四川美丰化工股份有限公司关于利用自有土地开发房地产项目的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、投资项目已披露情况
2020年11月23日，四川美丰化工股份有限公司（以下简称“公司”）召开第九届董事会第十七次会议，审议通过《关于利用自有土地开发房地产项目的议案》，同意公司全资子公司四川美丰实业有限公司（以下简称“美丰实业公司”）对位于绵阳市南山路4号（A1宗、A2宗）的公司自有土地进行房地产开发。相关情况详见公司分别于2020年11月24日、2022年3月11日、2023年1月6日、2023年11月2日和2024年3月15日发布的《关于利用自有土地开发房地产项目的公告》（2020-50）、《关于对位于绵阳市南山路4号（A1宗、A2宗）的自有土地进行房地产开发事项的进展公告》（2022-08）以及《关于利用自有土地开发房地产项目的进展公告》（2023-03、2023-68、2024-05）。
二、项目开发进展情况
（一）项目基本情况
美丰实业公司开发建设的“美丰景泰苑”项目，项目地址位于四川省绵阳市南山路4号，项目规划用地面积62,233.31㎡（93.34亩），规划总建筑面积169,268㎡，容积率2.0，绿地率＞30%；共计17栋，1,024套（其中：商品房955套，清水交
付；公租房69套，精装交付）；商业用房（3,372㎡）；幼儿园（18个班，5,444.32㎡）。项目概算总投资106,258万元。
（二）项目开发进展
目前项目建筑主体及内外装饰、小区大门、电梯安装、围墙施工已基本完成，水电气安装及总平绿化施工正在进行中，预计8月进入工程竣工验收阶段。截至本公告披露日，项目累计投资
6.98亿元，完成计划总投资的66%；项目预售以来，商品房去化714套，商业用房去化1,437㎡，共实现销售货值7.33亿元。
项目计划于2024年底首批集中交付。公司将继续严把项目安全、质量、进度和投资控制关，坚持市场导向，优化营销策略，加大促销力度，努力实现最优目标。
三、对公司的影响及风险提示
（一）本次对公司自有土地进行开发，是为了盘活公司存量资产，有利于提高资产使用效率，进一步提升盈利能力，增强公司综合竞争力。
（二）根据项目开发进度，本项目计划于2024年底开始商品房首批集中交付。按照《企业会计准则第14号--收入》中“在客户取得相关商品控制权时确认收入”的相关规定，本年度将对已售并完成交付的商品房确认营业收入。
（三）项目具体经营情况请以公司后续发布的进展公告或定期报告为准，公司将根据该项目进度情况及时履行信息披露义务。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
四川美丰化工股份有限公司董事会
二〇二四年六月二十六日