证券代码：000631 证券简称：顺发恒业 公告编号：2024-11
顺发恒业股份公司2023年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。非标准审计意见提示
□适用 ?不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案?适用 □不适用是否以公积金转增股本
□是 ?否
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以未来实施权益分派股权登记日登记的总股本（扣除回购专用证券账户中的回购股份数）为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ?不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
| 股票简称 | 顺发恒业 | 股票代码 | 000631 | |
| 股票上市交易所 | 深圳证券交易所 | |||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 | ||
| 姓名 | 钱嘉清 | 刘海英 | ||
| 办公地址 | 浙江省杭州市萧山区市心北路777号 | 浙江省杭州市萧山区市心北路777号 | ||
| 传真 | 0571-82865050 | 0571-82865050 | ||
| 电话 | 0571-82860631 | 0571-82860631 | ||
| 电子信箱 | sfhy_000631@126.com | liu8027@126.com | ||
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，公司主营业务收入主要来自清洁能源发电业务、综合智慧能源服务、房地产业和物业服务。清洁能源发电业务经营模式：将风能、太阳能转换为绿电后销售，满足经济社会及国民用电需求；主要产品：电力。公司目前项目主要分布在浙江。主要开发项目：台州大陈岛风力发电项目、象山檀头山岛风力发电项目、临安“茶光互补”集中式光伏发电项目。
综合智慧能源服务经营模式：为企业提供综合智慧能源服务获取节能收益分成；主要产品：节能服务。主要开发项目：广东、浙江综合能源服务项目。
房地产和物业服务经营模式：自主开发与销售，并自持部分物业，以及提供物业服务；主要产品：住宅地产、自持物业运营和物业服务。公司目前项目主要分布在浙江杭州。主要开发在售项目：美颂城。
报告期内，公司坚持稳健发展、稳中求进，按照总体经营思路和整体规划，加强政策和市场研判，以新增清洁能源发电业务、去房产库存为工作重点，围绕发展战略，积极开展各项工作，确保了公司的平稳转型。
（1）正式获批浙江省电力交易售电公司资质，标志着公司正式跻身于浙江省电力交易市场，得以在全省范围内开展广泛的售电业务。
（2）深耕清洁能源发电市场，多领域不断突破。其中：1）公司积极参与万向创新聚能城相关清洁能源项目。2）积极探索“一地两用”合作分成、生态友好和新能源共富的新开发模式，临安区首个11MWp集中式“茶光互补”地面光伏项目已启动建设，同时争取浙江省内“十四五”规划指标的新项目以及战略布局全国优质绿电资源点。3）广东、浙江综合能源服务项目已列入省级备案目录且部分已正常投运。
（3）公司于2023年在经营范围中去房地产，子公司顺发能城有限公司持续对房地产业务进行战略性收缩，实现美颂城项目交付，基本达成“去房产化”。
（4）以客户为导向，有序推进物业服务新模式，不断探索实践，适应市场需求变化，打造集约高效、智能绿色、安全可靠的未来社区运营服务体系，促进服务水平快速提升。
（5）积极维护持有物业稳健运营，以用户思维为根本，通过组织与用户需求相匹配的商业内容，体现更大价值，不断促进商业运营质效提升，保障商业项目运营收益。
（6）不断充实人才队伍建设，优化人才素质结构，保障产业发展的人才需求。
（7）通过降低有息负债，减少财务成本，保持财务稳健及合理的负债率水平，实现降费增效。 报告期内，公司实现营业收入223,662.58万元，利润总额44,942.89万元，归属于母公司所有者的净利润33,132.79万元，分别较上年同期增长628.07%、98.76%和104.60%。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
单位：元
| 2023年末 | 2022年末 | 本年末比上年末增减 | 2021年末 | |
| 总资产 | 6,790,103,343.47 | 9,190,920,395.82 | -26.12% | 9,090,496,518.77 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 5,883,156,449.47 | 6,150,711,504.12 | -4.35% | 6,208,918,052.32 |
| 2023年 | 2022年 | 本年比上年增减 | 2021年 | |
| 营业收入 | 2,236,625,758.93 | 307,198,713.90 | 628.07% | 271,980,037.86 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 331,327,886.54 | 161,939,108.96 | 104.60% | 95,551,741.92 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 271,132,040.31 | 125,442,063.57 | 116.14% | 60,703,857.82 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 60,913,890.57 | 452,234,348.34 | -86.53% | 1,495,496,555.84 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.15 | 0.07 | 114.29% | 0.04 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.15 | 0.07 | 114.29% | 0.04 |
| 加权平均净资产收益率 | 5.60% | 2.61% | 2.99% | 1.52% |
（2） 分季度主要会计数据
单位：元
| 第一季度 | 第二季度 | 第三季度 | 第四季度 | |
| 营业收入 | 59,153,652.31 | 76,400,584.52 | 1,651,354,997.80 | 449,716,524.30 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 18,366,634.47 | 36,581,172.58 | 208,596,273.03 | 67,783,806.46 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 5,867,487.00 | 14,032,334.04 | 200,560,711.12 | 50,671,508.15 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -28,693,202.50 | 25,627,640.67 | 32,205,736.06 | 31,773,716.34 |
