联化科技股份有限公司
关于竞得土地资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、土地竞拍情况概述
联化科技股份有限公司(以下简称“公司”)于 2012 年 5 月 31
日收到台州市黄岩区人民政府《区长办公会议纪要》(第 2 次),其中
会议纪要第七条提及“讨论联化老厂区收回及办公用房用地政策”,
具体内容详见公司刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn)的《关于区政府收回王西老厂区及办公用房
用地政策的公告》(公告编号:2012—028)。
根据上述纪要内容,公司于 2012 年 12 月 3 日参加了台州市国土
资源局黄岩分局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动,成功竞得
黄岩二环南路南侧、紫云路西侧地块的国有建设用地使用权,并签署
了该地块的《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
本次交易不构成关联交易。
二、竞拍土地的基本情况
成交土地具体情况如下:
1、土地位置:黄岩二环南路南侧、紫云路西侧地块,东至紫云
路道路红线(规划宽度 18 米);南至用地界线;西至用地界线;北至
二环南路城市绿线;
2、出让面积:14,000 平方米;
3、用地性质:批发零售(商业)、商务金融(商务)用地;
4、地上建筑面积:35,000 平方米;
5、出让年限:40 年;
6、容积率:1.0-2.5;
7、建筑密度:≦23%;
8、绿地率:30%;
9、建筑高度:≦80 米;
10、成交总价:人民币 9,320 万元;
11、支付时间:竞买成交后一个月内,支付土地出让金总额的
50%;三个月内付清全部土地出让金、土地契税及其他款项。
公司须在缴清上述全部土地出让金和契税后的十个工作日内与
台州市国土资源局黄岩分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次竞得土地对公司的影响
公司本次竞得的土地将用于建设公司总部大楼,有利于改善公司
运营、管理环境,完善人才培养与引进机制,从而进一步提升公司整
体形象和品牌价值,促进公司可持续发展。
四、备查文件
1、《国有建设用地使用权出让成交确认书》。
特此公告。
联化科技股份有限公司董事会
二○一二年十二月六日