| 公告日期 |
税项 |
应交税率(%) |
实际税率(%) |
备注 |
| 2022-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2021-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2020-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13号），自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。子公司杭州揽拓和杭州旭佰享受小型微利企业所得税优惠政策。 |
| 2019-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税[2019]13号），自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。子公司杭州揽拓享受小型微利企业所得税优惠政策。 |
| 2018-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2017-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
税收优惠 |
| 2016-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2015-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2014-12-31 |
企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2014-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 土地增值税 |
|
|
实行四级超率累进税率(30%-60%)计缴。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。 |
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 2013-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 土地增值税 |
|
|
从事普通标准住宅、非普通住宅开发与转让的，预缴率分别为1.5%、2%、3%；从事排屋、别墅开发与转让的，预缴率为3%、4%、5%；经营用房和其他用房开发与转让的，预缴率为2%、3%。在达到规定相关的清算条件后，公司向当地税务机关申请土地增值税清算。
实行四级超率累进税率(30%-60%)计缴。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。预缴税率：1.5%、2%、3%、4%、5%。 |
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2013-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
房地产开发产品取得的预售收入按开发项目当地税务机关规定的比例预缴。房地产项目符合税务规定的土地增值税清算条件时进行清算，对预缴的土地增值税多退少补。
预交率：1.5%-5%（具体比例按项目所在地及产品类型确定）。超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。 |
| 2012-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
本公司子公司房地产开发产品取得的预售收入按开发产品当地税务机关规定的比例预缴，符合收入确认条件时按当期确认的收入及配比的成本计算增值额来计提土地增值税。房地产项目符合税务规定的土地增值税清算条件时进行清算，对预缴的土地增值税多退少补。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司子公司根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定，在收到预收账款时均按照预售收入和相关的预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额预缴企业所得税，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 2012-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司子公司根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定，在收到预收账款时均按照预售收入和相关的预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额预缴企业所得税，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
本公司子公司房地产开发产品取得的预售收入按开发产品当地税务机关规定的比例预缴，符合收入确认条件时按当期确认的收入及配比的成本计算增值额来计提土地增值税。房地产项目符合税务规定的土地增值税清算条件时进行清算，对预缴的土地增值税多退少补。
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。 |
| 2011-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 2011-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
0 |
0 |
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地
增值税。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司子公司根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定，在收到预收账款时均按照预售收入和相关的预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额预缴企业所得税，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 2010-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
60 |
60 |
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
本公司子公司房地产开发产品取得的预售收入按开发产品当地税务机关规定的比例预缴，符合收入确认条件时按当期确认的收入及配比的成本计算增值额来计提土地增值税。房地产项目符合税务规定的土地增值税清算条件时进行清算，对预缴的土地增值税多退少补。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司子公司根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31 号）规定，在收到预收账款时均按照预售收入和相关的预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额预缴企业所得税，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 2010-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
|
|
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
本公司子公司房地产开发产品取得的预售收入按开发产品当地税务机关规定的比例预缴，符合收入确认条件时按当期确认的收入及配比的成本计算增值额来计提土地增值税。房地产项目符合税务规定的土地增值税清算条件时进行清算，对预缴的土地增值税多退少补。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司子公司根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定，在收到预收账款时均按照预售收入和预计计税毛利率15%分季（或月）计算出当期毛利额预缴企业所得税，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 2009-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
|
| 土地增值税 |
60 |
60 |
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
本公司子公司房地产开发产品取得的预售收入按开发产品当地税务机关规定的比例预缴，符合收入确认条件时按当期确认的收入及配比的成本计算增值额来计提土地增值税。房地产项目符合税务规定的土地增值税清算条件时进行清算，对预缴的土地增值税多退少补。 |
| 企业所得税 |
25 |
25 |
本公司子公司根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定，在收到预收账款时均按照预售收入和预计计税毛利率15%分季（或月）计算出当期毛利额预缴企业所得税，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 2009-06-30 |
营业税 |
5 |
5 |
园林绿化工程业务按3%的税率计缴，其他业务按5%的税率计缴。 |
| 增值税 |
17 |
17 |
|
| 土地增值税 |
60 |
60 |
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。 |
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 房产税 |
1.2 |
1.2 |
从价计征的，按房产原值一次减除30%后余值的1.2%计缴；从租计征的，按租金收入的12%计缴。 |
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
根据国家税务总局《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定，自2006 年1 月1 日起本公司子公司顺发恒业有限公司、和美房产、杭州工信在收到预收账款时分别按照预售收入和预计计税毛利率15%、20%、20%分季（或月）计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再行调整。 |
