公告编号：2024-030证券代码：400195 证券简称：泰禾3 主办券商：金圆统一证券
泰禾集团股份有限公司关于债务展期及继续为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
特别风险提示：
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%；对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%；敬请广大投资者充分关注担保风险。
一、 担保情况概述
（一） 担保基本情况
为满足经营需要，泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”或“泰禾集团”）的控股子公司福建泰康房地产开发有限公司（以下简称“福建泰康”）作为借款人，拟与中国民生银行股份有限公司福州分行继续合作并签署《借款变更协议》，借款本金余额为2.8095亿元，借款到期日调整到2026年1月25日，公司同意为《借款变更协议》所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满之日起3年。
（二） 审议和表决情况
本次担保后泰禾集团对全资及控股子公司的实际担保余额为690.30亿元，本次担保后剩余对全资及控股子公司的可使用担保额度为70.70亿元。本次继续为子公司担保在上述议案审议额度内，无需提交公司董事会及股东大会审议，公司经营管理层已在股东大会的授权范围内作出决策。
二、 被担保人基本情况
（一）被担保人基本情况
被担保人名称：福建泰康房地产开发有限公司注册地址：福建省福州市晋安区岳峰镇横屿路9号连江北路与化工路交叉处东二环泰禾城市广场四期2号楼26层01单元
法定代表人：谢育振注册资本：17000万元人民币成立日期：2003年12月31日经营范围：房地产开发、销售及物业管理。股权结构：
与上市公司关系：为公司控股子公司
（二）被担保人资信状况
信用情况： （单位：万元）2023年12月31日资产总额：445,340.922023年12月31日流动负债总额：411,552.132023年12月31日净资产：5,207.712023年12月31日资产负债率：98.83%2023年年度营业收入：0
间接100%福建中维房地产开发有限公司
福建中维房地产开发有限公司泰禾集团股份有限公司
泰禾集团股份有限公司福建泰康房地产开发有限公司
福建泰康房地产开发有限公司福州金海贸易有限公司
福州金海贸易有限公司20%
| 80% | 20% |
公告编号：2024-0302023年年度利润总额：-263.342023年年度净利润：-235.28审计情况：经审计
三、 董事会意见
（一） 担保原因
被担保人为公司控股子公司，公司为其提供担保是为了满足项目公司资金需求。
（二） 担保事项的利益与风险
此次担保符合公司整体利益，被担保人为公司控股子公司担保风险可控。
（三） 对公司的影响
本次公司提供担保，有利于加快推进公司业务发展。如被担保人违约，公司有可能需承担相应担保责任。
四、 累计提供担保的情况
| 项目 | 金额/万元 | 占公司最近一期经审计净资产的比例 |
| 挂牌公司及其控股子公司对挂牌公司合并报表外主体的担保余额 | 371517.16 | 216.54% |
| 挂牌公司对控股子公司的担保余额 | 6531487.24 | 3806.94% |
| 超过本身最近一期经审计净资产50%的担保余额 | 6903004.40 | 4023.49% |
| 为资产负债率超过70%担保对象提供的担保余额 | 6709491.97 | 3910.70% |
| 逾期债务对应的担保余额 | 5192952.38 | 3026.77% |
| 涉及诉讼的担保金额(诉讼、仲裁阶段涉及担保余额） | 1339691.00 | 780.85% |
| 因担保被判决败诉而应承担的担保金额（执行阶段涉及担保余额） | 1208240.87 | 704.24% |
五、 备查文件目录
（一）公司第十届董事会第七次会议决议；
（二）公司2023年第二次临时股东大会决议。
泰禾集团股份有限公司
董事会2024年8月19日