| 事件公告(非处罚结果) 公告日期:2023-10-30 |
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| 标题 | 华侨城A:关于深圳欢乐谷过山车碰撞情况的公告 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | |
| 批复原因 | 2023年10月27日，深圳欢乐谷过山车“雪域雄鹰”项目发生车辆碰撞。 |
| 批复内容 | 为积极配合市区联合调查组开展事故调查，并全面开展游乐设施安全隐患排查整改，深圳欢乐谷已于10月28日起暂缓开园，恢复开园时间以深圳欢乐谷发布的开园通知为准 |
| 处理人 | 公司董事会 |
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| 警示 公告日期:2023-09-28 |
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| 标题 | 深圳证监局关于对信永中和会计师事务所(特殊普通合伙)及注册会计师廖晓鸿、詹妙灵、罗玉成采取出具警示函措施的决定 |
| 相关法规 | 《中国注册会计师审计准则第1301号——审计证据(2016)》、《中国注册会计师审计准则第1401号——对集团财务报表审计的特殊考虑(2022)》、《上市公司信息披露管理办法》 |
| 文件批号 | 行政监管措施决定书[2023]165号 |
| 批复原因 | 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）、廖晓鸿、詹妙灵、罗玉成:
依据《中华人民共和国证券法》有关规定，我局于2023年7月起对你们执行的深圳华侨城股份有限公司（以下简称华侨城或公司）2020年至2022年年报审计执业项目的执业质量进行了检查。经查，你们存在以下问题：
一、存货跌价准备计提的审计程序执行不到位
二、固定资产和在建工程减值计提的审计程序执行不到位
三、对组成部分注册会计师的工作评价不到位 |
| 批复内容 | 我局决定对你们采取出具警示函的监管措施。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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| 警示 公告日期:2023-07-12 |
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| 标题 | 深圳证监局关于对段先念、王晓雯、冯文红采取出具警示函措施的决定 |
| 相关法规 | 《上市公司信息披露管理办法》 |
| 文件批号 | 深圳证监局[2023]110号 |
| 批复原因 | 公司存在以前年度资产减值不及时、不充分，部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性，信息披露不充分、不完整等问题。 |
| 批复内容 | 我局决定对段先念、王晓雯、冯文红分别采取出具警示函的监管措施。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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| 整改通知 公告日期:2023-07-12 |
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| 标题 | 深圳证监局关于对深圳华侨城股份有限公司采取责令改正措施的决定 |
| 相关法规 | 《上市公司信息披露管理办法》 |
| 文件批号 | 深圳证监局[2023]109号 |
| 批复原因 | 深圳华侨城股份有限公司：经查，你公司以前年度未充分评估部分存货、在建工程、固定资产等资产存在的减值迹象,导致资产减值准备计提不及时、不充分；部分项目不同报告期未保持会计估计的一致性；部分项目存在存货跌价准备测算依据不充分的情形。此外，你公司有关房地产业务下滑原因的披露不充分、不完整。 |
| 批复内容 | 我局决定对你公司采取责令改正的监管措施。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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| 问讯 公告日期:2023-04-22 |
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| 标题 | 关于对深圳华侨城股份有限公司2022年年报的问询函 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部年报问询函[2023]第33号 |
| 批复原因 | 公司收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的问询函 |
| 批复内容 | 请你公司就上述问题做出书面说明，在2023年5月5日前将有关说明材料报送我部并对外披露，同时抄送派出机构。 |
