上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司2024年第二季度房地产业务主要经营数据公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》要求，特此公告公司2024年第二季度主要经营数据如下：
一、至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积338万平方米，其中：
甲级写字楼的总建筑面积205万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米，商业物业的总建筑面积61万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米，租赁住宅物业的总建筑面积12万平方米。2024年1-6月，公司实现房地产租赁现金流入21.66亿元，同比下降7%；权益租赁现金流入17.74亿元，同比下降6%。
二、至二季度末，公司主要在售的住宅项目为世纪前滩·天御、世纪前滩·天汇、川沙锦绣云澜第一批、第二批及第三批，项目整体去化率分别约为98%、70%、89%、54%及19%。2024年1-6月，公司住宅物业销售签约面积2.09万平方米，同比增加21%，权益签约面积1.53万平方米，同比下降12%；合同销售金额22.57亿元，同比增加104%，权益合同销售金额15.32亿元，同比增加39%。2024年1-6月，公司实现住宅物业（含车位）销售现金流入27.02亿元，同比增加328%，权益销售现金流入18.59亿元，同比增加219%。
三、2024年1-6月，公司销售的办公项目为富汇大厦B栋、C栋，签约面积
4.51万平方米，权益签约面积4.51万平方米；合同销售金额27亿元，权益合同销售金额27亿元。2024年1-6月，公司实现办公项目销售现金流入16.06亿元，权益销售现金流入16.06亿元。
四、2024年1-6月，公司竣工项目为张江中区75-02地块、张江中区 56-01地块、川沙C04-13/C04-14地块，竣工面积48.31万平方米，权益竣工面积33.63万平方米。
由于房地产项目租售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，请投资者审慎使用，相关阶段性数据以公司定期报告为准。特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二〇二四年八月二十四日