| 2009-03-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 土地增值税 |
60 |
60 |
按增值额与扣除项目金额的比率，实行四级超率累进税率（30%－60%）:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。普通标准住宅项目，增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税。
在2006 年12 月28 日国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187 号)颁布前，本公司房地产开发项目形成的土地增值额，按地方政策，在房地产开发项目土地增值税清算前，转让普通标准住宅按收入的0.5%计缴、转让经营用房按收入的1%计缴。 |
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 房产税 |
12 |
12 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 地方教育费附加 |
2 |
2 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2008-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
25 |
25 |
|
| 2008-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
25 |
|
| 2007-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
兰宝科技信息股份有限公司为高新技术企业，根据财税字（94）001 号文有关规定及市税务局1996年5月22日证明，自1996年起给予免征2年所得税的优惠政策待遇，2年后所得税按15%征收。 |
| 2007-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
兰宝科技信息股份有限公司为高新技术企业，根据财税字（94）001 号文有关规定及市税务局1996年5月22日证明，自1996年起给予免征2年所得税的优惠政策待遇，2年后所得税按15%征收。 |
| 2006-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
|
| 2006-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
15 |
15 |
兰宝科技信息股份有限公司为高新技术企业，根据财税字（94）001 号文有关规定及市税务局1996年5月22日证明，至1996年起给予免征2年所得税的优惠政策待遇，2年后所得税按15%征收。 |
| 2005-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
|
| 2005-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
|
| 2004-12-31 |
城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
控股子公司长春力得汽车工程塑料制品有限公司属于外商投资企业，根据国家税务局关于进一步对外开放边境、沿海和内陆省会城市、沿江城市有关涉外税收问题的通知，1992 年9 月18 日国税发（1992）218 号文，长春被列为实行沿海开放城市政策，投资兴办的外商投资企业，凡属生产性的减按24% 的税率征收企业所得税，因此，长春力得汽车工程塑料制品有限公司执行12%的所得税率的优惠政策，2000 年12 月26 日长春力得汽车工程塑料制品有限公司被长春市对外贸易经济合作局确认为“外商投资先进技术企业”，在享受“免二减三”税收优惠政策期满后可继续3 年享受本政策。截止2003 年12 月31 日长春力得汽车工程塑料制品有限公司所得税税收优惠政策期满，至2004 年1 月1 日起所得税率按24%征收。 |
| 2004-06-30 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
5 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
7 |
7 |
|
| 教育费附加 |
3 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
33 |
|
| 2003-12-31 |
增值税 |
17 |
17 |
|
| 营业税 |
0 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
0 |
7 |
|
| 教育费附加 |
0 |
3 |
|
| 企业所得税 |
33 |
15 |
控股子公司长春力得汽车工程塑料制品有限公司属于外商投资收问题的通知，1992年9月18日国税发（1992）218 号文，长春被列为实行沿海开放城市政策，投资兴办的外商投资企业，凡属生产性的减按24% 的税率征收企业所得税，因此，长春力得汽车工程塑料制品有限公司执行12%的所得税率的优惠政策；同时，2000年12月26 日长春力得汽车工程塑料制品有限公司被长春市对外贸易经济合作局确认为“外商投资先进技术企业”，在享受“免二减三”税收优惠政策期满后可继续3年享受本政策。 |
| 2003-06-30 |
增值税 |
0 |
17 |
|
| 营业税 |
0 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
0 |
7 |
|
| 教育费附加 |
0 |
3 |
|
| 企业所得税 |
0 |
15 |
控股子公司长春力得汽车工程塑料制品有限公司属于外商投资企业，根据国家税务局关于进一步对外开放边境、沿海和内陆省会城市、沿江城市有关涉外税收问题的通知，1992 年9 月18 日国税发（1992）218 号文，长春被列为实行沿海开放城市政策，投资兴办的外商投资企业，凡属生产性的减按24% 的税率征收企业所得税，同时，2000 年12 月26 日长春力得汽车工程塑料制品有限公司被长春市对外贸易经济合作局确认为“外商投资先进技术企业”，在享受“免二减三”税收优惠政策期满后可继续3 年享受本政策。因此，长春力得汽车工程塑料制品有限公司执行12%的所得税率的优惠政策。 |
| 2002-12-31 |
增值税 |
0 |
17 |
|
| 营业税 |
0 |
5 |
|
| 城市维护建设税 |
0 |
7 |
|
| 教育费附加 |
0 |
3 |
|
| 企业所得税 |
0 |
15 |
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| 2002-06-30 |
企业所得税 |
0 |
15 |
电信塑料制品分公司执行15％税率 |
| 城市维护建设税 |
0 |
7 |
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| 营业税 |
0 |
5 |
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| 增值税 |
0 |
17 |
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| 教育费附加 |
0 |
3 |
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| 2001-12-31 |
城市维护建设税 |
0 |
7 |
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| 教育费附加 |
0 |
3 |
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| 企业所得税 |
0 |
15 |
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| 营业税 |
0 |
5 |
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| 增值税 |
0 |
17 |
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| 2001-06-30 |
营业税 |
0 |
5 |
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| 增值税 |
0 |
17 |
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| 城市维护建设税 |
0 |
7 |
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| 教育费附加 |
0 |
3 |
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| 企业所得税 |
0 |
15 |
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| 2000-12-31 |
营业税 |
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3 |
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| 教育费附加 |
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3 |
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| 城市维护建设税 |
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7 |
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| 增值税 |
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17 |
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| 企业所得税 |
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