| 处理人 | 深圳证券交易所上市公司管理一部 |
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| 监管关注 公告日期:2023-02-09 |
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| 标题 | 关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部关注函[2023]第140号 |
| 批复原因 | 公司收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的关注函 |
| 批复内容 | 请你公司就上述问题做出书面说明，在2023年2月16日前将有关说明材料报送我部并对外披露，同时抄送派出机构。 |
| 处理人 | 深圳证券交易所上市公司管理一部 |
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| 监管关注 公告日期:2015-03-11 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部关注函[2015]第96号 |
| 批复原因 | 基于投资者的投诉，深交所公司管理部于2015年3月11日向公司下发公司部关注函[2015]第96号《关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函》，要求公司针对公司股票因筹划重大事项停牌且长时间未披露具体事项的投诉内容进行核查并作出书面说明。 |
| 批复内容 | 公司对前述问题作出了及时回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 问讯 公告日期:2014-04-23 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部年报问询函[2014]第121号 |
| 批复原因 | 基于对年报的审查，深交所公司管理部于2014年4月23日向公司下发公司部年报问询函[2014]第121号《关于对深圳华侨城股份有限公司的年报问询函》，要求公司：（1）说明报告期内公司取得计入非经常性损益的3.66亿元政府补助的主要构成情况，以及是否存在需履行临时信息披露义务的情况；（2）说明报告期内公司实现对招商华侨城的企业合并的会计处理情况；（3）说明报告期内公司其其他应收款科目发生显著波动的主要原因，以及发生大额应收关联方款项的具体原因，是否存在关联方资金占款等情况；（4）说明报告期内公司相关递延所得税资产的确认依据及处理过程，并简要说明其中可抵扣暂时性的差异显著增加的发生原因；（5）说明报告期末公司约为149.13亿元的其他应付款科目余额的主要构成情况以及相关发生原因；（6）简要列示报告期内公司收到其他与经营活动有关的现金、支付其他与经营活动有关的现金、支付其他与投资活动有关的现金中“往来款”项目额的主要构成情况；（7）说明报告期内公司收到其他与投资活动有关的现金中约9.56亿元的“取得子公司收到的现金”的情况。 |
| 批复内容 | 公司对前述问题作出了及时回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 问讯 公告日期:2013-04-03 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部年报问询函[2013]第74号 |
| 批复原因 | 基于对年报的审查，深交所公司管理部于2013年4月3日向公司下发公司部年报问询函[2013]第74号《关于对深圳华侨城股份有限公司的年报问询函》，要求公司：（1）说明报告期内公司控股股东华侨城集团履行对公司重大资产补充承诺预案有关补充承诺事项的进展情况；（2）说明报告期内公司欢乐谷入园凭证资产证券化业务的入账及报告期内剩余期间派息等具体会计处理过程；（3）对报告期末资产负债表应收款项等变动及利润表营业收入发生额对现金流量表中销售商品、提供劳务收到现金发生额进行测算，与报告期内实际发生的销售商品、提供劳务收到的现金进行对比分析，说明是否存在重大差异情况；（4）结合存货、应付款项等科目变动及利润表营业成本发生额对现金流量中购买商品、接受劳务支付现金进行测算，与报告期内实际发生的购买商品、接受劳务收到的现金进行对比分析，说明是否存在重大差异情况。 |
| 批复内容 | 公司对上述问题作了及时和详细的回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 监管关注 公告日期:2012-06-14 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | 《深圳证券交易所股票上市规则》 |
| 文件批号 | 公司部关注函[2012]第151号 |
| 批复原因 | 基于媒体报道，深交所公司管理部于2012年6月14日向公司下发公司部关注函[2012]第151号《关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函》，要求公司说明有关媒体报道公司高管“透露公司准备将欢乐谷的门票作为一种资产抵押，利用资产证券化的方式公开发行，融资规模20亿-30亿元”事项的相关情况。 |
