
国金公司	6,155,001.00						6,155,001.00
湖南华天湘菜产业发展股份有限公司		17,520,000.00						17,520,000.00
永州华天（大酒店）	110,000,000.00						110,000,000.00
灰汤华天城		62,000,000.00						62,000,000.00
邵阳华天置业
株洲华天（大酒店）	52,196,120.01						52,196,120.01
湖南华天餐饮管理有限公司		2,100,000.00						2,100,000.00
益阳商贸投公司	9,014,647.00						9,014,647.00
邵阳华天（大酒店）	70,000,000.00						70,000,000.00
张家界华天（大酒店）	406,000,000.00						406,000,000.00

北京浩搏		11,421,100.00						11,421,100.00
永州华天城	32,547,983.65						32,547,983.65
湖南华星物业管理有限责任公司
华天资管公司
湖南华天生活服务有限公司		3,000,000.00						3,000,000.00
宁乡华天职业技能培训学校有限公司
华天像数
长春北方华天酒店管理有限公司	3,000,000.00						3,000,000.00
湖南华天大酒店有限公司	20,000,000.00						20,000,000.00
合计	798,843,778.76	106,041,100.00					798,843,778.76	106,041,100.00

（2） 对联营、合营企业投资

单位：元

投资单位

期初余额（账面价值）

减值准备期初余额

本期增减变动

期末余额（账面价值）

减值准备期末余额

追加投资

减少投资

权益法下确认的投资损益

其他综合收益调整

其他权益变动

宣告发放现金股利或利润

计提减值准备

其他

一、合营企业

二、联营企业

蓝天支付公司

4,016,406.17

-150,656.72

3,865,749.45

世纪华天

98,953,006.98

6,979,295.05

105,932,302.03

小计

102,969,413.15

6,828,638.33

109,798,051.48

合计

102,969,413.15

6,828,638.33

109,798,051.48

可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定

□适用 ?不适用

可收回金额按预计未来现金流量的现值确定

□适用 ?不适用

4、营业收入和营业成本

单位：元

项目	本期发生额		上期发生额
	收入	成本	收入	成本
主营业务	8,486,238.60	3,610,153.66	8,486,238.60	2,980,177.50
其他业务	915,923.49	208,617.94	198,537.09	159,973.28
合计	9,402,162.09	3,818,771.60	8,684,775.69	3,140,150.78

营业收入、营业成本的分解信息：

单位：元

合同分类	分部1		分部2		合计
	营业收入	营业成本	营业收入	营业成本	营业收入	营业成本
业务类型
其中：
其他	915,923.49	208,617.94			915,923.49	208,617.94
按经营地区分类
其中：
湖南地区	915,923.49	208,617.94			915,923.49	208,617.94
按商品转让的时间分类
其中：
某一时段	915,923.49	208,617.94			915,923.49	208,617.94
合计	915,923.49	208,617.94			915,923.49	208,617.94

5、投资收益

单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益	6,828,638.33	118,666.48
合计	6,828,638.33	118,666.48

十八、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

?适用 □不适用

单位：元

项目	金额	说明
非流动性资产处置损益	19,892.15
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）	2,773,819.30	详见政府补助附注
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回	3,604,400.00	对湖南曙光建设有限公司的其他应收款坏账转回
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	399,658.46

少数股东权益影响额（税后）	236,901.69
合计	6,560,868.22	--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 ?不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 ?不适用

2、净资产收益率及每股收益

报告期利润	加权平均净资产收益率	每股收益
		基本每股收益（元/股）	稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润	-4.70%	-0.0773	-0.0773
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润	-5.09%	-0.08	-0.08

3、境内外会计准则下会计数据差异

（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

□适用 ?不适用

（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注明该境外机构的名称

□适用 ?不适用