上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2024年半年度业绩预减公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“公司”）因2024年半年度净利润与上年同期相比下降50%以上，属于业绩预告的适用情形。
●公司本期归属于母公司所有者的净利润预计为31,298万元到40,376万元，与上年同期相比减少119,908.87万元到110,830.87万元，同比减少79.30%到
73.30%。扣除非经常性损益后，公司本期归属于母公司所有者的净利润预计为31,044万元到40,122万元，与上年同期相比减少119,268.25万元到110,190.25万元，同比减少79.35%到73.31%。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间：2024年1月1日至2024年6月30日
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的净利润31,298万元到40,376万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将减少119,908.87万元到110,830.87万元，同比减少79.30%到73.30%。
预计2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润31,044万元到40,122万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将减少119,268.25万元到110,190.25万元，同比减少79.35%到73.31%。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）利润总额：201,101.80万元。归属于母公司所有者的净利润151,206.87万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润150,312.25万元。
（二）每股收益：1.3472元。
三、本期业绩预减的主要原因
主营业务影响：上年同期结转碧云尊邸商品房项目销售收入37.72亿元，本期无商品房项目结转，导致销售收入同比减少。
四、风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
本期业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，本次预计的业绩未经注册会计师审计。
五、其他说明事项
公司实质上的全资子公司——上海耘周置业有限公司开发的位于上海市浦东新区周园路1288弄碧云澧悦项目（备案名：澧悦华庭）第一批次共计449套房屋（暂测建筑面积合计约51384.76㎡，不含地下部位）于2023年11月开盘预售，第二批次共计394套房屋（暂测建筑面积合计约43891.82㎡，不含地下部位）于2024年5月开盘预售。截至2024年6月末，本项目去化率56.35％，累计收款26.30亿元（含定金、增值税）。
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2024年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二四年七月十日