| 批复内容 | 公司对该问题作出了及时回复，主要内容如下：（1）公司对资产证券化项目尚处于前期研究和技术层面的探讨阶段，具体方案尚未确定，不存在相关材料上报证监会的情况；（2）即使资产证券化项目能获准实施亦对公司的净资产没有影响，对公司经营不产生重大影响，未达到《深圳证券交易所股票上市规则》中应及时披露重大事项的要求；（3）相关报道未导致公司股价异动，公司将密切关注并于必要时发布提示性公告。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 问讯 公告日期:2012-04-12 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 年报问询函[2012]第104号 |
| 批复原因 | 基于对年报的审查，深交所公司管理部于2012年4月12日向公司下发年报问询函[2012]第104号《关于对深圳华侨城股份有限公司的年报问询函》，要求公司董事会：（1）逐笔详细说明报告期内公司与关联方存在的大量担保和资金拆借事项是否履行了相应的审议程序和信息披露义务；（2）就公司年报中对旅游、酒店、房地产等业务的应收款项按组合计提坏账中以及对固定资产、无形资产、按成本计量的投资性房地产的折旧、摊销年限、残值率所采取的浮动值形式，说明该等会计估计采取浮动值的做法是否符合有关会计准则的规定；（3）说明公司商誉年末存在4.73亿的减值准备的会计处理是否会计准则的规定，及其减值测试过程，包括但不限于可收回金额的确定过程、使用的折现率等参数选择及其依据；如不符合会计准则，则说明相应的整改措施；（4）说明公司应收账款回收政策、本期应收账款信用期变化的原因、以及对公司的影响等；（5）公司年报显示“其他应收款同比增加72.17%主要原因是其他往来款增加所致”，说明该等其他往来款的主要构成、发生原因、性质等，是否构成对外财务资助的情况，如是，应说明相应的审议程序和履行的信息披露义务；（6）公司年报显示报告期内公司存货年末余额中含有借款费用资本化金额为10.19亿元，说明该等借款费用资本化金额的构成，与之相关的借款性质等；（7）说明该三项款项的构成、发生原因及性质：公司现金流量表附注，“收到其他与经营活动有关的现金”注释中存在约32.53亿元的往来款项，“支付其他与经营活动有关的现金”注释中存在约9.51亿的往来款项和约9.52亿的其他付现费用；（8）结合报告期末资产负债表应收款项等变动及利润表营业收入发生额对现金流量表中销售商品提供劳务收到现金发生额进行测算；并结合存货、应付款项等科目变动及利润表营业成本发生额对现金流量中购买商品接受劳务支付现金进行测算。 |
| 批复内容 | 公司对相关问题进行了回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 监管关注 公告日期:2012-03-28 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部关注函[2012]第83号 |
| 批复原因 | 深交所公司管理部于2012年3月28日下发公司部关注函[2012]第83号《关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函》。根据该关注函，2009年11月，公司完成重大资产重组，依据重大资产重组时的公告文件，公司控股股东华侨城集团对华侨城片区内共计585处、总面积716,017平方米、总评估值141,317万元、尚需进一步完善权属手续的房产出具了《承诺函》，承诺在约定期限内完善相关权属手续。截至目前，公司正在办证的房产396处和无法办证的房产93处未在承诺的2011年12月31日完成相关产权过户。正在办证的房产，拟由华侨城集团出具补充承诺继续完善权属手续，而无法办证的房产拟由华侨城集团依据《承诺函》进行回购。深交所公司管理部对此表示关注，并要求公司说明：（1）无法办证房产的具体情况以及无法办证的原因，是否涉及城市更新改造或是否存在对比重组时房产价值发生较大变化等情况。（2）根据相关房产的现有情况，对比分析回购或继续占有使用房产两种可选方案的利弊，说明何种方案更有利于上市公司及其选择依据。（3）请公司的独立董事、财务顾问、律师对上述问题发表专项意见。 |
| 批复内容 | 公司对上述问题作了及时和详细的回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 监管关注 公告日期:2011-08-23 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部关注函[2011]第139号 |
| 批复原因 | 鉴于近日《每日经济新闻》等媒体报道了发改委暂停主题公园审批事宜，深交所公司管理部于2011年8月23日下发公司部关注函[2011]第139号《关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函》，要求公司说明：（1）公司近期是否收到发改委或其他项目审批单位有关暂停主题公园项目审批的文件或通知。（2）目前公司在建主题公园进展情况，是否获得土地审批，还需履行的审批程序等。（3）若相关部门暂停主题公园审批，说明对公司的影响。 |
