证券代码：600266 证券简称：城建发展 公告编号：2024-45
北京城建投资发展股份有限公司关于为海南农垦城建投资开发有限公司银行借款
提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
? 公司的全资子公司北京城建（海南）地产有限公司（以下简称“海南公司”）持有被担保人海南农垦城建投资开发有限公司（以下简称“海垦城建”）30%股权
? 本次担保金额114,000万元人民币。截至目前，公司及海南公司为海垦城建提供的担保余额为0万元（不含本次114,000万元）
? 本次担保无反担保
? 公司无对外担保逾期的情况
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
为保证三亚市中心城区抱坡片区BP01-05/07/09地块项目（以下简称“抱坡项目”）顺利开发建设，被担保人海垦城建向以邮储银行三亚分行为牵头行、平安银行海口分行等为参贷行的银团申请不超过38亿元的贷款，贷款期限5年，以抱坡项目土地使用权及在建工程
作为抵押，并由海垦城建各方股东按股权比例提供连带责任保证担保，公司按照30%的股权比例提供连带责任保证担保，担保金额为114,000万元人民币。
（二）本次担保履行的内部决策程序及尚需履行的决策程序2024年7月3日，公司召开第八届董事会第五十五次会议，会议审议通过了关于海垦城建向银团申请不超过38亿元贷款并由公司按股权比例提供担保的议案。为保证抱坡项目顺利开发建设，海垦城建向以邮储银行三亚分行为牵头行、平安银行海口分行等为参贷行的银团申请不超过38亿元的贷款，贷款期限5年，以抱坡项目土地使用权及在建工程作为抵押，并由海垦城建各方股东按股权比例提供连带责任保证担保，同意公司按照30%的股权比例提供连带责任保证担保。
本次担保尚需提交公司2024年第一次临时股东大会审议，股东大会召开时间另行通知。
二、被担保人基本情况
（一）被担保人信息
| 被担保人 | 海南农垦城建投资开发有限公司 |
| 统一社会信用代码 | 91460000MACP7GLFXL |
| 成立时间 | 2023年7月21日 |
| 注册地址 | 海南省三亚市天涯区天涯解放三路8号文豪海景大酒店B栋二楼201房-1 |
| 主要办公地点 | 海南省三亚市吉阳区师部农场路128号 |
| 法定代表人 | 马剑 |
| 注册资本 | 10,000万元 |
| 主营业务 | 房地产开发经营 |
| 主要股东 | 海南垦盛投资有限公司、北京城建（海南）地产有限公司、北京城建六建设集团有限公司 |
截至2023年12月31日，海垦城建资产总额 3,407,248,528.02元，负债总额 3,311,692,750.5元，资产负债率97.19%，净资产95,555,777.52元，营业收入0元，净利润为-4,444,222.48元。
截至2024年3月31日，海垦城建资产总额3,405,435,145.3元，负债总额3,311,263,990.96元，资产负债率97.23%，净资产94,171,154.34元，营业收入0元，净利润为-1,384,623.18元。
（二）被担保人与公司关系
公司持有海南公司100%股权，海南公司持有海垦城建30%股权。
三、担保协议的主要内容
海垦城建向以邮储银行三亚分行为牵头行、平安银行海口分行等为参贷行的银团申请不超过38亿元的贷款，贷款期限5年，以抱坡项目土地使用权及在建工程作为抵押，并由海垦城建各方股东按股权比例提供连带责任保证担保，公司按照30%的股权比例提供连带责任保证担保。
四、担保的必要性和合理性
海垦城建负责开发建设抱坡项目，公司为其提供担保是为了满足生产经营需要，且海垦城建经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务，公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。
五、董事会意见
为保证抱坡项目顺利开发建设，海垦城建向以邮储银行三亚分行为牵头行、平安银行海口分行等为参贷行的银团申请不超过38亿元的贷款，贷款期限5年，以抱坡项目土地使用权及在建工程作为抵押，并由海垦城建各方股东按股权比例提供连带责任保证担保，出席会议的董事一致同意公司按照30%的股权比例提供连带责任保证担保。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为138.83亿元，占净资产比例58.82%，公司对全资子公司、控股子公司提供的担保总额为138.83亿元，占净资产比例58.82%，公司无对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保，无对外担保逾期的情况。
特此公告。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
2024年7月4日