| 公告日期 |
税项 |
应交税率(%) |
实际税率(%) |
备注 |
| 2023-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2022-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2021-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2020-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2019-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2018-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
根据《财政部 海关总署 国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》财税
[2011]58 号第二条，本集团下属重庆中房嘉润房地产开发有限公司与重庆中交西南置业有限公司企业所得
税适用15%的优惠税率。 |
| 2017-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
根据国家税务局《财政部 海关总署 国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知》
（财税[2011]58 号），本公司之子公司重庆嘉润与西南置业，属于西部地区鼓励类产业目录—产业结构调整指导目
录（2011 年本）（修正）（国家发展改革委令2013 年第21 号）中“二十二、13、城镇园林绿化及生态小区建设的
类别”，重庆嘉润与西南置业于2018 年3 月22 日在重庆市两江新区地方税务局进行备案，享受优惠期间自2017
年1 月1 日至2017 年12 月31 日。 |
| 2016-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2015-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2014-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2014-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
公司及子公司主要系小规模纳税人，税率3%；子公司深圳市中住汇智实业有限公司电费按应税收入的17%税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税；水费采用简易办法按应税收入的6%征收。 |
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
|
| 2013-12-31 |
增值税 |
3 |
3 |
公司及子公司主要系小规模纳税人，税率3%；子公司深圳市中住汇智实业有限公司电费按应税收入的17%税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税；水费采用简易办法按应税收入的6%征收。 |
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
按照增值额采用超率累计税率。 |
| 2013-06-30 |
增值税 |
3 |
3 |
公司子公司深圳市中住汇智实业有限公司为一般纳税人，电费按17%税率征收，水费按6%征收率简易征收。公司本部及其他子公司为小规模纳税人。 |
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
|
| 2012-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
公司子公司深圳市中住汇智实业有限公司电费按应税收入的17%税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税；水费按应税收入的6%，采用简易办法征收。 |
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
|
| 2012-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
|
| 2011-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
公司子公司主要系小规模纳税人；公司子公司深圳市中住汇智有限公司电费按应税收入的17%税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税；水费按应税收入的6%，采用简易办法征收。 |
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
根据财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）的规定，子公司深圳市中住汇智实业有限公司、上海中住置业开发有限公司2011年度适用24%的企业所得税税率。 |
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
|
| 2011-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
售房收入按照1%预缴。 |
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2010-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
根据财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1 号）的规定子公司深圳市中住汇智实业有限公司、上海中住置业开发有限公司2010 年度适用22%的企业所得税税率。 |
| 2010-06-30 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2009-12-31 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
根据财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）的规定子公司深圳市中住汇智实业有限公司（以下简称“深圳汇智公司”）、上海中住置业开发有限公司（以下简称“上海中住公司”）2009年度适用20%的企业所得税税率。 |
| 2009-06-30 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
注：根据财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）的规定子公司深圳汇智公司、上海中住公司2009年度适用20%的企业所得税税率。 |