| 批复内容 | 公司对上述问题作了及时和详细的回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 问讯 公告日期:2011-05-18 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 年报问询函[2011]第187号 |
| 批复原因 | 基于对年报的审查，深交所公司管理部于2011年5月18日下发年报问询函[2011]第187号《关于对深圳华侨城股份有限公司的年报问询函》，要求公司董事会说明对上海天祥华侨城地产公司商誉形成的过程，以及2009年、2010年计提商誉减值准备的依据。需说明商誉减值测试情况，包括但不限于可收回金额的确定过程、使用的折现率等参数选择及其依据。 |
| 批复内容 | 公司对上述问题作了及时和详细的回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 监管关注 公告日期:2011-03-16 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部关注函[2011]第19号 |
| 批复原因 | 2011年3月1日公司召开董事会通过了2010年度利润分配及资本公积转增股本预案。深交所对公司高送转方案公布前的交易情况进行了核查，发现部分账户交易异常，同时，部分内幕信息知情人在方案公布前6个月内存在交易行为，对此深交所公司管理部于2011年3月16日下发公司部关注函[2011]第19号《关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函》，要求公司核查：（1）所列异常账户与公司、公司控股股东（及关联企业）及以上公司的董事、监事、高级管理人员及其直系亲属是否存在关联关系。（2）所列内幕信息知情人知悉内幕信息的时点、途径、买卖动机，以及是否存在利用内幕信息进行交易的情形。涉及董事、监事、高级管理人员买卖公司股份的，是否按有关规定提前报深交所备案。 |
| 批复内容 | 公司对上述问题作了及时和详细的回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 整改通知 公告日期:2011-03-04 |
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| 标题 | 深圳华侨城股份有限公司关于深圳证监局现场检查监管意见的整改报告 |
| 相关法规 | 《深圳证券交易所股票上市规则》 |
| 文件批号 | 深证局公司字[2011]4号文 |
| 批复原因 | 一、公司治理和规范运作方面存在问题
二、信息披露方面存在问题
三、募集资金管理与使用存在问题
四、财务管理与会计核算方面存在问题
五、财务会计基础工作方面存在问题 |
| 批复内容 | 接到监管意见后,公司董事会立即组织董事、监事、高级管理人员及相关部门认真学习, 对照监管意见制定了专项整改工作计划，并明确了相关的责任人和整改期限。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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| 监管关注 公告日期:2011-03-01 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 关注函[2011]第10号 |
| 批复原因 | 鉴于2011年3月1日公司召开董事会通过了2010年度利润分配及资本公积转增股本预案，且当日公司股票放量涨停，换手率为10.73％，是前十个交易日日均换手率的5.64倍，深交所公司管理部于2011年3月1日向公司下发关注函[2011]第10号《关于对深圳华侨城股份有限公司的关注函》，要求公司董事会：（1）说明近期接待机构和个人投资者调研的情况；（2）函询公司大股东，请其提供前期接待机构和个人投资者调研的情况；（3）说明公司该次董事会的筹备、召开、披露过程，并提供各环节的内幕信息知情人名单，核查其知悉内幕信息的时点、途径，以及前期交易“华侨城A”的情况；（4）根据《信息披露业务备忘录第23号——股票交易异常波动》的相关规定，确认是否存在其他应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生其他重大变化。 |
| 批复内容 | 公司对上述问题作了及时和详细的回复。 |
| 处理人 | 深交所公司管理部 |
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| 问讯 公告日期:2010-05-19 |
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| 标题 | 华侨城A:2015年非公开发行A股股票申请文件反馈意见回复 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | 公司部年报问询函[2010]第268号 |