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
4、股本及股东情况
（1） 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末普通股股东总数 | 38,421 | 年度报告披露日前一个月末普通股股东总数 | 35,106 | 报告期末表决权恢复的优先股股东总数 | 0 | 年度报告披露日前一个月末表决权恢复的优先股股东总数 | 0 | |||||
| 前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份） | ||||||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押、标记或 冻结情况 | |||||||
| 股份状态 | 数量 | |||||||||||
| 万向集团公司 | 境内非国有法人 | 62.28% | 1,491,831,780.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| #祁堃 | 境内自然人 | 3.63% | 87,000,000.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| 香港中央结算有限公司 | 境外法人 | 1.48% | 35,552,123.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| 中央汇金资产管理有限责任公司 | 国有法人 | 1.33% | 31,891,904.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 | 其他 | 0.31% | 7,401,800.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| 长春高新光电发展有限公司 | 国有法人 | 0.29% | 7,063,466.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| #颜飙 | 境内自然人 | 0.25% | 6,000,100.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| #刘昌 | 境内自然人 | 0.18% | 4,429,670.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| 申万宏源证券有限公司 | 国有法人 | 0.18% | 4,369,729.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| #吴沐臻 | 境内自然人 | 0.18% | 4,258,452.00 | 0 | 不适用 | 0 | ||||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 1、前十名股东中，第一大股东与其他股东之间不存在关联关系； 2、公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | |||||||||||
| 参与融资融券业务股东情况说明（如有） | 1、公司股东祁堃通过普通证券账户持有0股，通过海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有87,000,000股，实际合计持有87,000,000股； 2、公司股东颜飙除通过普通证券账户持有200,100股外，还通过信达证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有5,800,000股，实际合计持有6,000,100股； 3、公司股东刘昌除通过普通证券账户持有897,930股外，还通过方正证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有3,531,740股，实际合计持有4,429,670股； 4、公司股东吴沐臻除通过普通证券账户持有5,200股外，还通过中国银河证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有4,253,252股，实际合计持有4,258,452股。 | |||||||||||
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前十名股东较上期发生变化
□适用 ?不适用
（2） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 ?不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3） 以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、在年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 ?不适用
三、重要事项
近年来，公司积极响应“碳达峰、碳中和”的国家号召，进一步清晰清洁能源运行的战略定位。经过一段时间的调整，公司基本达成“去房产化”。顺发恒业本级目前确定重点向清洁能源方向发展，实践以能源科技为主体，以各类清洁能源发电、清洁能源零碳资产和技术的投资业务拓展为两翼的“一体两翼”发展格局，公司根据业务发展需要，结合自身实际情况，对公司本级经营范围进行了调整，并于2024年11月14日取得新换发的营业执照。调整后的经营范围为：
许可项目：供电业务；发电业务、输电业务、供（配）电业务；水力发电；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：机动车充电销售；储能技术服务；热力生产和供应；供冷服务；发电技术服务；风力发电技术服务；风电场相关系统研发；新兴能源技术研发；电力行业高效节能技术研发；余热余压余气利用技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；新能源原动设备销售；合同能源管理；品牌管理；社会经济咨询服务；节能管理服务；太阳能发电技术服务；光伏发电设备租赁；水资源管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
以上具体情况详见公司于2023年10月20日、11月17日在《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
顺发恒业股份公司董事长：许小建2024年4月23日