| 2008-12-31 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2008-06-30 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 2007-12-31 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 2007-06-30 |
营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 2006-12-31 |
企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 2006-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 2005-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 2005-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
瑞斯康达、软件公司销售软件产品，根据财税[2000]25号“关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知”的规定，按17％的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分实行即征即返政策。 |
| 企业所得税 |
33 |
33 |
瑞斯康达注册于北京市海淀区，为国家级高新技术开发试验区内高新技术企业，根据国务院批准的《北京市新技术产业开发试验区暂行条例》的规定，按应纳税所得额的15%计征所得税。根据北京市海淀区地方税务局[2002]海地税企免字第363号文件批复，瑞斯康达自2002年1月1日起至2004年12月31日止减半征收企业所得税。
淄博齐鲁化工是台商合资企业，享受“二免三减半”的优惠政策，所得税税率为24%，本年度属减半征收的第三年，实际所得税税率为12%。 |
| 2004-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
瑞斯康达注册于北京市海淀区，为国家级高新技术开发实验区内高新技术企业，根据国务院批准得《北京市新技术产业开发实验区暂行条例》的规定，按应纳税所得额得15%计征所得税。根据北京市海淀区地方税务局[2002]海地税企免字第363号文件批复，瑞斯康达自2002年1月1日起至2004年12月31日止减半征收企业所得税。
淄博齐鲁乙烯化工有限公司（以下简称“淄博齐鲁化工”）是台商合资企业，享受“二免三减半”得优惠政策，所得税税率为24%，本年度属减半征收的第三年，实际所得税税率为12%。
胜利油田中胜环保有限公司（以下简称“中胜环保”）经东营市国家税务局批准，本年度免征企业所得税。 |
| 2004-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 2003-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
南方水务销售自来水交纳增值税，增值税税率为6%，南方水务销售电力及其他子公司销售商品交纳增值税，增值税税率为17%。
瑞斯康达、软件公司销售软件产品，按17％的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分实行即征即返政策。 |
| 企业所得税 |
33 |
33 |
南方水务、德能水电、山东齐鲁化工所得税税率为33%。
电力公司及软件公司所得税税率为33%。但电力公司及软件公司系注册于南京高新技术产业开发区的高新技术企业，两公司缴纳的企业所得税，自进入高新区两年内由高新区返还其留成部分的100%，第三年至第七年由高新区返还其留成部分的50%。
瑞斯康达按应纳税所得额的15%计征所得税。瑞斯康达自2002年1月1日起至2004年12月31日止减半征收企业所得税。
淄博齐鲁化工是台商合资企业，享受“二免三减半”的优惠政策，所得税税率为24%，本年度属减半征收的第二年，实际所得税税率为12%。
中胜环保经东营市国家税务局批准，本年度免征企业所得税。 |
| 2003-06-30 |
增值税 |
0 |
17 |
控股子公司南方水务有限公司(以下简称“南方水务”)销售自来水交纳增值税，增值税税率为6%，南方水务销售电力及其他控股子公司销售商品交纳增值税，增值税税率为17%。
控股子公司南京斯威特新塑软件科技有限公司(以下简称“软件公司”)销售软件产品，根据财税[2000]25 号“关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知”的规定，按17％的法定税率征收增值税后，对其增值税实际税负超过3％的部分实行即征即返政策。 |
| 企业所得税 |
33 |
33 |
控股子公司淄博齐鲁乙烯化工有限公司(以下简称“淄博齐鲁乙烯”)为中外合资企业，所得税税率为24%,公司2000 年1 月成立，实行所得税“两免三减”政策。2003-2005 年减半征收所得税,所得税税率为12%。
控股子公司北京瑞斯康达科技发展有限公司（以下简称“瑞斯康达公司”）注册于北京市海淀区，为国家级高新技术开发试验区内高新技术企业，根据国务院批准的《北京市新技术产业开发试验区暂行条例》的规定，按应纳税所得额的15%计征所得税。根据北京市海淀区地方税务局[2002]海地税企免字第363号文件批复，公司自2002年1月1日起至2004年12月31日止减半征收企业所得税。 |
| 2002-12-31 |
增值税 |
0 |
17 |
|
| 企业所得税 |
0 |
33 |
东莞易事特为高新技术企业，该公司2002 年和2003 年免征企业所得控股子公司
南京能发电力设备有限公司(原南京新慧电力设备有限公司，以下简称“电力公司”)及软件公司所得税税率为33%。但电力公司及软件公司系注册于南京高新技术产业开发区的高新技术企业，上述两公司缴纳的企业所得税，自进入高新区两年内由高新区返还其留成部分的100%，第三年至第七年由高新区返还其留成部分的50%。
控股子公司北京瑞斯康达科技发展有限公司（以下简称“瑞斯康达公司”）注册于北京市海淀区，为国家级高新技术开发试验区内高新技术企业，所得额的15%计征所得税。公司自2002 年1 月1 日起至2004 年12月31 日止减半征收企业所得税。 |
| 2002-06-30 |
企业所得税 |
33 |
33 |
子公司东莞市东方集团易事特公司税率执行15%,北京瑞斯康达科技发展有限公司执行7.5% |
| 增值税 |
0 |
17 |
|
| 2001-12-31 |
增值税 |
0 |
17 |
控股子公司销售商品交纳增值税增值税税率为17% |
| 企业所得税 |
33 |
15 |
控股子公司北京瑞斯康达科技发展有限公司2001年度免征企业所得税 |
| 2000-12-31 |
营业税 |
|
5 |
|
| 增值税 |
|
17 |
|
| 企业所得税 |
|
33 |
|
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