| 批复原因 | 2010年5月19日，基于对年报的审查，深圳证券交易所（以下简称“深交所”）公司管理部下发公司部年报问询函[2010]第268号《关于对深圳华侨城控股股份有限公司的年报问询函》，要求公司：（1）说明上海天祥华侨城房地产公司商誉计提1.75亿元减值准备的减值测试过程和计提依据，及其对以后年度的损益影响；（2）说明上海万锦置业股份公司商誉本期减少2500万元的原因。 |
| 批复内容 | 公司对两个问题作了及时回复。 |
| 处理人 | 深圳证券交易所公司管理部 |
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| 整改通知 公告日期:2007-11-14 |
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| 标题 | 深圳华侨城控股股份有限公司关于修订并补充披露《关于加强公司专项治理活动的整改报告》的公告 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | |
| 批复原因 | 问题一：独立性方面存在的问题
问题二：内部控制制度方面存在的问题
问题三：‘三会’运作方面存在的问题
问题四：信息披露方面存在的问题
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| 批复内容 | 通过本次上市公司治理专项活动，公司根据相关法律法规的要求，重新梳理了公司治理的各个环节，补充和完善了法人治理一系列基础性管理制度和经营规范制度，进一步规范了公司“三会”的运作，进一步加强了信息披露的及时和透明，进一步完善了内部控制制度，并强化了公司董事、监事和高级管理人员的勤勉尽责意识。公司将一如既往地重视公司治理工作，严格按照相关法律法规的要求，向治理决策机制的规范化、高效化和科学化不断前进，切实维护公司及全体股东的合法权益，以保障和促进公司持续健康发展。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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| 整改通知 公告日期:2007-10-30 |
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| 标题 | 深圳华侨城控股股份有限公司关于加强公司专项治理活动的整改报告 |
| 相关法规 | |
| 文件批号 | |
| 批复原因 | 独立性方面存在的问题；
内部控制制度方面存在的问题；
‘三会’运作方面存在的问题；
信息披露方面存在的问题。 |
| 批复内容 | 根据中国证监会《关于开展加强上市公司治理专项活动的有关事项的通知》及深圳证监局《关于做好深圳辖区上市公司治理专项活动有关工作的通知》的要求，公司本着实事求是的原则，以提高公司治理水平为目标，对照有关法律法规和公司内部规章制度，认真开展上市公司治理专项活动，自2007年4月起至今，已完成公司治理情况自查、公众评议、整改提高三个阶段的工作。并根据整改计划、深圳证监局提出的监管意见以及投资者、社会公众提出的公司治理意见认真切实地进行了整改。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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| 整改通知 公告日期:2005-03-26 |
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| 标题 | 深圳华侨城控股股份有限公司关于落实深圳证监局整改通知的公告 |
| 相关法规 | 《公司法》、《证券法》、《股票发行与交易管理暂行条例》、《深圳证券交易所股票上市规则》 |
| 文件批号 | 深证局发字[2004]328号 |
| 批复原因 | 公司与大股东及其他关联方的关系、公司内部控制制度与运作方面、会计核算与财务管理方面等存在问题 |
| 批复内容 | 中国证监会深圳监管局（下称深圳证监局）2004年10月12日至10月27日对本公司进行巡回检查，并于2004年12月27日发出《关于要求深圳华侨城控股股份有限公司限期整改的通知》（深证局发字〔2004〕328号）（以下简称《通知》）。对此，公司高度重视，针对《通知》中所指出的问题及整改要求，公司董事、监事及高级管理人员进行了认真学习和讨论。董事会认为深圳证监局提出的整改意见对提高公司规范运作水平、促进公司健康发展将产生积极影响。
对照《公司法》、《证券法》、《股票发行与交易管理暂行条例》和《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，公司进一步检查了上市以来的运作情况，制定了切实可行的整改措施。 |
| 处理人 | 深圳证监局 |
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每日必读
发行与分配